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SPRÖH & FRIEDRICH Steuerberater Wirtschaftsprüfer Radeberger Straße 45 – 01099 Dresden Jägerstraße 8 – 09380 Thalheim / Erzgeb. www.sproeh-friedrich.de bewerbung@sproeh-friedrich.de

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+ neue Einbauküche
+ Fußbodenheizung
+ Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
+ Kamin
+ Gäste- und Arbeitszimmer im Kellergeschoss
+ Sauna mit Dusche im Kellergeschoss
+ Gäste-WC im Erdgeschoss
+...

Die Anlage ist von schön sanierten Häusern der gleichen Bauepoche und ins Umfeld angepassten, neu erbauten Ein- und Mehrfamilienhäusern umgeben. Im Zuge der Sanierung entstanden insgesamt 31 Eigentumswohnungen, 14 Stellplätze sowie 8 Carports und 10 Garagen. Die Wohnfläche von ca. 94 m² teilt sich auf in das großzügige helle Wohnzimmer, eine sich anschließende Küche mit Einbauküche und einem großzügigen Balkon, sowie 3 Zimmer und Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss.

Ein separates Treppenhaus sorgt dabei für eine klare Trennung der Wohnungen. Ein besonderes Highlight ist die moderne Solaranlage mit 8 kWp, die durch einen Einspeisevertrag bis 2028 mit attraktiver Vergütung von ca. 45 Cent pro Kilowattstunde zusätzliche Einnahmen generiert - ein klarer Pluspunkt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Verkaufe 8 Bücher „Stimmungsbilder aus der Natur“, Verlag Hermann Adolf Wiechmann, München, „Wälder und Berge“ 1922, 36 Seiten, „Aus der Heimat der Menschen“, 1921, 47 Seiten, „Durch Felder, Wälder und Auen“, 1921, 29 Seiten, „Meine Heimat“, 1920, 47 Seiten, „Wandertage im Harz“, 1922, 48 Seiten, „Wandertage im Thüringer Wald und dem Hohen Rhön“, 1922, 36 Seiten, „Wandertage in Heide und Moor“, 1921, 69 Seiten, „Tiefland“, 1921, 29 Seiten, - Kunstdrucktafeln, Halbln Einband tw. leicht verschmutzt, vereinzelt Stockflecken (vor allem auf dem Einlagepergament), gebraucht, nur alle zusammen 116,-€, Versand möglich, Abholung oder Übergabe bevorzugt   weitere Bilder auf Anfrage

Verkaufe Glasflaschen in Bärenform, zum Beispiel für Met, je 8,-€, nur Abholung oder Übergab

Verkaufe Holzspielzeug, Stepke – Roller ABC von Vero, leicht wurmstichig, 8,-€, nur Abholung oder Übergabe

von Ernst Issberner-Haldane, Erasmus Druck Berlin, 1930, gebraucht, 2 kleine Flecken auf dem Einband, sonst sehr gut erhalten, Format etwa 13x10x0,4cm, 46 Seiten, 8,-€, Versand möglich, Verkauf von privat, keine Garantien, Gewährleistung oder Rücknahme

Verkaufe Konvolut, alte Märklin - und Bing - Eisenbahn – Teile, Modelleisenbahn Spur 0, 1 Lokomotive, 17 Wagen, 8 Figuren, 1 Bahnhof, 1 Bahnsteigkiosk, 1 Schrankenwärterhäuschen, 1 Richtungsanzeiger, 1 Turmdrehkran, 2 Brücken, 1 Tunnel, 8 Schilder / Signale, 2 Trafos, 1 Prellbock, 2 Holzrampen für Gleisverlegung, verschiedene Eisenbahnladung: Fässer, Säcke, Strohbündel, Pakete, 1 Schienenkreuz, mehrere Weichen, viele gerade und gebogene Schienenabschnitte 2`er verschiedener Arten (3-strangig und 2-strangig), 2 originale Prospekte der Firma Märklin, alles gebraucht und in unterschiedlichem Erhaltungszustand, teilweise sehr gut erhalten, teilweise eindeutig restaurierungsbedürftig, Funktionsweisen nicht überprüft, eine Zuordnung der einzelnen Teile zur jeweiligen Firma Märklin oder Bing ist nur durch einen Fachmann möglich, nur alles zusammen 1450,-€, Versand innerhalb Deutschlands für 10,95€ möglich, Verkauf von privat, keine Garantien, Gewährleistung oder Rücknahme

Verkaufe 5 antike Banknoten, Geldscheine, 20 Mark, Reichsbanknote, Berlin, A 6079106, 8. Juni 1907 / B 7135558, 7. Februar 1908 / E 891095, 21. Juni 1910 / J 3387942, 19. Februar 1914 / P 0003180, 19. Februar 1914, gebraucht, gelaufen, Zustand siehe Fotos, nur alle zusammen 12,-€ Versand innerhalb Deutschlands unversichert ab 1,25€ möglich Verkauf von privat, keine Garantien, Gewährleistung oder Rücknahme

Verkaufe Fachbuch / Katalog "Restaurierte Kunstschätze aus Dresdener Museen. Ausstellung der Staatlichen Kunstsammlungen Dresden im Albertinum an der Brühlschen Terrasse vom 8. Juli bis 23. September 1990", Dresden 1990, 396 Abbildungen, davon 43 farbig, Hardcover mit leicht bestoßenem Schutzumschlag, Leineneinband mit Goldprägung, 304 Seiten, Format etwa 26,5 x 21,5 x 3cm, gebraucht, sehr guter Zustand, 6,-€, versicherter Versand innerhalb Deutschlands ab 4,95€ möglich Verkauf von privat, keine Garantien, Gewährleistung oder Rücknahme

Verkaufe Tasse und Untertasse, weiß mit Goldrand, zusätzliche plastische Verzierung der Untertasse, Abbild eines Mädchens mit Puppe, Puppenwagen und Stuhl, umrankt von Goldlaub und -reben, Tassenhöhe etwa 6,5cm, Durchmesser etwa 7cm, Durchmesser der Untertasse etwa 13,5cm, gebraucht, keine Abplatzungen oder Risse, Goldrand leicht abgegriffen, Alter und Hersteller unbekannt,  8,-€,  versicherter Versand innerhalb Deutschlands möglich, Verkauf von privat, keine Garantien, Gewährleistung oder Rücknahme 

Ebenso sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von ca. 100 m erreichbar. Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr haben Sie mit den Straßenbahnlinien 8 und 3. Die Bushaltestelle der Linien 61 und 333 befindet sich direkt vor der Tür. Der S-Bahn-Haltepunkt Dresden-Plauen ist ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar.

Der gemeinschaftlich genutzte Garten bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. Aktuell sind alle 8 Wohnungen vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 43.009,08€. Die Lage bietet eine grüne Umgebung mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und gemütlichen Restaurants.

und Geschäftshaus in begehrter Lage am Schillerplatz in Dresden-Blasewitz + denkmalgeschütztes Gebäude + insgesamt 13 Einheiten, davon 12 im Eigentum (eine Gewerbeeinheit im Fremdeigentum) + Nutzungsmix: 8 Wohneinheiten und 4 Gewerbeeinheiten + ca. 752 m² vermietbare Fläche + letzte umfassende Sanierung 1996

Dieses projektiert Apartmenthaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 267,82 m² und insgesamt 8 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, finden Sie hier den perfekten Raum für Ihre Familie oder als Investition in die Zukunft. Das weitläufige Grundstück von 750 m² bietet ausreichend Platz für Freizeit und Erholung.

Verkaufe Spielfigur Britains Deetail Araber mit Schild und Schwert, Höhe etwa 5,5cm, gebraucht, sehr gut erhalten, (siehe Fotos), 8,-€, versicherter Versand innerhalb Deutschlands für 4,50€ möglich Verkauf von privat, keine Garantien, Gewährleistung oder Rücknahme

Verkaufe Miniatur Skat Spiel, Ramona Union No 6, um 1935, gebraucht und bespielt, die grüne 7 und Herz 8 fehlten und wurden laienhaft nach dem Krieg nachgemalt, Kartengröße etwa 3,5x2,5cm, 6,-€, versicherter Versand innerhalb Deutschlands für 4,50€ möglich, Verkauf von privat, keine Garantien, Gewährleistung oder Rücknahme

Die schicke Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines top sanierten Altbaus mit 8 Wohneinheiten. Der Garten steht allen Mietern zur Verfügung. Die Zimmer sind hell, bieten viel Stellfläche und lassen sich sehr gut einrichten. Fast alle Fenster zeigen nach Westen. Auf dem überdachten Balkon können Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen.