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Zum Verkauf steht eine moderne ca. 110 m² große Vierzimmerwohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss eines geplanten dreigeschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Das Neubauprojekt entsteht auf einem ca. 980 m² großen Grundstück.

Die 42 Wohnungen, welche im Gebäudekomplex auf 5 Häuser verteilt sind, haben eine Wohnfläche von ca. 60 m² bis ca. 172 m². Davon lassen die 15 individuell geplante Maisonette-/ Galeriewohnungen keine Wünsche offen. - ein Kellerabteil gehört zur Wohnung - Fahrradraum, Müllraum zur gemeinschaftlichen Nutzung - Personenaufzug

Dieses charmante, denkmalgeschützte Bauernhaus aus dem Jahr 1885 vereint historischen Charakter mit großem Entwicklungspotenzial. Das freistehende Einfamilienhaus bietet auf über 110 m² Wohn- und Nutzfläche einen authentischen Rahmen für alle, die das Besondere suchen und den Reiz historischer Bausubstanz zu schätzen wissen. Zu den charakteristischen Merkmalen des Hauses zählen die original erhaltenen Dielenböden sowie ein beeindruckendes Gewölbe im Erdgeschoss, das als zusätzliche Nutzfläche von rund 30 m² zur Verfügung steht.

Daten Energieausweis Baujahr: 2014 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung: Fernwärme Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 57,4 KWh (m²*a) +++ Online-Expose unter www.r-o.de/R_O9067 +++

Kurzbeschreibung Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 75 m² / kompaktes innen liegendes Bad mit Wanne, Toilette, Waschbecken / eine Handtuchheizung sowie eine Abluftanlage ergänzen die Ausstattung / ebenfalls wurde ein Waschmaschinenanschluss im Bad installiert / damit auch etwas Tageslicht genutzt werden kann, wurden Glasscheiben im oberen Wandbereich des Bades eingebaut / Wände und Bodenbereich im Bad wurden gefliest / abgeschlossene Küche mit Schiebetür und Fenster, abgehend vom Flurbereich / im Dielenbereich können Sie Ihren Essplatz einrichten, um gemeinsam Zeit mit der Familie zu verbringen / Laminatfußboden in Diele, Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer / hohe Räume bewahren den Charme des alten Hauses / Wände und Decke innerhalb der Wohnung wurden mit Raufasertapete tapeziert und gestrichen / Balkon, abgehend von Diele zeigt in den Innenhof und ist nach Südwesten ausgerichtet / Gebäude steht unter Denkmalschutz / Wohnung ist seit 03/2015 an die jetzigen Mieter vermietet Objekt ENERGIEAUSWEIS - erstellt am: 20.08.2018 - gültig bis: 19.08.2028 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 111 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl.

Dieses ansprechende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2004 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 719 m² errichtet und präsentiert sich in einem top gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von etwa 123 m² bietet diese Immobilie genügend Raum für vielfältige Wohnansprüche. Insgesamt verteilen sich fünf Zimmer, eine großzügige Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste WC auf die vorhandene Fläche.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die TU-Dresden und das Fraunhofer Institut. Ebenso sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von ca. 100 m erreichbar. Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr haben Sie mit den Straßenbahnlinien 8 und 3. Die Bushaltestelle der Linien 61 und 333 befindet sich direkt vor der Tür. Der S-Bahn-Haltepunkt Dresden-Plauen ist ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar.

Dieses kompakte und gut geschnittene 1-Raum-Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilien-Eckhauses in Dresden. Mit einer Wohnfläche von ca. 24 m² bietet die Einheit eine funktionale und effiziente Raumaufteilung - ideal als Kapitalanlage. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und generiert laufende Mieteinnahmen, was sie insbesondere für Investoren attraktiv macht.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die TU-Dresden und das Fraunhofer Institut. Ebenso sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von ca. 100 m erreichbar. Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr haben Sie mit den Straßenbahnlinien 8 und 3. Die Bushaltestelle der Linien 61 und 333 befindet sich direkt vor der Tür. Der S-Bahn-Haltepunkt Dresden-Plauen ist ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar.

Was diese Wohnung ausmacht, lesen Sie hier: .Historischer Charme: Denkmalgeschützter Altbau von ca. 1900, repräsentatives Gründerzeit-Eckhaus mit unverwechselbarem Flair, aufwendig saniert von der renommierten Ventar Immobilien AG - in Dresden bekannt für hochwertige Luxussanierungen. .Imposante Architektur: Markante Klinker-/Werksteinfassade, reich verzierte Sandsteindetails und eine turmartige Gebäudeecke mit kuppelartigem Dach samt Laterne als Blickfang. .Sorgfältige Sanierung: 2010 umfassend modernisiert, sehr gepflegtes Treppenhaus und sandgestrahlte Kellerbereiche. .Praktischer Grundriss: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45,55 m² Wohnfläche, funktional geschnitten für eine optimale Raumnutzung. .Wohnkomfort: Denkmalgerechte Holzfenster, gepflegter Laminatboden sowie ein großzügiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. .Küche inklusive: Separate Küche mit Einbauküche, ideal zum Kochen und Genießen. .Besonderes Detail: Kein Balkon (denkmal- und grundrissbedingt) - dafür charmante Altbauarchitektur mit hohen Decken. .Attraktive Lage: Im beliebten Stadtteil Dresden-Pieschen - sehr gute Infrastruktur, kurze Wege in die Innenstadt und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

Diese charmante Maisonettewohnung im Landhausstil verbindet rustikales Flair mit gehobener Ausstattung und bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ein außergewöhnlich wohnliches Ambiente. Charakteristische Sichtbalken und eine stimmungsvolle Galerie verleihen dem Zuhause eine ganz besondere und individuelle Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.

Seitdem vereint es historischen Charme mit zeitgemäßer Ausstattung und einem gepflegten Erscheinungsbild. Die Wohnung verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Vom Flur aus sind alle Räume sowie ein Abstellraum erreichbar. Der helle Wohnbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet direkten Zugang zu einem Balkon.

Diese gepflegte Souterrain-Einheit mit einer Wohn- und Nutzfläche von 87,72 m² überzeugt durch eine klare Raumstruktur, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine solide Bauqualität. Die Immobilie befindet sich in einem 1993 errichteten Gebäude und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand.

Das vollunterkellerte und denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1900 in massiver und konventioneller Bauweise auf einem ca. 810 m² großen und polygonal geschnitten Grundstück errichtet. Die Wohnung verfügt über zwei Räume, ein Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper sowie einer Küche welche unmittelbar an das Wohnzimmer angrenzt.

Hinweis zur Sprache & Diversität Wir heißen alle Bewerbungen unabhängig von Geschlecht, Alter, Herkunft, Religion, Behinderung, Identität oder Orientierung willkommen (m/w/d).

Die zentrale Heizungsanlage, betrieben mit umweltschonendem Erdgas H, sorgt auch in den kälteren Monaten für eine angenehme Wärme und trägt zur Energieeffizienzklasse D bei. Ein verfügbarer Keller bietet zusätzlichen Stauraum und erweitert den Nutzen dieser Wohnung.

21 m² erstrecken sich über drei Zimmer, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, eine großzügige Wohnküche und einen Wintergarten. Mithilfe des Dachausbaus könnten Sie zukünftig eine Wohnfläche von ca. 110 m² erreichen.

Die Heizungsanlage wurde 2018 erneuert und versorgt das Haus über eine Zentralheizung. Die Wohnfläche von ca. 117?m² verteilt sich auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten; im Dachgeschoss stehen weitere ca. 30?m² Nutzfläche zur Verfügung. Das voll unterkellerte Gebäude bietet großzügige Abstellflächen und Waschmaschinenanschlüsse für beide Einheiten.

Ein komfortabler Aufzug, eine Tiefgarage sowie eine moderne Luftwärmepumpe mit integrierter Kühlfunktion sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima und unterstreichen den zeitgemäßen, energieeffizienten Charakter der Immobilie. Die außergewöhnliche Erdgeschosswohnung bietet auf rund 140 m² Wohnfläche ein großzügiges und repräsentatives Raumkonzept. Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine offene, elegante Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit ca. 44 m², die fließend in den privaten Gartenanteil von etwa 100 m² übergeht.

Exklusives Neubauensemble in Dresden mit Elbblick - Wohnen in moderner Bauhausarchitektur In einer der begehrtesten Wohnlagen Dresdens entsteht ein modernes Neubauprojekt mit klarer, zeitloser Bauhausarchitektur und insgesamt 10 exklusiven Wohneinheiten. Die Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen 56 m² und 140 m² und überzeugen durch helle, freundliche Grundrisse, eine durchdachte Raumaufteilung und ein hochwertiges Ausstattungskonzept. Die großen, bodentiefen Fenster mit Glas-Schiebe-Elementen schaffen ein offenes Wohngefühl und verbinden Innen- und Außenraum harmonisch miteinander.