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Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 45 m² • Baujahr: 1930, Sanierung und Teilung im Jahr 1996, massive Bauweise • Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten • Zur WEG gehören 11 Hauseingänge mit insgesamt 105 Wohnungen • Großer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche und gemütlichen Sichtbalken • Moderne, zeitlose Einbauküche mit Kühlschrank • Tageslichtbad mit Waschbecken, Duschwanne und Waschmaschinenanschluss • Schlafzimmer mit ca. 11 m² (alter Teppichboden wurde bereits entfernt) • Böden: Fliesen, Laminat • Zusätzlicher Stauraum im Dachboden • Wohnung bezugsfrei zur Eigennutzung oder Neuvermietung • Monatliches Hausgeld inkl.

Weihnachten", Weihnachten in der Kunst, Janos Jajczay,  Bildband mit 45 hervorragenden Reproduktionen von Mosaiken, Fresken, Wandteppichen, Tafelbildern, 27 Seiten Texterläuterungen + 45 Tafelseiten  Union Verlag Berlin, 1972, Hardcover mit Leineneinband und Schutzumschlag , gebraucht, Zustand siehe Fotos, Format etwa 33 x 24,5 x 1,5 cm, 5,-€, versicherter Versand innerhalb Deutschlands ab 4,89€ möglich, Verkauf von privat, keine Garantien, Gewährleistung oder Rücknahme

Die gut durchdachte Raumaufteilung sowie die ruhige Wohnlage machen diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einer attraktiven Wahl. Wohnung ist seit 1.05.2022 vermietet. Aktuelle Miete 340 € + 45 € Tiefgarage + 163 € Nebenkosten. Umlagefähige Nebenkosten pro Jahr 1.948,79 € und nicht umlagefähig 509,25 €. Rücklagen Stand 31.12.2025 insgesamt 129.792,99€

Hier ist Platz für das tägliche Leben! Bodentiefe Fensterelemente bringen Helligkeit und Licht in den über 45 m² großen Raum. Abgerundet wird das Erdgeschoss von einem großzügigen Hauswirtschaftsraum und dem Gäste-WC. Im Obergeschoss der Stadtvilla Mateo überzeugen ein Flur mit Leseecke, zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer und ein charmantes Familienbad.

Ein Kaltmiete von monatlich 270 € macht das Investment attraktiv. Der Stellplatz in der TG kann für ca. 45 € pro Monat vermietet werden. Das Hausgeld beträgt für die WE 128 €, davon trägt die Mieterin 70 €, verbleiben 40 € beim Vermieter, 18 € für die derzeit selbstgenutzte TG.

Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne und bietet damit zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung ist vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 890€ zzgl. 45€ für den Stellplatz. Damit eignet sich die Einheit sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung in gefragter Wohnlage.

In einer der begehrtesten Wohnlagen Dresdens - im beliebten Stadtteil Striesen - befindet sich diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre einer modernen und sehr gepflegten Wohnanlage. Das im Jahr 1997 massiv errichtete Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 45 Wohneinheiten auf sechs Etagen und überzeugt durch seine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die komfortables Wohnen in einem der schönsten Stadtteile Dresdens suchen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Stellplatz in der Tiefgarage, welcher mit erworben werden soll und zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung ist derzeit zu einer Kaltmiete i.H.v. 890€ zzgl. 45€ Stellplatz vermietet und stellt somit auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar.

Sie verfügt über Fußbodenheizung, edle Steinböden, einen Kamin, einen Wintergarten, eine große Doppelgarage (45 m²) sowie eine überdachte Terrasse, die einen herrlichen Blick über das ländliche Schönfelder Hochland bietet. Die weiteren vier Wohnungen sind ebenfalls in sehr gutem Zustand. Zwei von ihnen verfügen über einen Kamin, eine Wohnung (002) wurde im August 2022 vollständig modernisiert.

Verkaufe historisches, antiquarisches Kinderspielzeug / Zootiere "Elephant, Eisbär und 3 Braunbären", um 1920, massive Keramik, gebrannter Ton bemalt, Vollplastik, gebraucht, bespielt, Farbabplatzungen, Maße: z.B Elefant 9x5,5x2cm, alles in historischer Zigarrenkiste, 45,-€, Versand innerhalb Deutschlands für 4,50€ möglich, Verkauf von privat, keine Garantien, Gewährleistung oder Rücknahme

Verkaufe diesen Tischläufer, Tischdecke, Handbestickt, Maße etwa 28 x 45 cm, Zustand siehe Fotos, 5,-€, versicherter Versand innerhalb Deutschlands möglich, Abholung oder Übergabe bevorzugt Verkauf von privat, keine Garantien, Gewährleistung oder Rücknahme

männlich (56), bin auf der Suche nach einer festen Beziehung. Wenn du eine Frau zwischen 45 und 57 bist, freue ich mich über deine Nachricht!

Bist du eine Frau zwischen 30 und 45 aus dem Umkreis von Dresden? Dann melde dich bei mir, weiblich, 41. Ich freue mich!

45 aus Dresden suche eine Frau zwischen 21 und 53 für eine feste Beziehung & die Liebe fürs Leben. Ich bin gespannt darauf, dich kennenzulernen!

viel Stauraum - praktische Aufteilung, Arbeitsplatte Höhe 95cm, Tiefe 60cm 2 Hängeschränke H 72 / B 50, Backofenschrankhöhe 171cm, alles 60`iger Bauteile, Abzugshaube elica B 60 / T 45 / H derzeit 70cm verstellbar, Deko-Ablage / Brett B 100cm / T25, 2 Ablagen B 52cm / T 60 Küchenblock wird ohne Herd, Backofen und Spülmaschine angeboten. Ich bin mir sicher, das es da preiswerte Geräte bei markt.de oder anderen Plattformen gibt...

aus Langebrück — Dresden sucht nach etwas Lockerem. Ich freue mich über Nachrichten von einem Mann zwischen 45 und 55.

sucht einer Frau zwischen 20 und 45 für einen Flirt, gerne auch ein Abenteuer. Wenn du aus der Nähe von Dresden bist, melde dich bei mir!

männlich, 30, aus Dresden wünsche mir eine Frau zwischen 29 und 45 für die Liebe fürs Leben. Vielleicht passt es ja mit uns?

aus Cotta — Dresden sucht nach etwas Lockerem. Ich freue mich über Nachrichten von einer Frau zwischen 21 und 45.

Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1938 --------------- Mehrfamilienwohnhaus mit zwei Hauseingängen und insgesamt 19 Wohneinheiten / zum Verkauf steht eine kleine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss / Baujahr des Gebäudes 1938 / Komplettsanierung des Gebäudes im Jahr 1995 / zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet / Putzfassade, Sockelbereich mit Klinker versehen / Wohnhaus ist vollständig unterkellert / die Haltestellen des ÖPNV (Bus) befinden sich unmittelbar vor dem Objekt / Einkaufsmöglichkeiten befinden sich der Umgebung und sind gut zu Fuß erreichbar / alle Zimmer sind vom Flurbereich aus begehbar / Dachboden wurde nicht ausgebaut, dieser steht allen Bewohnern als Wäschetrockenboden zur Verfügung / separater Fahrradraum, von außen zugänglich / großer Gartenbereich mit Wäschetrockenplatz / Parkmöglichkeiten für Pkw sind im öffentlichen Verkehrsraum im Bereich des Gebäudes zu finden / Treppenhaus wurde 2024 komplett überarbeitet, malermäßige Instandsetzung sowie Erneuerung der Bodenbeläg, neue Treppenhausbeleuchtung, Einbau Brandschutztüren zum Kellergeschoss) / in 2025 wurde ein neuer Standplatz für Mülltonnen errichtet / ein Fassadenanstrich erfolgte in 2016 und die Heizanlage mit Brennwerttechnk wurde im Jahr 2017 getauscht / Wohnung ist seit 08/2005 an die jetzige Bewohnerin vermietet