Lage: Seidnitz, südöstlich der Elbe gelegen, ist bekannt für seine vielen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Margon Arena, die Dresdner Pferderennbahn und mehrere Fitnessstudios befinden sich hier. Zu einiger Berühmtheit hat es außerdem das Panometer Dresden gebracht, wo der Künstler Yadegar Asisi aufwendige Panoramabilder zeigt. Der Wohnungsbestand bietet einen Mix aus Vorstadthäusern, sanierten Genossenschaftswohnungen aus den 30er-Jahren und sanierten ehemaligen Wohnbauten aus DDR-Zeiten. Der Stadtteil ist gut ans Stadtzentrum angebunden und verfügt zudem über 6 Kitas und 4 Schulen.
Das spricht für den Standort: viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten; passende Wohnungsangebote für verschiedenste Ansprüche; Shoppingangebote im Seidnitz-Center; viele Restaurants; moderates Preisniveau
Sonstiges: Heizungsart: Gas-Heizung,
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
End-Energiekennwert: 81,7,
Energieeffizienzklasse: C,
Baujahr: 1935
Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 4,61
Nettorendite Soll in %: 4,61
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.987,52 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.987,52 EUR
Stichworte: Nutzfläche: 143,70 m², Gesamtfläche: 143,70 m², vermietbare Fläche: 143,70 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 4 Etagen, modernisiert: 1999
Provision: 3 % zzgl. MwSt.
Die Bruttoprovision beträgt 3,57 %.
