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Objektbeschreibung Es handelt sich um eine gepflegte und hochwertig sanierte Stadtvilla mit begrüntem Innenhof. Raumaufteilung Die Wohnung zeichnet sich durch seine Südausrichtung aus. Die Wohnung ist mit Parkett bzw. Fliesen ausgestattet. Im Bad befindet sich eine Badewanne und im im Flur ein Abstellraum.

Neben dem geräumigen Wohnbereich stehen zwei weitere gut nutzbare Zimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Duschmöglichkeit zur Verfügung. Parkett- und Fliesenböden sowie die charakteristischen großen Fenster unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten ergänzt das Angebot. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 850 € zzgl. 200 € Nebenkostenvorauszahlung.

Die 2-Zimmer-Galerie-Dachgeschosswohnung befindet sich im 3.OG mitte rechts und DG mitte rechts eines ca. 1900 erbauten und Ende der 90er Jahre (1998 bis 2000) sanierten Mehrfamilienhauses in 01127...

Die angebotene helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtteil Dresden-Leuben und wird aktuell umfassend modernisiert.

Dabei werden sämtliche Fußböden erneuert und die Wände nach modernsten...

Das Haus steht unter Denkmalschutz. Raumaufteilung Die Wohnräume und der Flur sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. In der Küche und dem Bad sind Fliesenböden verlegt worden. Das Tageslichtbad bietet Ihnen eine Badewanne. Sogar ein Heizkörper für die Handtuchtrocknung ist vorhanden. Die Wohnung verfügt über einen ruhigen Balkon mit Südausrichtung im Innenhof.

Eine elegannte Schiebetür verbindet den Wohnraum mit dem Koch- und Essbereich. Die Wohnung wird gerade neu gemalert und mit neuem Parkett versehen (die Bilder im Exposé stammen von der gleichen Wohnung im 4. OG). Sie Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre. Die Höhe der Miete kann über den Verbraucherpreis-Index angepasst werden.:

absolut ruhiges Einfamilienhausgebiet mit dörflichem Charakter - sehr gepflegtes Grundstück, teilweise Hanglage - voll unterkellert mit Eingang zum Haus und Garage für 2 Autos hintereinander - große Ost/Südterrasse mit Zugang zum Garten, Südbalkon im Dachgeschoss - teilweise Außenjalousien - Einbauküche mit Vorratskammer - alle Wohnräume Parkett - Fußbodenheizung - Erdgeschoss- Bad mit bodentiefer, großer Dusche, Bidet + Fenster, sowie Gäste-WC mit Fenster - Dachgeschoss- Bad mit Dusche + Fenster - Untergeschoss- Hauswirtschaftsraum und Werkstatt - Abstellräume im Erd- und Dachgeschoss - direkte Autobahnanbindung auf A17, nur ca. 20 Autominuten bis Dresdner Hauptbahnhof, Bus nach Pirna und Berggießhübel, Schulbus nach Liebstadt, keine Einkaufsmöglichkeiten im Ort Wenn Sie ein helles, vielfältig nutzbares Haus mit schönem Grundstück suchen, könnte dieses Angebot das Richtige sein.

Die toll geschnittene 1 Raumwohnung überzeugt mit hochwertigem Parkett und optimalen Raumverhältnissen. Über den Flur gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit dem wunderschönen Balkon. Zusätzlich sorgt ein Aufzug für einfachen Zugang zur Wohnung und dem Kellerabteil.

Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für angenehme Wärme. In den Wohnräumen und im Flur ist Parkett verlegt. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet und lassen sich damit komfortabel abdunkeln. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die integrierte Klimatisierung über Kühldecken. Zur Ausstattung der Wohnung gehören außerdem eine Netzwerkverkabelung sowie eine Videogegensprechanlage mit Farbdisplay.

Etage mit folgender Ausstattung: * hochwertige Sanierung in Bestlage von Dresden-Loschwitz * zur Wohnung gehören ca. 250 m² eigener Garten * große Garage mit Wallbox verfügbar (20.000,-€) * exklusive Einbauküche im Kaufpreis inklusive * zwei Wintergärten vorhanden * Kamin in der Wohnung * Sauna in der Wohnung * 2 Bäder vorhanden * Ankleidebereich ist bereits eingebaut * hochwertige Fußböden mit Parkett und Bisazza-Mosaikfliesen Die Wohnung ist aktuell noch von der Miteigentümerin bewohnt und wird mit Verkauf nach Vereinbarung frei. Der Gesamtkaufpreis von Wohnung+Garage beträgt 917.000,-€. Weitere Informationen und Besichtigungstermine gerne auf Anfrage.

Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene Ausstattungsqualität sowie eine ansprechende Kombination aus Fliesen, Parkett und weiteren hochwertigen Bodenbelägen. Ein Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort zusätzlich und unterstreicht den funktionalen Grundriss. Die Lage verbindet eine gute Infrastruktur mit angenehmem Wohnumfeld.

Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte im Jahr 2014, seitdem präsentiert sich die Wohnung in neuwertigem Zustand. Die hochwertige Ausstattung hebt sich durch edle Parkett- und Fliesenböden ab. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage mit direktem Zugang zum Aufzug, der Sie bequem in Ihre Wohnung bringt. Ein eigener Keller sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Angebot.

Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC – ideal für den Familienalltag. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Parkett- und Laminatböden sorgen in den Wohnräumen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine ideale Wohnung für anspruchsvolle Familien oder Paare mit Platzbedarf, die den Charme eines Altbaus mit großzügigem Wohnkomfort verbinden möchten.

Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte im Jahr 2014, seitdem präsentiert sich die Wohnung in neuwertigem Zustand. Die hochwertige Ausstattung hebt sich durch edle Parkett- und Fliesenböden ab. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage mit direktem Zugang zum Aufzug, der Sie bequem in Ihre Wohnung bringt. Ein eigener Keller sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Angebot.

Die Wohnung ist ausgestattet mit: * großer Loggia und zusätzlich Balkon * hochwertigen Fliesen und Bodenbelägen (Parkett) * modernem Bad mit Badewanne, bodentiefer Dusche und Fenster * Abstellraum mit WM-Stellplatz * Gäste-Bad mit Dusche * Personenaufzug * barrierefreie Gebäudererschließung * elektrische Rollläden * Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper * Videogegensprechanlage mit Farbdisplay * Netzwerkverkabelung CAT 7 * Keller- und Fahrradraum * Die Außenanlagen sind modern und dezent gestaltet mit Spielplatz, Sitzgelegenheiten und Fahrradstellplatz.

Die Fenster von Schlafzimmer und Kinderzimmer öffnen sich zur grünen und ruhigen Rückseite. Im Flur und in den Wohnräumen liegt Parkett, in Bad und Küche wurden Fliesen verlegt. Das Bad verfügt über eine Badewanne und Anschlüsse für die Waschmaschine. Der Balkon am Kinderzimmer ist nach Osten ausgerichtet. Dem Baujahr entsprechend bieten alle Zimmer 3,5 Meter hohe Räume.

Auf großzügiger Fläche bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente für kleine Familien, Paare oder anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Der Wohnbereich ist ebenso wie die Schlafzimmer mit hochwertigem Parkett ausgestattet und verfügt über eine offene Küche mit integriertem Essbereich, die das Herzstück der Wohnung bildet. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, die zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet.

Großformatige Fliesen in markanter Natursteinoptik, gebürstete Grohe Armaturen in Gold, hochwertige Sanitärobjekte von Roca sowie abgestimmte Dekor und Abschlussprofile schaffen ein elegantes Ambiente mit Boutique Hotel Charakter. Vollflächig verklebtes Parkett, glatt gespachtelte Wände und Decken mit Malervlies, neue Kassettentüren und ein durchdachtes LED Lichtkonzept führen den hohen Gestaltungsanspruch durch die gesamte Wohnung fort. Auch technisch wurde die Wohnung umfassend modernisiert.

Hier finden Sie eine kleine zusätzliche Galerie sowie ein weiteres Zimmer, welches sich gut als Arbeitsszimmer oder Hobbyraum eignet. Zur Ausstattung der Wohnung gehören: Parkett, Fliesen, Laminat, Treffe zum Spitzboden, Sonnenbalkon Die Heizungsversorgung erfolgt über eine Gasheizung. Optional kann ein Stellplatz miterworben werden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 55000-5 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Die Fußböden in Küche, Flur und Bad wurden mit Fliesen belegt. Im Wohn- /Esszimmer und im Schlafzimmer liegt Parkett. Die Wohnung besitzt eine Terrasse, welche vom Wohn- /Esszimmer und von der Küche betreten werden kann. Alle Fenster besitzen Rollläden. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Die Terrasse und die Wohnung sind nach Süden ausgerichtet.