Objektbeschreibung: Grundstücksgröße: ca. 436 m² Wohn-/Nutzfläche: ca. 270 m² (geschätzt)
Freistehendes Wohnhaus, ehem. Gesindehaus des Schlosses Helfenberg, Bj. unbekannt. Keine Heizungs- und Sanitärausstattung vorhanden. Erste Entkernungsarbeiten wurden durchgeführt, u.a. die Innenwände entfernt. Verwitterte Putzfassade mit Abplatzungen und aufsteigender Feuchtigkeit. Satteldach mit Ziegeleindeckung. Alte Holzfenster, im EG mit Spanplatten geschützt. Insgesamt allumfassender Sanierungsbedarf. Lage im Außenbereich gemäß § 35 BauGB sowie in und an diversen Schutz- und Habitat-Gebieten.
Energieausweis: entfällt, unterliegt nicht dem GEG
Mindestgebot: € 19.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Lagebeschreibung: Sachsen. Die Landeshauptstadt Dresden mit rd. 566.000 EW liegt im südöstlichen Teil des Freistaates Sachsen und ist über die A 4, A 13 und A 17 erreichbar. Die Anlage der Stadt ist geprägt vom Verlauf des Elbtals. Das Elbsandsteingebirge und die Dresdner Heidelandschaft machen die reizvolle Lage der Landeshauptstadt aus. Das historische Zentrum, z.B. mit der Frauenkirche, dem Residenzschloss, der Semperoper, dem Zwinger und der Brühlschen Terrasse bildet einen touristischen Anziehungspunkt. Das Objekt befindet sich im OT Helfenberg, ca. 10 km östlich der Innenstadt, unweit vom Helfenberger Park, der zu Beginn des 17. Jhd. im Englischen Stil durch den 7. Earl of Findlater James Ogilvy umgestaltet wurde. Es wurden wertvolle Gehölze gepflanzt z.B. ein Tulpenbaum, Steinzypressen und Hänge-Buchen. Dem Park ist das Schloss Helfenberg angegliedert. Des Weiteren befindet sich ca. 3 km entfernt das weltbekannte Lustschloss des August des Starken „Schloss Pillnitz“ mit Schlosspark sowie eigener Anlegestelle für die Schaufelraddampfer der „Weißen Flotte“. Das Objekt liegt an einer Landstraße, im wildromantischen „Helfenberger Grund“, umgeben von Waldflächen.
Provision: siehe Hinweise
