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Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, wodurch es hell und gut belüftet ist. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Der Boden ist mit Echtholz-Parkett ausgestattet, das Wärme und Eleganz verleiht. Der Parkettboden befindet sich insgesamt in gutem Zustand und wirkt gepflegt. Die Raumaufteilung sorgt für eine angenehme und wohnliche Fläche mit klaren Sichtlinien.

Den wunderschönen Balkon erreichen Sie direkt vom hellen Wohnzimmer aus, in welchem die offene Küche integriert ist. Hier können Sie wunderbar entspannen und gemütliche Stunden mit Freunden oder der Familie verbringen. Das Schlafzimmer verfügt über einen optimalen Grundriss. Zudem finden Sie zwei hübsche Kinderzimmer. Das geräumige schicke Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche, einer Wanne und dem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet.

helle Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Gestalten und lässt sich ganz nach eigenem Geschmack einrichten. Das Tageslichtbad mit Badewanne lädt zum Entspannen ein und sorgt durch den natürlichen Lichteinfall für eine angenehme, wohnliche Atmosphäre. Außenrollläden sorgen für wohltuende Dunkelheit und wirkungsvollen Sichtschutz, ein PKW-Tiefgaragenstellplatz bietet wettergeschütztes Parken direkt im Haus, und ein eigenes Kellerabteil schafft wertvollen zusätzlichen Stauraum.

Kurzbeschreibung Verkauf / Wohnung / Sachsen / 01159 Dresden / Stadtteil Löbtau / kleine und helle Wohnung mit freundlicher Atmosphäre / kompaktes Tageslichtbad mit Wanne, Toilette und Waschbecken, Wände sind bis auf eine Höhe von 2 m gefliest, ein kleines Fenster sorgt für ein behagliches Raumklima / separate Küche, Innentür mit Glasfüllung, bei guter Raumplanung kann Küche auch als Wohnküche genutzt werden / Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche / Laminatboden in allen Wohnräumen, im Flurbereich sowie in der Küche / gefliester Boden im Bad / Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert und gestrichen / furnierte Innentüren / geräumiger Balkon, der ausreichend Platz bietet, um sich vom Alltag zu entspannen, hier können Sie bei einer Tasse Kaffee oder Tee die Sonne genießen / Wohnzimmer dient als Verbindung zum angrenzenden Schlafzimmer Objekt ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erstellt am: 03.04.2021 - gültig bis: 03.04.2031 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 109,6 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl.

Das Schlafzimmer sowie auch der Wohnbereich verfügen über einen direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon, welcher als privater Rückzugsort im Freien zum Entspannen einlädt. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer eleganten Dusche sowie einem WC ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich komfortabel innerhalb der Wohnung. Highlights zur Wohnung: - praktischer Grundriss - Fußbodenheizung - hochwertige Einbauküche mit allen E-Geräten - moderne Videosprechanlage - Aufzug für barrierefreies Erreichen der Wohnung - Badezimmer mit Dusche - Balkon zum Entspannen im Freien Bitte beachten Sie, dass wir einen unbefristeten Mietvertrag mit Indexmietvereinbarung schließen.

Das Apartment erstrahlt in einem hellen und modernen Design. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein. Die großflächigen Fenster sorgen für viel Tageslicht. Das moderne Bad besticht durch eine großzügige Dusche und hochwertige Sanitärkeramik.

Das Apartment erstrahlt in einem hellen und modernen Design. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein. Die großflächigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen Ausblick in das Grün des großen Innenhofs . Das moderne Bad besticht durch eine großzügige Dusche und hochwertige Sanitärkeramik.

Das Apartment erstrahlt in einem hellen und modernen Design. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein. Die großflächigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen Ausblick in das Grün des großen Innenhofs. Das moderne Bad besticht durch eine großzügige Badewanne und hochwertige Sanitärkeramik.

Auf einer Wohnfläche von rund 69,36 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern sowie einem geräumigen Wohnbereich, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet das Raumangebot harmonisch ab. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat sowie Fliesen in den Nassbereichen ausgestattet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Die großzügige Gartenanlage auf dem Grundstück bietet ihren Bewohnern ein Höchstmaß an Ruhe und Entspannung. Beachten Sie bitte, dass eine Belegungsbindung in den Häusern existiert, die es lediglich über 60-Jährigen Personen erlaubt, die Wohnung zu nutzen. Es soll der Charakter einer Seniorenwohnanlage erhalten werden.

Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Doppelgarage sowie ein Nebengebäude, das z.B. als Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden kann. Im hinteren Grundstücksteil befindet sich ein uneinsichtiger Garten, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt. Diese Immobilie vereint Raum, Ruhe und Entwicklungspotenzial. Ideal für Familien, die ein Zuhause mit viel Platz und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung suchen.

Die Wohnung besteht aus zwei geräumigen Zimmern, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten und ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger geeignet sind. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Dachterrasse, die sowohl Entspannung als auch Platz zum Verweilen im Freien bietet. Die ruhige und gefragte Lage in Laubegast trägt maßgeblich zur Attraktivität dieser Immobilie bei. Entdecken Sie die Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung sowie vielfältigen, fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten.

Besonders bemerkenswert ist der Balkon, der einen ruhigen Rückzugsort bietet und ideal ist, um entspannte Morgenkaffees oder romantische Abendstunden im Freien zu genießen. Der dazugehörige Garten rundet das Wohnangebot ab und bietet eine grüne Oase, die zum Entspannen einlädt. Darüber hinaus profitieren die Bewohner von einem umfassenden Serviceangebot, einschließlich eines Hausmeisters, der sich um die Instandhaltung des Gebäudes kümmert, sowie einem Reinigungsdienst, der für Ordnung und Sauberkeit sorgt.

Zahlreiche Jugendstilvillen und auflockerndes Grün prägen das Bild des Stadtteils. Der nahe gelegene 'Große Garten' lädt zum Erholen und Entspannen ein und bietet auch zur aktiven Freizeitgestaltung zahlreiche Möglichkeiten.

Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum Wohnen, Kochen und Entspannen. Besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und zusätzlichen Freiraum zum Verweilen bietet. Das moderne Badezimmer rundet das Angebot ab.

Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohn-/Küchenbereich, der ausreichend Platz zum Kochen, Wohnen und Entspannen bietet. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon - ideal für gemütliche Stunden an der frischen Luft. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf komfortables Wohnen mit einem gut nutzbaren Außenbereich legen.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Jahr 1993 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 50 m² Wohnfläche und bietet alles, was für ein komfortables Wohnen notwendig ist. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und geht direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit eigenem Gartenanteil über - ein echtes Highlight für alle, die die wärmenden Sonnenstunden in den eigenen vier Wänden genießen möchten.

Der helle Wohnbereich sowie das separate Schlafzimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet das Raumangebot sinnvoll ab. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist unterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht.

So gibt es im ca. 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich.

und Essbereich mit Zugang zur überdachten Loggia bildet das Herzstück der Wohnung und schafft einen geschützten Außenbereich zum Entspannen. Die separate Küche mit Fenster bietet ausreichend Platz zum Kochen, Backen und Braten. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Dachgeschoss befinden sich die privaten Räume, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.