Exklusive Immobilie mit interessanten Möglichkeiten!

1.490.000 €

Festpreis

25.04.2024

01277 Dresden

Objektbeschreibung: Im Erdgeschoss befindet sich eine ausgestatte Gewerbeeinheit die als Bistro und Lieferdienst über Jahre genutzt wurde. Im 1. OG befindet sich eine ca. 160 m² 4 Raumwohnung mit toller Einbauküche und zwei Bädern. Im 2. OG befindet sich eine ca. 140 m² große 4 Raumwohnung. Alle Einheiten werden mit Verkauf frei und können entweder gut vermietet oder selbst genutzt werden. Das komplette Kellergeschoss wurde aufwändig saniert und biete unglaublich viel Stauraum. Am besten über alle Möglichkeiten bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin sprechen.
Raumaufteilung: EG Gewerbeeinheit mit separatem Zugang
- Gastroküche ausgestattet
- Kühlzelle
- kleines Büro
- Empfangsbereich

1. OG
- 4 Zimmer mit hellem Laminat
- 1 Bad mit Whirlpool Wanne, Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- 1 Bad mit Dusche, WC und Fenster
- offene Küche mit toller Einbauküche
- Flur

2. OG
- 4 Zimmer mit hellem Laminat
- 1 Bad mit Wanne, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- offene Küche
- Flur

geräumiges Kellergeschoss
Stellflächen auf dem Grundstück
Flur
Küche mit Fenster
Bad mit Wanne und Fenster
Keller
Fahrradraum
Wäscheboden
Wäscheplatz
Sonstiges: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Besichtigungstermine: Termine für die Besichtigung der Wohnung können gern abgestimmt werden.
Provision: 3,57% incl. 19% Mehrwertsteuer

Die vom Käufer zu entrichtende Provision ist verdient, fällig und zahlbar mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages.