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Das ist wunderschön. Mein Haar wird leider schon grau. Ich bin Nichtraucher, berufstätig, mobil, mag die Natur, Garten, Tiere, Pflanzen. Schön wäre nicht immer allein zu sein. Zu zweit genießt es sich viel besser. Ja, seit 10 Jahren lebe ich nun allein und würde das gern beenden. Hättest Du nicht Lust Dich bei mir zu melden?

Die historische Schönheit des Gartenensembles war schon immer von klassischer, zeitloser Eleganz geprägt. Die liebevolle Sanierung will diesen geschichtlichen Glanz in einer neuen Anmutung wieder...

Neben Heizung und Hobby-/Werkstatträumen befindet sich aktuell auch das Bad mit Dusche und Badewanne im Untergeschoss. Der zweckmäßig gestaltete, grüne Garten hinter dem Haus mit kleinem Schuppen und großer Rasenfläche lädt sowohl zum Entspannen als auch zum Feiern mit Familie und Freunden ein.

Im Wohnerker findet eine schöne Couch Platz - der helle Raum eignet sich zum Entspannen am Tag und auch am Abend. Von hier führt der Weg auch in den Garten. Daran schließt der Esstisch in einer ebenfalls mit Fenstern versehenen Ecke an. Hier kommt die Familie gerne zusammen. Offen gestaltet sich dann die Küche, die individuell planbar ist. Für weitere Abstellmöglichkeiten befindet sich eine Speisekammer an der Rückwand der Küche.

Attraktives Vermietungspotenzial: Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Universitätsklinikum Carl Gustav Carus sind Sondervermietungskonzepte - etwa an medizinisches Personal, Studierende oder Klinikpendler - besonders interessant und vielversprechend. . Top-Lage Johannstadt: Das Klinikum ist in wenigen Minuten erreichbar, Elbwiesen und Großer Garten liegen fast vor der Haustür. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV-Anbindungen runden die hervorragende Lage ab. Fazit: Ob zur Eigennutzung ab 2026 oder als renditestarke Kapitalanlage mit attraktivem Vermietungspotenzial - diese Maisonettewohnung vereint zentrale Lage, komfortable Ausstattung und sonniges Wohnambiente in gefragter Kliniknähe!

Mit etwas handwerklichen Geschick und gewissen Modernisierungsmaßnahmen lässt sich ein schönes modernes Familiendomizil gestalten Nach der Arbeit ist es angenehm, auf der Terrasse im Erdgeschoss des Hauses zu entspannen. Sie ist von einer kleinen Sandsteinmauer umgeben und sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Garten aus zugänglich. Das Grundstück, gestaltet mit zahlreichen Blumen, Sträuchern, einigen Bäumen, einem kleinen Teich und einem gepflegten Rasen, lädt zur Erholung und zum Gärtnern ein. Das Ensemble passt sich ausgezeichnet in der Umgebungsbebauung ein, ist mit einem Zaun eingefriedet.

Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in Dresden-Strehlen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die TU-Dresden. Auch der Große Garten ist in Kürze zu erreichen. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Die moderne und komfortable Fußbodenheizung sorgt für ein wohliges Raumklima. Aufgrund der bodentiefen Fenster ist diese Wohnung hell und lichtdurchflutet.

wurde eine doppelte Haustrennwand mit 4 cm Mineralwoll-Dämmung für optimale Isolierung und Schallschutz eingebaut. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit anschließendem Garten, eine im Wohnzimmer integrierte Küche, ein Gäste-WC sowie eine Diele. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Im Dachgeschoss befinden sich ein Studio mit einer Wohnfläche von ca. 28 m² und eine Dachterrasse mit einem Fernblick auf die Elbhänge.

Besonderer Komfort ohne Instandsetzungsbedarf zählt zu den Vorzügen der Stadtvilla aus dem Baujahr 2022: sie präsentiert sich im Erstbezug und ermöglicht so die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Als Rückzugsort und zur Erholung an der frischen Luft locken hier ein hübscher kleiner Garten, eine überdachte Terrasse und ein Balkon. Zu einem besonders hohen Wohlfühlfaktor trägt die umfassende Ausstattung bei. In der gesamten Villa sind ansprechende Details verbaut - ein Schornstein für einen Kaminofen, eine Luftwärmepumpe ebenso.

Zur Wohnung gehört neben einem eigenen Kellerabteil im separaten Kellerhaus auch ein PKW-Stellplatz auf dem grundstückseigenen Parkdeck (20.000,- Euro). Ein Teil des Gartens kann zudem als Gemeinschaftseigentum mitgenutzt werden. Das neu- und hochwertige Inventar kann bei Interesse nach Absprache übernommen werden. Möchten Sie mehr über dieses einzigartige Domizil erfahren und einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Als Besonderheiten sind erwähnenswert: Wohnzimmer mit Parkett und Kamin, eine große Garage und ein Hobbyraum mit Kamin im Nebengebäude sowie das Schwimmbad im Garten. Die Zentralheizung erhielt 2022 ein neue Heizungstherme mit Brennwerttechnik sowie einen neuen Einsatz im Schornstein. Der Energieausweis liegt noch nicht vor, er wurde jedoch vom Verkäufer bereits bestellt.

  -stammen aus kontrollierter, liebevoller Hobbyzucht -sind reinrassig mit Ahnentafel vom Verein f. Deutsche Schäferhunde -wachsen im Haus mit Garten auf und sind bestens sozialisiert -sind bei Abgabe mehrfach entwurmt, geimpft, gechipt und erhalten einen EU-Heimtierausweis Die Eltern stammen aus HD/ED freien Zuchten sind ausgebildet mit Gebrauchshundeprüfungen und Körung.

Gibt es dich die mit mir alle Wege geht  einen schönen Garten bestitzt oder Haus in ruhiger Lage, nicht nur auf Arbeit ist, Harmonie und Ruhe mag und mit einem Mann über 190cm berufstätig gepflegt umzugehen weiß?! Ziehe gern zu dir aufs Land, bin sehr handwerklich, Familienmensch! 

Das Badezimmer mit Blick in den Garten ist mit einer Wanne und einer Massagedusche ausgestattet. Neben dem Schlafzimmer gibt es noch ein Durchgangszimmer mit Balkon, über welches man zu dem dritten Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss gelangt.

Von hier aus gelangen Sie in den Wintergarten, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird und mit einem herrlichen Ausblick auf den Dresdner Fernsehturm begeistert. Der Wintergarten öffnet sich zur großen Terrasse, die direkten Zugang in den weitläufigen Garten schafft- ideal für entspannte Stunden im Freien, gesellige Sommerabende oder einfach zum Genießen der Ruhe. Ebenfalls vom Wohnzimmer betretbar ist ein Kinderzimmer inkl. Kachelofen, das auch als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.

+ bezugsfreie Maisonettewohnung in einer ca. 1996 erbauten Anlage mit Reihenhauscharakter
+ eigener Hauseingang
+ Terrasse und Gartenanteil

+ leer stehend, renovierungsbedürftig
+ 125,76 € monatliche...

Süße Dachgeschoß- Maisonette- Wohnung mit Balkon, Parkett, freistehendes Haus mit Hof und Garten, PKW-Stellplätze vor dem Haus, Haus mit 5 Wohneinheiten.

welches als einziges zurückgesetzt gebaut werden durfte, überzeugt mit einem einmaligen Garten, welcher rund um das Gebäude angelegt und stilvoll gestaltet wurde. Der Grundriss ist sehr modern, sodass kein Platz unnötig verschwendet wird. Das Haus kann durch die Garage betreten werden. Hier hält es neben zwei zum Wohnen geeignete Zimmer (aktuell Kinder-/ Gästezimmer) den Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschinenanschluss vor.

Weitere detaillierte Angaben über erfolgte Modernisierungen und Instandsetzungen entnehmen Sie der Beschluss-Sammlung, die wir auf Anfrage gern zur Verfügung stellen. Ein Fahrradraum befindet sich im Keller, außerdem kann die Wäsche im Trockenraum oder im Garten hinter dem Haus getrocknet werden. Ebenso gibt es auf dem Grundstück einen Spielplatz.

+Gartenflair inklusive: Großzügige Südterrasse mit direktem Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Garten - ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. +Hochwertige Ausstattung: Marmorfußboden, Fußbodenheizung und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein stilvolles und komfortables Wohnambiente.