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Raum DG ETW mit Balkon, GWC, EBK, Rollläden, Parkettboden, TG-Stpl. -gute gefragte Wohnlage -Nebenstraße 2. Baureihe -2x MFH Baujahr 1994 -WEG besteht aus 24 WE + 1x Hobby -und 10 Stpl + 4 DP -moderne Architektur -botanisch reizvolles Grundstück -Wohnung befindet sich im -Gartenhaus DG (2.OG) -marktgerechte Wohnungsgröße -moderne großzüge Aufteilung -zeitgemäße Ausstattung -Tageslichtbad mit Wanne + Dusche +HHK -GWC -Küche mit EBK -riesiges Wohnzimmer mit Essbereich -großer Balkon zur Südwest- Seite -Parkettboden -Bad, Küche, Abst. gefliest -Abstellraum mit WMA in der WE -Abstellraum im KG -Isolierglasfenster in Kunststoff- -Ausführung mit Außenjalousien -Gemeinschaftsräume wie Wasch-/ -Trockenraum, Fahrradraum vorh.

Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Weiß gespachtelte Zimmerwände in Feinputz, Echtholz-Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, bodentiefe Isolierfenster, teilweise elektrische Außenrollläden, CAT-7 Verkabelung, digitale Zentralsteuerung der Fußbodenheizung, der Rollläden sowie der Videogegensprechanlage, hochwertige Einbauküchen mit Markengeräten, hell geflieste Bäder mit Markenarmaturen und viele Annehmlichkeiten mehr. Eine moderne Aufzugsanlage bringt Sie bequem in Ihre gewünschte Etage.

Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Weiß gespachtelte Zimmerwände in Feinputz, Echtholz-Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, bodentiefe Isolierfenster, teilweise elektrische Außenrollläden, CAT-7 Verkabelung, digitale Zentralsteuerung der Fußbodenheizung, der Rollläden sowie der Videogegensprechanlage, hochwertige Einbauküchen mit Markengeräten, hell geflieste Bäder mit Markenarmaturen und viele Annehmlichkeiten mehr. Eine moderne Aufzugsanlage bringt Sie bequem in Ihre gewünschte Etage.

Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Weiß gespachtelte Zimmerwände in Feinputz, Echtholz-Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, bodentiefe Isolierfenster, teilweise elektrische Außenrollläden, CAT-7 Verkabelung, digitale Zentralsteuerung der Fußbodenheizung, der Rollläden sowie der Videogegensprechanlage, hochwertige Einbauküchen mit Markengeräten, hell geflieste Bäder mit Markenarmaturen und viele Annehmlichkeiten mehr. Eine moderne Aufzugsanlage bringt Sie bequem in Ihre gewünschte Etage.

Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Fußbodenheizung, die über eine effiziente Wärmepumpe betrieben wird. Weitere Ausstattungsmerkmale dieses Hauses sind elektrische Rollläden, die bequem per App gesteuert werden können, sowie dreifach isolierverglaste Fenster, die zur Energieeffizienzklasse A+ beitragen. Beim Bau wurde auf hochwertige Materialien von deutschen Markenherstellern geachtet.

Das Bad ist mit einer Wanne und dem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet. In allen Wohnräumen liegt Teppichboden. Die Fenster sind mit Rollläden versehen. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Der liebevoll gepflegte Innenhof mit seinem Wasserlauf und dem Kinderspielplatz lädt zum Verweilen ein.

Vor dem Haus stehen Stellplätze zur Verfügung, die den Bewohnern eine bequeme Parkmöglichkeit bieten. Die außenliegenden Rollläden sorgen für ein angenehmes Raumklima und schützen vor direkter Sonneneinstrahlung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Insgesamt stellt das Mehrfamilienhaus Zum Südblick 1/1a eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung überzeugt und idealen Wohnraum für Familien und Berufstätige bietet.

Alle Fenster und Fenstertüren im Erd- und Obergeschoss sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und wurden mit Rollladen ausgestattet. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gasheizung mit außentemperaturabhängiger Regelung. Die ruhig gelegene Terrasse an der Ostseite ist von der Küche aus begehbar und verleiht dem Haus ein ganz besonderes Flair.

Schön sanierte und sehr gemütliche Doppelhaushälfte mit herrlichem Garten in ruhiger und grüner Höhenlage von Dresden-Omsewitz mit folgender Ausstattung: * Baujahr 1936/1937, saniert 2003 bis 2012 * Haus hat 3,5-Zimmer und etwa 100 m² Wohnfläche * sehr schönes Grundstück mit 940 m² Größe * massiver Anbau entstanden in den Jahren 2004/2004 * Dach neu im Jahr 2012 * Kamin im Wohnzimmer * große Küche mit sehr schöner Einbauküche * Grundsteuer NEU nur 100,-€ pro Quartal * sehr praktisches Nebengelass im Garten mit Werkstatt * Haus hat einen großen Boden zum Abstellen * Dachgeschoss mineralisch gedämmt * Fassade größtenteils mineralisch gedämmt * Rollläden an den Fenstern vorhanden * große Doppelgarage vorhanden und im Kaufpreis inklusive * außerordentlich schön angelegter Garten mit diversen Sitzplätzen * Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor Das Haus wurde von einem Baufachmann für die private Eigennutzung gebaut/angebaut/saniert und es gibt viele weitere sinnvolle Dinge, welche wir gerne in einer Besichtigung des Hauses zeigen.

Der Wohnungszuschnitt ermöglicht eine Querbelüftung. Alle (Kunststoff-)Fenster und die (Kunststoff-)Terrassentüren verfügen über Rollladen. Laut Vergleichstest kann am Objekt ein Internetanschluss (Download) bis 1.000 MBit/s bzw. 1 GB/s bezogen werden. Zur Wohnung gehört ein (schmales) Kellerabteil und ein Waschmaschinenstellplatz im Waschraum (jeweils) im Kellergeschoss, aber kein Tiefgaragenstellplatz.

Hierdurch wirkt der Raum ansprechend hell und vermittelt Großzügigkeit. Zudem sind sämtliche Fenster mit Rollläden ausgestattet. Zum Verweilen lädt in den warmen Monaten des Jahres der Balkon mit Blick über die Dächer und ins Grüne ein - im Grunde ein zweites Zimmer. Errichtet wurde das Mehrfamilienhaus 1996 und es zeigt sich in einem guten sowie gepflegten Zustand.

Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Weiß gespachtelte Zimmerwände in Feinputz, Echtholz-Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, bodentiefe Isolierfenster, teilweise elektrische Außenrollläden, CAT-7 Verkabelung, digitale Zentralsteuerung der Fußbodenheizung, der Rollläden sowie der Videogegensprechanlage, hochwertige Einbauküchen mit Markengeräten, hell geflieste Bäder mit Markenarmaturen und viele Annehmlichkeiten mehr. Eine moderne Aufzugsanlage bringt Sie bequem in Ihre gewünschte Etage.

Zur modernen und zeitgemäßen Ausstattung gehören: * großer Wintergarten / Patio * Oberlicht der Patio kann geöffnet werden * Patio ist aber ebenfalls als Wohnraum nutzbar * Klimaanlage in Küche / Wohnen und Schlafzimmer * hochwertige Fliesen und Parkettböden * moderne Bäder mit bodentiefer Dusche mit Wandeinlauf * großes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster * Gäste-Bad * Waschmaschinenanschluss im Bad * Personenaufzug * barrierefreie Gebäudeerschließung * Holz-Alu-Fenster mit Elektrischen Rollläden * Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper * Videogegensprechanlage mit Farbdisplay * Netzwerkverkabelung CAT 7 * Keller, Fahrrad- und Kinderwagenraum * Außenstellplatz (60 €) Dieser Neubau wurde nach neuesten baulichen Kriterien errichtet und erfüllt die derzeitigen KfW-Förderrichtlinien eines KfW-Effizienzhaus 40.

Zur Grundausstattung jeder Wohnung gehören u.a. ein Balkon oder eine Terrasse, Fußbodenheizung, Rollläden sowie modernste Haustechnik. Sämtliche Wohn- und Aufenthaltsräume werden mit Parkettböden ausgestattet. Der Garten steht allen Bewohnern gemeinschaftlich zur Nutzung zur Verfügung. Ein besonderes Highlight des Mehrfamilienhauses befindet sich im Dachgeschoss - eine Penthouse-Wohnung mit einer großzügigen Dachterrasse auf ca. 116 m² Wohnfläche.

Zur Grundausstattung jeder Wohnung gehören u.a. ein Balkon oder eine Terrasse, Fußbodenheizung, Rollläden sowie modernste Haustechnik. Sämtliche Wohn- und Aufenthaltsräume werden mit Parkettböden ausgestattet. Der Garten steht allen Bewohnern gemeinschaftlich zur Nutzung zur Verfügung. Ein besonderes Highlight des Mehrfamilienhauses befindet sich im Dachgeschoss - eine Penthouse-Wohnung mit einer großzügigen Dachterrasse auf ca. 116 m² Wohnfläche.

Zur Grundausstattung jeder Wohnung gehören u.a. ein Balkon oder eine Terrasse, Fußbodenheizung, Rollläden sowie modernste Haustechnik. Sämtliche Wohn- und Aufenthaltsräume werden mit Parkettböden ausgestattet. Der Garten steht allen Bewohnern gemeinschaftlich zur Nutzung zur Verfügung. Ein besonderes Highlight des Mehrfamilienhauses befindet sich im Dachgeschoss - eine Penthouse-Wohnung mit einer großzügigen Dachterrasse auf ca. 116 m² Wohnfläche.

Zur Grundausstattung jeder Wohnung gehören u.a. ein Balkon oder eine Terrasse, Fußbodenheizung, Rollläden sowie modernste Haustechnik. Sämtliche Wohn- und Aufenthaltsräume werden mit Parkettböden ausgestattet. Der Garten steht allen Bewohnern gemeinschaftlich zur Nutzung zur Verfügung. Ein besonderes Highlight des Mehrfamilienhauses befindet sich im Dachgeschoss - eine Penthouse-Wohnung mit einer großzügigen Dachterrasse auf ca. 116 m² Wohnfläche.

Zur Grundausstattung jeder Wohnung gehören u.a. ein Balkon oder eine Terrasse, Fußbodenheizung, Rollläden sowie modernste Haustechnik. Sämtliche Wohn- und Aufenthaltsräume werden mit Parkettböden ausgestattet. Der Garten steht allen Bewohnern gemeinschaftlich zur Nutzung zur Verfügung. Ein besonderes Highlight des Mehrfamilienhauses befindet sich im Dachgeschoss - eine Penthouse-Wohnung mit einer großzügigen Dachterrasse auf ca. 116 m² Wohnfläche.

Zur Grundausstattung jeder Wohnung gehören u.a. ein Balkon oder eine Terrasse, Fußbodenheizung, Rollläden sowie modernste Haustechnik. Sämtliche Wohn- und Aufenthaltsräume werden mit Parkettböden ausgestattet. Der Garten steht allen Bewohnern gemeinschaftlich zur Nutzung zur Verfügung. Ein besonderes Highlight des Mehrfamilienhauses befindet sich im Dachgeschoss - eine Penthouse-Wohnung mit einer großzügigen Dachterrasse auf ca. 116 m² Wohnfläche.

Zur Grundausstattung jeder Wohnung gehören u.a. ein Balkon oder eine Terrasse, Fußbodenheizung, Rollläden sowie modernste Haustechnik. Sämtliche Wohn- und Aufenthaltsräume werden mit Parkettböden ausgestattet. Der Garten steht allen Bewohnern gemeinschaftlich zur Nutzung zur Verfügung. Ein besonderes Highlight des Mehrfamilienhauses befindet sich im Dachgeschoss - eine Penthouse-Wohnung mit einer großzügigen Dachterrasse auf ca. 116 m² Wohnfläche.