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Wohnung mit Garten in Dresden-Briesnitz Großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 141 m² Wohnfläche, offener Wohnküche und Wintergarten. Die Wohnung wird umfassend saniert und bietet ein modernes Vollbad mit Dusche & Wanne sowie ein Gäste-WC.

Obergeschoss eines 2016 errichteten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und umfasst ca. 116 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und eigenem Garten das Zentrum. Die Küche ist separat gehalten und sowohl über Schiebetür vom Wohnzimmer als auch über den Flur erreichbar. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie ein flexibel nutzbares Zimmer (z.

Bei unserem rein wohnwirtschaftlich genutzten, in Einzelbauweise errichteten Mehrfamilienmietshaus, welches ca. 1930 errichtet und ca. 1995 umfassend modernisiert und saniert wurde, sind über das Erdgeschoss und 2 weiteren Etagen, je 3 Wohnungen zugeordnet. Die Wohnungen sind in den Bädern unterschiedlich ausgestattet, mal mit einer Wanne oder einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss oder mit den Anschlüssen für die Geräte (WM und Trockner) im Wasch- und Trockenraum im Keller. Aus diesem gelangt man gleich über die Hoftür in den begrünten Garten mit Wäschetrockenplatz, welcher der Gemeinschaft zur Verfügung steht.

Hochwertige Laminat- sowie Echtholzböden und stilvolle Echtholztüren sorgen für eine warme und einladende Wohnatmosphäre. Das Grundstück umfasst ca. 480 m² und besticht durch seinen ruhig gelegenen Garten in attraktiver Hanglage hinter dem Haus - perfekt für entspannte Stunden im Grünen mit viel Privatsphäre. Die Immobilie ist voll erschlossen und verfügt über separate Medienanschlüsse. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung mit Anschluss an das öffentliche Stadtnetz.

Sie kann inklusive aller Einbaugeräte gegen eine Ablösegebühr übernommen werden und bietet direkten Zugang in den kleinen pflegeleichten Garten sowie auf Ihre sonnige Außenterrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist. Der Bereich schafft somit ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Ein Gartenhaus rundet das Angebot im Außenbereich ab.

Von dort gelangen Sie auf die ca. 14 m² große Terrasse, die als ruhiger, privater Rückzugsort dient. Von der Terrasse aus besteht direkter Zugang zu dem der Wohnung zugeordneten Garten mit ca. 52 m² Fläche im Sondernutzungsrecht. Diese Kombination schafft eine klare Trennung zwischen repräsentativem Außenbereich und privater Gartenzone. Im Zuge der Sanierung werden zwei Bäder vollständig neu hergestellt - eines mit Dusche, das andere mit Badewanne.

Hofgartensiedlung in ruhiger, dennoch zentraler Lage
Wahlweise eigene Gartenparzelle (Option, derzeit Verfügbar)
Designboden Vinyl in allen Räumen
Fliesenboden im Bad
Blick ins Grüne
Wohnküche mit...

Abgerundet wird das Angebot durch die gemeinschaftliche Nutzung des Gartens, der insbesondere in den warmen Monaten zusätzlichen Freiraum und Erholung im Grünen bietet.

gründerzeitliche Mehrfamilienvilla - 6 Wohneinheiten - gepflegtes Objekt in grüner Umgebung - Treppenhaus ist malerisch ausgestaltet und mit Marmorfliesen versehen - vollmöblierte Appartements im UG - Wohnungen mit Parkettböden - Erdgeschosswohnung ist mit einem Kamin ausgestattet - Marmorbäder mit Badewanne und/oder Dusche - teilweise Balkone vorhanden - teilweise Einbauküchen vorhanden - Küchen mehrheitlich mit Fliesen und Fliesenspiegel - schön angelegter Garten mit gepflasterten Wegen, Sandsteinbrunnen und -bänken +++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O19231 +++

Die zwei Schlafzimmer bieten Ihnen einen privaten Rückzugsort, der Ruhe und Erholung verspricht - und dank des direkten Terrassenzugangs können Sie den Morgen mit frischer Luft und dem Blick in Ihren eigenen Privatgarten beginnen. Die Terrasse und der Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein, zum Frühstück in der Sonne, zum Lesen im Schatten oder einfach zum Genießen der eigenen grünen Oase mitten in der Stadt. Das Tageslichtbad überzeugt mit einem Handtuchheizkörper, der für wohlige Wärme sorgt, während Badewanne und separate Dusche Ihnen die Wahl zwischen entspannendem Bad und erfrischender Dusche lassen.

Modernes Wohnen am Großen Garten - Nachhaltigkeit trifft auf exklusiven Wohnkomfort In begehrter Lage von Dresden entsteht mit Movement Living ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit nur sechs exklusiven Eigentumswohnungen. Das Projekt verbindet moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und erstklassige Ausstattung zu einem Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Zu benennen wären neuer Hausanschluss Trinkwasser, Anschluss ans Abwasser (2004), Heizungsanlage Öl (1995) mit Solarunterstützung (2003), teilweise Elektroinstallation, Fenster (zur Straße mit elektrischen Rollläden), Haustür, Mauerwerktrockenlegung, komplette Dachneueindeckung, neue Einbauküche (2002) sowie viele kleinere aber nützliche Ergänzungen, wie Renovierung der alten Jauchegrube für Regenwasser mit Hauswasserautomaten, im Nebengebäude Toilette, Sauna mit Dusche, Sommerküche, Werkstatt, Brunnen im Garten und mehr. Dennoch besteht weiterer Modernisierungsbedarf, jedoch kann man bereits einziehen, da es jeweils eine Wohnung im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss gibt.

Durch den Eingangsbereich gelangt man in das Erdgeschoss, welches durch einen großzügigen Wohnbereich mit viel Tageslicht, eine separate Küche mit Fenster und einen Hauswirtschaftsraum überzeugt. Die durch das Wohnzimmer begehbare Terrasse führt in einen begrünten Garten und bietet Ruhe und Privatsphäre. Über eine moderne Holztreppe erreicht man das Obergeschoss, welches sich in drei Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche sowie Badewanne gliedert. Die Sanitärausstattung ist bereits erneuert.

Auf rund 78 m² überzeugt sie mit einer klaren, funktionalen Raumaufteilung bestehend aus einer separaten Küche, einem großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei flexibel nutzbaren Zimmern, einem innenliegenden Bad mit Wanne und Dusche sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Süd-Terrasse mit dem Sondernutzungsrecht am direkt angrenzenden Garten. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage; zudem stehen gemeinschaftliche Wasch-, Trocken- und Fahrradräume zur Verfügung.

Die Deckenhöhe beträgt im oberen Bereich ca. 3,50 m². Der direkte Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten (Sondernutzungsfläche) eröffnet Ihnen einen herrlichen Weitblick ins Grün und die Weinberge von Radebeul. Auf dieser Wohnebene befinden sich weiterhin 2 Zimmer und 1 Bad mit ebenerdiger Dusche.

Schöne 2 Zimmer Wohnung mit gleich großen Zimmern, geräumige Küche mit Fenster. Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum. Ideale WG- Wohnung. Schöner Garten mit Wäschespinne. Gegenüber befindet sich das Gymnasium Dresden Plauen.

Zu benennen wären neuer Hausanschluss Trinkwasser, Anschluss ans Abwasser (2004), Heizungsanlage Öl (1995) mit Solarunterstützung (2003), teilweise Elektroinstallation, Fenster (zur Straße mit elektrischen Rollläden), Haustür, Mauerwerktrockenlegung, komplette Dachneueindeckung, neue Einbauküche (2002) sowie viele kleinere aber nützliche Ergänzungen, wie Renovierung der alten Jauchegrube für Regenwasser mit 10.000l mit Hauswasserautomaten, im Nebengebäude Garage m. Toilette (mit Heizung), Sauna mit Dusche, Sommerküche (mit Heizung), Werkstatt, ein Brunnen im Garten und mehr. Dennoch besteht weiterer Modernisierungsbedarf, jedoch kann man bereits einziehen, da es jeweils eine Wohnung im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss gibt.

Modernes Wohnen am Großen Garten - Nachhaltigkeit trifft auf exklusiven Wohnkomfort In begehrter Lage von Dresden entsteht mit Movement Living ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit nur sechs exklusiven Eigentumswohnungen. Das Projekt verbindet moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und erstklassige Ausstattung zu einem Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Die Wohnfläche von ca. 115 m² verteilt sich auf zwei Etagen und vier Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Blick in den Garten und auf den Elbhang inklusive Fernsehturm sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kamin und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss gibt es drei Schlafräume und das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

gründerzeitliche Mehrfamilienvilla - 6 Wohneinheiten - gepflegtes Objekt in grüner Umgebung - Treppenhaus ist malerisch ausgestaltet und mit Marmorfliesen versehen - vollmöblierte Appartements im UG - Wohnungen mit Parkettböden - Erdgeschosswohnung ist mit einem Kamin ausgestattet - Marmorbäder mit Badewanne und/oder Dusche - teilweise Balkone vorhanden - teilweise Einbauküchen vorhanden - Küchen mehrheitlich mit Fliesen und Fliesenspiegel - schön angelegter Garten mit gepflasterten Wegen, Sandsteinbrunnen und -bänken +++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O24219 +++