H&m - Immobilien in Dresden H&m

du betrittst dein neues Heim in Dresden, das ganz nach deinen Vorstellungen und Wünschen projektiert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 154 m² und einem großzügigen Grundstück von 1100 m² bietet dieses Fertighaus alle Voraussetzungen für ein erfülltes Leben. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus nicht nur einen traditionellen Charme, sondern auch perfekten Schutz vor Witterungseinflüssen.

Die Highlights der Wohnung 52 im Quartier: - wohnen in einem Neubau nach teils historischem Vorbild - Personenaufzug - riesige Terrasse mit ca. 21 m² zum Innenhof - Badezimmer mit Dusche und Wanne - hochwertiger Naturstein in Bädern und Küchen - Parkettböden - Fußbodenheizung - Deckenkühlung (Reduzierung der Innenraumtemperatur aller Räume) - elektronischer Sichtschutz an allen Fenstern - Sanitärkeramik von Villeroy & Boch - hochwertige Einbauküche möglich durch den Eigentümer - Tiefgarage/Parksystem - Wohnungseingangstür mit 5-fach Verriegelung Werden Sie Teil dieser historischen Moderne und ziehen Sie hier in Ihre hochwertige Wohnung.

Jahresnettomiete liegt aktuell bei ca. 40.000 €, dies entspricht der Ist-Miete der bestehenden Wohnflächen. Ausbaureserven von ca. 360 m² ermöglichen weitere Nutzungsmöglichkeiten, z. B. zusätzliche Wohnungen und vermietbare Flächen. Der aktuelle Mietzins liegt bei circa 6,30 € pro m², während der ortsübliche Durchschnitt bei mindestens 8,50 € pro m² liegt, somit besteht erhebliches Steigerungspotenzial für die Mieteinnahmen.

Zum Verkauf gelangt ein kleines Bauernhaus, welches Bestandteil eines Dreiseithofes aus dem 18. Jahrhundert ist. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m² und verteilt sich auf: EG - Küche sowie Bad mit Wanne; Anschlussraum inkl. Abstellmöglichkeiten sowie Gäste WC mit Dusche OG - Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer sowie angrenzend daran ein Arbeitszimmer mit Treppe nach unten in das Gäste WC DG - großer Wohnraum, zwei Schlafzimmer, eines davon mit Austritt auf die Terrasse, von der man über Dresden blicken kann Auf dem ca. 330 m² großen Grundstück befindet sich ein Anbau inkl. einer Garage.

Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1995 mit ca. 190 m² Gesamtwohnnutzfläche, auf einem 273 m² Grundstück vereint komfortables Wohnen mit viel Potenzial. Durch die ruhige Sackgassenlage genießen Sie hier eine private Atmosphäre und dennoch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten Dresdens und Radebeuls.

Ergaenzende Bauten auf dem Grundstueck Freistehende Garage (Baujahr 1977) Kleines, ehemaliges Behelfsheim (Baujahr 1953) Bodenwert Der aktuelle Bodenrichtwert betraegt 400 EUR/m². Damit bietet das grosse Grundstueck eine attraktive Investitionsmoeglichkeit.

Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit in Dresden-Strehlen -Baujahr Mitte 19.Jahrhundert, umfassend saniert in den 1990er-Jahren, seither laufend modernisiert -ca. 262 m² Nutzfläche, unterkellert, gepflegter Zustand. -1 Garage und 6 Außen-Stellplätze +++ Online-Exposé unter www.r-o.de/RO3435 +++

Zum Verkauf steht diese barrierefreie Neubau-Wohnung aus dem Jahre 2017, die mit modernen Annehmlichkeiten auf ca. 116 m² Wohnfläche maximalen Wohnkomfort in ruhiger Wohnlage gewährleistet. Das Haus überzeugt durch einen sehr niedrigen Energiebedarf mit der Energieeffizienzklasse A+. Es ist mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet.

Diese charmante 2-Raum-Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1917, das 2015 modernisiert wurde. Auf rund 71 m² Wohnfläche verbindet sie historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Über den zentralen Flur gelangen Sie sowohl in die Küche als auch in das moderne Badezimmer, das mit einer komfortablen Dusche ausgestattet ist.

Bei Bedarf lassen sich bis zu vier separate Einheiten erstellen. Die Wohn-/Nutzfläche von ca. 340 m² verteilt sich auf vier Ebenen. Bis zum Sommer 2025 wurde die Immobilie im Garten-und Erdgeschoss als Büro und das Ober-und Dachgeschoss als Wohnung genutzt. Das Gartengeschoss verfügt zudem über einen separaten Eingang auf der Westseite.

Doch der Würfel ist nicht nur optisch ein architektonisches Meisterwerk: Durch seine Lage in der oberen Etage entsteht darunter eine geschützte Terrasse. Die Highlights setzen sich im großzügigen Innenbereich von knapp 145 m² fort. Die Diele öffnet sich direkt zum offenen Wohn-Ess-Kochbereich, was ein einzigartiges Gefühl von Weite vermittelt. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und ein Gäste-WC.

Diese beeindruckende Immobilie, die um 1895 erbaut und in 1998 sowie 2023 umfassend saniert wurde, vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf etwa 158 m² Wohn- und Nutzfläche erstreckt sich diese großzügige und modernisierte Wohnung über zwei Ebenen und zeichnet sich durch ein durchdachtes Raumkonzept aus. Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung.

Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1994 errichteten Mehrfamilienhauses. Die insgesamt knapp 63 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen vorteilhaften Grundriss. Sie betreten die Wohnung über einen langen Flur, welcher Stellfläche für Garderoben und Schränke bietet. Über das lichtdurchflutete und sehr geräumige Wohn- und Esszimmer gelangt man auf den schönen Nord-West-Balkon mit Blick ins grüne Quartier.

Die zum Verkauf stehende Etagenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches in 1895 erbaut und in 1998 und 2023 umfassend saniert wurde ua. Erneuerung der Heizungsanlage. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 42,8 m² und ist ideal für Singles oder Paare geeignet. In der Wohnung wurden in 2023 die Böden, Türen und das Bad erneuert. Des Weiteren wurde ein Balkon angebaut. Mit insgesamt 2 Zimmern, darunter ein Wohnzimmer mit offener Küche und ein behagliches Schlafzimmer, bietet das Objekt ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.

Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995. Diese überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung über von ca. 59 m² Wohnfläche sowie den gepflegten Zustand mit Ausstattungsmerkmalen, die komfortables Wohnen in ruhiger und gut angebundener Lage ermöglichen. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das nicht nur viel Platz für einen Wohn- und Essbereich bietet, sondern auch direkten Zugang zum Westbalkon ermöglicht.

Im Jahre 2006 erfolgte eine umfangreiche und grundhafte Sanierung, in deren Ergebnis ein großzügiger Wohnbereich über 3 Ebenen mit ca. 255 m² Wohnfläche entstand. Das hangig gelegene Grundstück besteht aus zwei Flurstücken und ist 2.085 m² groß. Auf den Areal befindet sich ein massives unsaniertes Nebengebäude. Das Haus beeindruckt mit hellen freundlichen Räumen und einem wunderbaren Blick nach Westen über die Stadt Dresden.

Traumhaus von Living Haus - 136?m² Wohnfläche, 1 Schlafzimmer, 2 Bäder - Wohlfühlen auf jedem Quadratmeter! Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein modernes Living Haus mit durchdachtem Raumkonzept, energieeffizienter Bauweise und vielen Extras!

nach WEG aufgeteiltes Wohn- und Geschäftshaus in Dresden-Laubegast - 8 Wohneinheiten / 7 Gewerbeeinheiten / 2 Lagerflächen - Einheiten haben teilweise Balkone oder Erker - in den insgesamt ca. 1082 m² Nutzfläche sind ebenfalls Lagerflächen enthalten - Stellplätze vorhanden - Gaszentralheizung +++ Onlineexposé unter www.r-o.de/R_O11823 +++

+ Neubauprojekt Erstbezug + insgesamt 27 Wohnungen (1,5 bis 5 Zimmer) + viele Wohnungen mit tollem Blick auf Dresden City + schöne Außenanlagen, u.a. mit 1.000 m² Spielflächen + Vorbereitung für E-Mobilität + ökologische, klimaschonende Nahwärmeversorgung mit Holzpellets + der Eigentümer wünscht eine Mindestmietdauer von 2 Jahren

+ Neubauprojekt Erstbezug + insgesamt 27 Wohnungen (1,5 bis 5 Zimmer) + viele Wohnungen mit tollem Blick auf Dresden City + schöne Außenanlagen, u.a. mit 1.000 m² Spielflächen + Vorbereitung für E-Mobilität + ökologische, klimaschonende Nahwärmeversorgung mit Holzpellets + der Eigentümer wünscht eine Mindestmietdauer von 2 Jahren