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Mitten im Herzen von Dresden Leubnitz-Neuostra entstehen die Neubauvorhaben „Spitzwegstraße 70/ Wilhelm-Franke Straße 33, 33a und 35“ in einer der ruhigsten Wohngegenden der sächsischen Landeshauptstadt. Auf dem großen Grundstück werden drei stilvolle, sich in die Umgebung integrierende Wohnhäuser mit ideal geschnittenen 1 bis 4-Raumwohnungen geschaffen. Das Grundstück verfügt über einen großen Spielplatz, sowie Sitzgelegenheiten die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen.

Die Wohnung liegt im Erdegeschoss eines Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahr 1923. Die Wohnung verfügt über eine Diele, eine große Wohnküche, ein Kinderzimmer/Arbeitszimmer, eine verglaste Loggia/Wintergarten, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein großes Wohn- und Esszimmer. Es besteht Modernisierungsbedarf, bei den Böden, der Küche, der Elektrik sowie der Innenausstattung.

Mitten im Herzen von Dresden Leubnitz-Neuostra entstehen die Neubauvorhaben „Spitzwegstraße 70/ Wilhelm-Franke Straße 33, 33a und 35“ in einer der ruhigsten Wohngegenden der sächsischen Landeshauptstadt. Auf dem großen Grundstück werden drei stilvolle, sich in die Umgebung integrierende Wohnhäuser mit ideal geschnittenen 1 bis 4-Raumwohnungen geschaffen. Das Grundstück verfügt über einen großen Spielplatz, sowie Sitzgelegenheiten die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen.

Dieses frisch renovierte 1-Zimmer-Appartment mit Einbauküche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Hochparterre. Es verfügt über einen grossen Lebensbereich mit Wohnküche und niegelnagelneuer Einbauküche, ein gediegenes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß und einen Flur. Die Wohnung ist mit Designboden ausgestattet, das Bad mit Fliesenboden und der Bereich der Küche mit hochwertigem Kunststoffboden.

1070512 + Im beliebten und stadtnahen Dresdner Stadtteil Löbtau, perfekt für Kapitalanleger dank zuverlässiger Vermietung + Hausgeld: ca. 283,00 nicht umlegbar ca. 106,00€; JNKM ca. 4.440,00€; Stand IHR zum 30.12.2024 ca. 92.000,00€ + Ausstattung: Laminat und Fliesenboden, großes Wohnzimmer, Wannenbad, Küche mit Fenster, Kellerabteil und Fahrradraum + Hausreinigung und Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten

Im Wohnbereich überzeugen große Fensterflächen, die eine angenehme Lichtstimmung kreieren und einen Ausblick ins Grüne ermöglichen. Echtholzähnliche Bodenbeläge in mehreren Räumen unterstreichen das wohnliche Ambiente und ergänzen das freundliche Gesamtbild.

Der renovierungsbedürftige Zustand bietet ideale Voraussetzungen, um die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und den Wert nachhaltig zu steigern. Das Highlight ist die ca. 20,96 m² große Dachterrasse, die nahezu über die gesamte Wohnungsbreite verläuft und über mehrere Zugänge vom hellen Wohnbereich erreichbar ist. Sie schafft ein besonderes Wohngefühl mitten in einer grünen und zugleich urbanen Umgebung.

Kurzbeschreibung Großes, gepflegtes 1-Zimmer-Apartment als Investment in Löbtau Objekt 1997 wurde dieses um 1901 errichtete Mehrfamilienhaus saniert und in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Geprägt ist das direkte Umfeld von meist vollständig sanierten oder neu errichteten Mehrfamilienhäusern.

Das Objekt umfasst ein geräumiges Wohn- und ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Ein guter Grundriss und die großen Fenster, welche die Räumlichkeiten mit natürlichem Licht fluten, sorgen für eine einladende und sehr gemütliche Wohnatmosphäre. Darüber hinaus wurden die Wände der Wohneinheit im Jahr 2019 renoviert.

Mit einem hellen Wohnraum, der sich in ein gemütliches Schlafzimmer verwandelt, einem stilvollen Badezimmer und einer voll ausgestatteten sehr gepflegten Einbauküche ist diese Wohnung perfekt, um sofort einzuziehen. Genießen Sie entspannende Abende auf Ihrem 4,6 Quadratmeter großen Balkon, der sich mit Blick ins Grüne auszeichnet. Der hochwertige Designboden verleiht der Wohnung eine elegante Note und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Ausstattung: - Eine top gepflegte Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Kühl- Gefrierschrank - Ein teilüberdachter Balkon, der den Wohnraum erweitert und zum Verweilen einlädt - Ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Ein optionaler Tiefgaragenstellplatz für sorgenfreies Parken

Es handelt sich um eine individuelle 3 Zimmer Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit ca. 74 m² Wohn- und Nutzfläche bei ca. 56,5 m² reiner Wohnfläche mit großem Potential. Sie befindet sich in einem gepflegten Denkmalobjekt ca. aus dem Jahr 1939, welches nach Aussage der Eigentümer ca. im Jahr 2000 saniert wurde. Hier wurde auch das Dachgeschoss sowie der Spitzboden audsgebaut.

Die beiden klassischen Kinder- und Jugendzimmer bieten einen Raum zum Spielen, Ausruhen und auch Lernen. Das angenehme Schlafzimmer befindet sich am Ende des praktikablen Flurs. Das große Bad enthält eine Dusche und Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das Gästebad ergänzt dieses. Die Abstellkammer daneben rundet die Wohnung ab, indem sie ausreichend Stauraum bietet. Die Wohnung ist vollständig in einem angenehmen beigen matten Farbton gefliest.

ein Neubau aus dem Jahr 1995, umfasst 13 Wohneinheiten und zeichnet sich durch einen gepflegten Zustand ohne größere Erhaltungsrückstände aus. Das Wohnhaus, welches sich in zweiter Reihe befindet, ist vollständig unterkellert. Zur Wohnung zugehörig ist ein separater Abstellraum im Kellergeschoss, der zusätzlichen Stauraum für Gegenstände des nicht täglichen Bedarfs bietet.

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​ich verkaufe hier einen originalen Pullover der Marke Carlo Colucci in der Größe M. ​Der Sweater besticht durch sein außergewöhnliches Design: Oben ein auffälliges, abstraktes Muster in Weiß, Grau und Schwarz, das nach unten hin mit coolen Pixel-/Tropfen-Effekten in ein sattes Schwarz übergeht. ​

Die Keramik weist das für dieses Alter typische und sehr dekorative Craquelé (feine, netzartige Risse in der Glasur) auf. Die Metallteile haben eine ehrliche Alterspatina, der Verschluss funktioniert. Keine großen Abplatzer. (Siehe Fotos für Details). Ideal als dekorative Aufbewahrungsdose in einer Landhausküche oder als tolles Sammlerstück für Liebhaber von 20er-Jahre Keramik! Versand gegen Aufpreis möglich.

Es verfügt über 57 Wohneinheiten , davon 17 mietpreisgebundene, geförderte Wohnungen, 3 Gewerbeeinheiten, sowie 74 Tiefgaragenstellplätze. Die Wohnungen sind modern ausgestattet mit: * großer Loggia und Balkon * hochwertige Fliesen und Bodenbeläge (Parkett) * modernes Bad bodentiefer Dusche, Badewanne und Fenster * Gäste-Bad mit Dusche * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Personenaufzug * barrierefreie Gebäudeerschließung * elektrische Rollläden * Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper * Videogegensprechanlage mit Farbdisplay * 1 Tiefgaragenstellplatz -Vorrichtung für Elektromobilität * Netzwerkverkabelung CAT 7 * Keller- und Fahrradraum * Die Außenanlagen sind modern und dezent gestaltet mit Spielplatz, Sitzgelegenheiten und Fahrradstellplatz.

Es verfügt über 57 Wohneinheiten , davon 17 mietpreisgebundene, geförderte Wohnungen, 3 Gewerbeeinheiten, sowie 74 Tiefgaragenstellplätze. Die Wohnungen sind modern ausgestattet mit: * großer Loggia und Balkon * hochwertige Fliesen und Bodenbeläge (Parkett) * modernes Bad bodentiefer Dusche, Badewanne und Fenster * Gäste-Bad mit Dusche * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Personenaufzug * barrierefreie Gebäudeerschließung * elektrische Rollläden * Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper * Videogegensprechanlage mit Farbdisplay * Netzwerkverkabelung CAT 7 * Keller- und Fahrradraum * Die Außenanlagen sind modern und dezent gestaltet mit Spielplatz, Sitzgelegenheiten und Fahrradstellplatz.

Es verfügt über 57 Wohneinheiten , davon 17 mietpreisgebundene, geförderte Wohnungen, 3 Gewerbeeinheiten, sowie 74 Tiefgaragenstellplätze. Die Wohnungen sind modern ausgestattet mit: * großer Loggia * moderne Einbauküche * hochwertige Fliesen und Bodenbeläge (Parkett) * modernes Bad bodentiefer Dusche, Badewanne und Fenster * Gäste-Bad mit Dusche * Abstellraum * Personenaufzug * barrierefreie Gebäudeerschließung * elektrische Rollläden * Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper * Videogegensprechanlage mit Farbdisplay * Netzwerkverkabelung CAT 7 * Keller- und Fahrradraum * 2 Tiefgaragenstellplätze * Die Außenanlagen sind modern und dezent gestaltet mit Spielplatz, Sitzgelegenheiten und Fahrradstellplatz.