Danken - Immobilien in Dortmund Danken

Das Haus ist nicht nur großzügig, sondern überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, bei der Sie den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack wählen können. Dank der flexiblen Planung können Sie Ihr neues Zuhause ganz individuell gestalten und Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen.

Dieses Haus ist ideal für Familien, die sowohl Privatsphäre als auch gemeinsames Wohnen schätzen und dabei auf moderne, nachhaltige Technik setzen. Dank KfW55 Standard genießen Sie ein energieeffizientes und kostensparendes Wohnen in einem zukunftssicheren Gebäude.

Das Konzept dieser Doppelhaushälfte basiert auf maximaler Flexibilität und Qualität. Sie erhalten ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Dadurch reduzieren Sie Ihre Baukosten deutlich und gewinnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.

Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und Funktionalität. Das großzügige Grundstück von 556 m² schafft Raum für Ihre individuellen Gartenwünsche. Dank der projektierten Bauweise können wir Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und anpassen - so entsteht ein persönliches Wohlfühlhaus, das perfekt auf Ihre Lebenssituation zugeschnitten ist.

ein eigener Kellerraum sowie ein Dachbodenverschlag sorgen für zusätzlichen Komfort. Dank der praktischen Aufteilung spricht die Wohnung sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger gleichermaßen an. Die Wohnung steht bewusst leer, damit Sie als Käuferin oder Käufer flexibel entscheiden können, ob Sie kurzfristig selbst einziehen oder vermieten möchten.

Ausstattungsdetails wie Fußbodenheizung und elektrische Rollläden unterstreichen den gehobenen Wohnstandard. Dank Aufzug ist die Wohnung komfortabel erreichbar. Alle Fenster sind mit Fliegengittern und hochwertigen, innenliegenden Plissees ausgestattet. Ein weiterer Pluspunkt: Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis schon inklusive.

Diese großzügige und gepflegte Etagenwohnung bietet auf ca. 131,93 m² viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die Immobilie befindet sich im 4. Obergeschoss und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Dank des durchdachten Grundrisses mit insgesamt fünf Zimmern eignet sich diese Wohnung hervorragend für Familien, Paare mit viel Platzbedarf, oder als attraktive Investition für Kapitalanleger. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle und geräumige Wohnzimmer, das viel Raum für gesellige Stunden bietet.

Im Fokus steht eine solide, langfristige Investition, die auf Komfort, Sicherheit und partnerschaftliche Zusammenarbeit ausgelegt ist. Dank der professionellen Verwaltungsstruktur durch die Schleich & Haberl Immobilienverwaltungs GmbH können Sie sich entspannt zurücklehnen, während alle operativen Aufgaben - von der Pacht- und Mietverwaltung über die Betriebskostenabrechnung bis zur Kommunikation mit dem Betreiber - zuverlässig übernommen werden.

Genießen Sie gemütliche Winterabende vor dem eigenen Kamin oder sonnige Grillfeste im gepflegten Garten. Die moderne Einbauküche ist bereits das Herzstück für gemeinsame Kochabende. Dank der umfassenden Modernisierung im Jahr 2010 ziehen Sie hier entspannt ein, ohne sich um Renovierungen sorgen zu müssen. Zwei Außenstellplätze direkt vor der Tür ersparen die Parkplatzsuche und machen den Alltag stressfrei.

Warmwasseraufbereitung oder die Elektrik - alles ist bereits modernisiert worden. Ein sicheres Investment ohne lästigen Sanierungsstau, das sich dank der optimalen Größe und des tollen Schnitts an die junge, urbane Zielgruppe quasi von selbst vermietet. Die Wohnung ist seit einigen Jahren gut vermietet, ohne Unregelmäßigkeiten. Lassen Sie sich dieses interessante Angebot nicht entgehen und überzeugen Sie sich selbst von dem einzigartigen Charme dieser Wohnung.

Diese charmante und lichtdurchflutete Wohnung überzeugt mit großzügigen Räumen, großen Fenstern und einem angenehmen Wohngefühl. Dank der hellen Zimmer und der freundlichen Atmosphäre eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die ein ruhiges Zuhause mit viel Tageslicht suchen. Highlights der Wohnung Großzügiges Wohnzimmer mit viel Platz zur individuellen Gestaltung Helles Schlafzimmer mit angenehmer Raumaufteilung Separate Küche mit Platz für eine Essecke Balkon mit schönem Blick ins Grüne Große Fenster sorgen für viel Tageslicht Gepflegte Bodenbeläge in Wohnräumen Ruhige Wohnlage Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer.

Über das Wohnzimmer gelangt man in den Souterrainbereich mit Arbeitszimmer, Keller-, Technik- und Waschküche sowie einem derzeit als Fitnessbereich genutzten Raum mit Tageslichtbad. Dank separatem Zugang und Starkstromanschluss eignet sich dieser Bereich auch als Einliegerwohnung oder Arbeitsbereich. Die beheizte Garage bietet drei Stellplätze mit komfortabler Durchfahrt. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine seit vielen Jahren vermietete, ca. 90 qm große Wohnung mit drei Zimmern, zwei Balkonen, Tageslichtbad und Gäste-WC.

Von hier aus eröffnet sich die Möglichkeit, sämtliche Räume der Wohnung bequem zu erreichen. Das Wohnzimmer ist dank mehrerer Fenster und eines Zugangs zum Balkon lichtdurchflutet und bietet Platz für einen Essbereich sowie eine gemütliche Sitzecke. Die Beleuchtung durch integrierte Deckenspots sorgt für eine angenehme Atmosphäre.

Auf dem 388 m² großen Grundstück entstehen 2 Etagen, die Sie flexibel nach Ihren individuellen Wünschen gestalten können. Dank gehobener Ausstattung und modernster Technik erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das Konzept geht auf Ihre persönlichen Vorstellungen ein und bietet Ihnen dabei maximale Gestaltungsfreiheit.

Die gehobene Ausstattung garantiert Ihnen ein exklusives Wohngefühl, während die flexible Auswahl des Bodenbelags Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren persönlichen Stil einzubringen. Dank der effizienten Wärmepumpe als Befeuerungsart profitieren Sie von umweltfreundlicher und kostensparender Heiztechnik, die zudem ein angenehmes Wohnklima schafft. Dieses Niedrigenergiehaus erfüllt die hohen Standards KFW40 und KFW55 und sorgt so für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen.

Das Baukonzept beruht auf moderner und nachhaltiger Holzrahmenbauweise, die nicht nur für ein gesundes Raumklima sorgt, sondern auch hervorragende Dämmwerte bietet. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung können Sie aktiv an der Planung mitwirken und so sicherstellen, dass das Haus perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Zudem erfüllt das Haus den KfW55-Standard, was Ihnen eine energieeffiziente und kostensparende Haustechnik garantiert.

Die Gestaltung erfolgt ganz nach Ihren Wünschen, sodass Ihr Traumhaus ganz individuell für Sie geplant und gebaut wird. Das Baukonzept legt Wert auf modernes Wohnen mit viel Komfort und hoher Energieeffizienz - dank Niedrigenergie-Standard und nachhaltiger Holzrahmenbauweise.

Ein weiteres flexibles Zimmer sowie ein separates Gästebad inklusive Dusche bieten volle Flexibilität für Gäste oder das Home-Office. Wohlfühlklima: Dank der Fußbodenheizung haben Sie es immer gemütlich warm an den Füßen. Technik & Komfort, die begeistern: Mit dem KfW 60 Standard und der Energieklasse B wohnen Sie nicht nur nachhaltig, sondern schonen auch Ihren Geldbeutel.

Das Baukonzept von allkauf setzt auf Flexibilität und Qualität. Ihr Haus wird als hochwertiges Ausbauhaus gefertigt, das Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. So gestalten Sie nicht nur Ihr Heim nach Ihren Vorstellungen, sondern profitieren auch von einer Kostenersparnis und maximaler Freiheit bei der Umsetzung.

Die vorhandene Möblierung ist geschmackvoll ausgewählt und bereits im Kaufpreis enthalten, sodass einem unkomplizierten Einzug oder einer direkten Vermietung nichts im Wege steht. Dank der attraktiven Lage und der vollständigen Ausstattung eignet sich die Wohnung ideal zur Selbstnutzung oder als renditestarke, möblierte Kapitalanlage - insbesondere im Bereich der möblierten Vermietung.