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In einem modernen Neubau, eingebettet in eine ruhige und gepflegte Wohnanlage mit viel Grün, wartet diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 5. Stock auf Sie. Natürlich mit Aufzug - bequem und barrierefrei! Das helle Wohnzimmer mit offener Küche ist der perfekte Ort zum Chillen, Kochen und Zusammensein. Der Balkon ist ein echtes Highlight - ideal für entspannte Abende mit Freunden oder ein gemütliches Frühstück in der Sonne.

Sie ziehen sich in Ihre Wohnung zurück, wenn Sie Ruhe möchten, suchen Sie Abwechslung oder Unterhaltung, finden Sie hier immer nette Nachbarn. Hier muss niemand allein sein. Das Haus verfügt über 2 geräumige Aufzüge, so dass man, auch mit Rollator oder Rollstuhl, bequem in seine Wohnung gelangen kann. Wünschen Sie eine Besichtigung - dann vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit Heike Ehrling, unter 0172-3526081 oder heike.ehrling@vonovia.de

Apartment im Betreuten Wohnen + architektonisch interessantes Objekt + Läden, Dienstleistungen und Ärzte im Haus + hofseitige Laubengänge + verschiebbare Verschattungselemente aus Holz, straßenseitig + drei Aufzüge in drei Hausaufgängen + Tiefgarage über zwei Ebenen mit ebenerdigen Stellplätzen + der überwiegende Teil der 1- und 2-Zi.-Wohnungen ist dem "Betreuten Wohnen" vorbehalten + Betreuung durch die im Objekt agierende DRK-Seniorenwohnpark Freital gGmbH + vermietet seit 01.05.2015 + 292,25 € monatliche Kaltmiete + 59,50 € monatliche Stellplatzmiete + 295,90 € monatliches Hausgeld (davon 204,78 € auf den Mieter umlagefähig) + anteilig mit verkaufte Erhaltungsrücklage beträgt 683,77 € (Stand: 09.09.2025)

Kurzbeschreibung Vermietete Eigentumswohnung in Dresden-Naußlitz Objekt Zum Kauf angeboten wird eine gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage in Dresden-Naußlitz. Die Wohnung mit ca. 61,38 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilien aus ca. 1995. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Objektbeschreibung Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung liegt in 2. Reihe in einem kleinen sehr gepflegtem Wohngebäude mit nur 6 Wohneinheiten in einer ruhigen Nebenstrasse von Dresden Cotta im Westen der Stadt. Raumaufteilung Die Wohnung zeichnet sich durch seine sonnige und ruhige Lage mit einer Süd-Terrasse aus, welche man vom Wohnzimmer erreicht.

Um 1930 in geschlossener Bauweise errichtetes, 1998 kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und 4 Außenstellplätzen - Fahrradabstellraum im Keller Erdgeschoss - 2. Obergeschoss: 2 Dreizimmerwohnungen pro Etage jeweils mit Balkon und Loggia Dachgeschoss: 2 Zweizimmerwohnungen Wohnungen und Stellplätze vermietet für eine jährliche Nettokaltmiete von € 57.364,56

8 Zimmer auf 262,37 m² Wohnfläche - maximales Raumangebot für Ihre Ideen und Bedürfnisse - 6 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein Gäste-WC - optimal für große Familien oder anspruchsvolles Wohnen - Zwei Etagen voller Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - Haus wird genau nach Ihren Wünschen projektiert und geplant - von Grundriss bis Ausstattung alles flexibel - Modernste Energieeffizienz: KFW40 und KFW55 Standards - sparen Sie langfristig Energie und Kosten - Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt - gestalten Sie Ihr Traumhaus mit maximaler Freiheit

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines im Jahr 1994 in hochwertiger Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude besticht durch seine gepflegte Substanz mit Stahlbetondecken sowie einer effizienten Außenwandwärmedämmung und liegt ruhig in einer wenig befahrenen Seitenstraße.

Im charmanten und historischen Stadtteil Plauen entsteht ein hochwertiges Neubau-Mehrfamilienhaus mit fünf Etagen und einer Tiefgarage. Das Gebäude umfasst insgesamt 30 exklusive 2-5 Zimmer Eigentumswohnungen und ist in zwei Wohnhäuser mit separaten Zugängen aufgeteilt. Alle Wohnungen werden über private Außenbereiche verfügen: Terrassen im Erdgeschoss, Loggien oder Balkone in den Obergeschossen und großzügige Dachterrassen im Dachgeschoss.

Objektnr: 1070097

+ Im beliebten und stadtnahen Dresdner Stadtteil Plauen, perfekt für Kapitalanleger dank zuverlässiger Vermietung
+ Hausgeld: ca. 478,00 nicht umlegbar ca. 260,00€; JNKM inkl....

Bei dem Objekt handelt es sich um einen gepflegten Neubau im Herzen der Dresdner Neustadt.

Direkt vor dem Haus finden Sie die für die Neustadt typischen Bars, Kneipen und Unterhaltungsmöglichkeiten...

Zur Vermietung steht eine hochwertig sanierte 2-Zimmerwohnung gelegen im 1.Obergeschoss in unmittelbarer Nähe zum Großen Garten. Die Wohnungsgröße beläuft sich auf ca. 56 qm. Diese helle Balkonwohnung besticht durch einen modernes Badezimmer mit Dusche, LED-Spiegel und Design-Handtuchheizkörper.

Mit einer Wohnfläche von 88 m2 und einer Nutzfläche von etwa 140 m2 bietet das Haus ausreichend Platz für 2 Personen. In insgesamt 4 Zimmern finden Sie neben zwei gemu¨tlichen Schlafzimmern auch zwei modern gestaltete Badezimmer. Das Grundstu¨ck erstreckt sich über ca. 620 m2 und verfügt über zwei PKW Stellplätze, die direkt auf dem Gelände liegen.

Sie zahlen hier nicht nur Wohnraum, sondern eine sofort bezugsfertige, modern ausgestattete Wohnung ohne eigene Investitionen - und das zu einem Preis, der unterhalb vergleichbarer teilmöblierter Angebote liegt." Diese frisch modernisierte und hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne, stilvolle Ausstattung. Auf ca. 47,3 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, freundliche Räume mit angenehmem Wohnkomfort.

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer der gefragtesten Wohnlagen Dresdens - im charmanten Denkmalschutzgebiet von Dresden-Löbtau. Die zentrale und zugleich ruhige Lage macht dieses Objekt besonders begehrt.

Ich habe dazu ein einfaches Rack gebaut an dem auch ein Hauptschalter und eine über Stromsicherung sowie eine Anlaufschaltung installiert war und noch ist die beiden Akkus sind allerdings sehr schwer und müssen mit mindestens 2 Personen transportiert werden daher ist auch ein Versand nicht möglichDer Hersteller bzw Vertreiber der AkkuswardieFaBatrium(https://www.batrium.com) zum Zeitpunkt des Erwerbs haben die beiden Speicher5.342€gekostet NurSelbsabholung!

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