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A - Immobilien in Dortmund A
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11.05.2026Partner-AnzeigeDo.-City-West: 2 Immobilien - 1 Kaufpreis!
Die gesamte Wohn-Nutzfläche beträgt ca. 115 m². Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: a) Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: Diese Kombi ist für bestimmte Berufe besonders attraktiv z. B. für Freiberufler, Kleingewerbetreibende oder Kreative als Büro oder Kanzlei, als Atelier oder Werkstatt oder als kleine Verkaufsfläche (Pop-up-Store).44147 Dortmund -
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09.05.2026Partner-AnzeigeInteressante Kapitalanlage in Dortmund Asseln sucht Liebhaber
Nachstehend die Auflistung der aktuellen Nettokaltmieten: Erdgeschoss: 858,00 Euro ( Mietvertrag vom 15.03.2021 ) Obergeschoss und Dachgeschoss: ( ein Mieter zusammen) 1.453,00 Euro ( Mietvertrag vom 01.08.2016 ) ! Möglichkeit der Vermietung der Stellplätze vor dem Haus und der Hoffläche ! 10 Stellplätze a. 40,- ( aktuell nicht vermietet) 400,- Euro Netto Kaltmiete jährlich: 32.532,- Für weitere fragen stehen wir Ihnen gerne jeder Zeit zur verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir eine Besichtigung nur mit aktueller Finanzierungbestätigung durchführen können...44319 Dortmund -
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07.05.2026Partner-Anzeige7,8% Renditeobjekt in bester Citylage, Fußgängerzone - Langzeitmieter!!!
Die Mietvertragsdauer läuft bis 2036 zzgl. Option. Energieausweis: Nichtwohnteil:Bedarfsausweis, Heizöl, 113,8 kWh/(m²a) Wärme / 362,9 kWh/(m²a) Strom, BJ 1948, gültig 05.07.2024 bis 04.07.2034 Wohnteil:Verbrauchsausweis, Strom, 153,9 kWh/(m²*a), E, BJ 1948, gültig 05.07.2024 bis 04.07.203444135 Dortmund -
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07.05.2026Partner-AnzeigeZwischen Natur und Stadtnähe - ein Zuhause mit Herz und Geschichte
Ein Zuhause mit viel Charme, Charakter und Wohlfühlatmosphäre - ideal für alle, die das Besondere suchen und bereit sind anstehende Modernisierungen anzugehen, um hier Ihr neues Zuhause entstehen zu lassen. Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 246,5 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Heizöl El, Baujahr: 1900, Energieeffizienzklasse: G44289 Dortmund -
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06.05.2026Partner-AnzeigeVermietete 3-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschütztem Gebäude in Dortmund-Hörde
Durch die Maisonette-Aufteilung entsteht ein offenes Raumgefühl mit einer klaren Trennung von Wohn- und Schlafbereichen. Das Objekt ist derzeit vermietet und die Mieteinnahmen betragen ca. 8.520,00 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben (Stand: November 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.44263 Dortmund -
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06.05.2026Partner-AnzeigeAnkommen und wohlfühlen: Gepflegtes Familiendomizil mit Garage in ruhiger Lage!
die funktionale Raumaufteilung und die vorhandenen Ausstattungsmerkmale machen dieses Haus zu einer attraktiven Kaufgelegenheit. Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 213,0 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1977, Energieeffizienzklasse: G Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage immo.dovoba.de.44227 Dortmund -
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06.05.2026Partner-Anzeige"Mehrfamilienhaus mit Perspektive: Wohnen, Vermieten und Entwickeln unter einem Dach"
Grundstücksgröße: ca. 1.497 m² Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten Garagen sowie zusätzliche Stellplätze Wohnflächen zwischen ca. 46 m² und 101 m² Massive Bauweise, teilunterkellert Satteldach mit teilweise ausgebauten Bereichen Öl-Zentralheizung (Brenner erneuert 2019) Energieeffizienzklasse D (100,2 kWh/m²a) 6 Garagen sowie zusätzliche Stellplätze44149 Dortmund -
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28.04.2026Partner-AnzeigeCharmanter Altbau nahe dem Knappschaftskrankenhaus
Die Gewerbeeinheit profitiert von Laufkundschaft, guter Sichtbarkeit und der Einbindung in ein gewachsenes Wohnumfeld. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 203,4 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1906, 1977 renoviert, Energieeffizienzklasse: G Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage immo.dovoba.de.44309 Dortmund -
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25.04.2026Partner-AnzeigeDortmund-Jungferntal: Gut geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Loggia
Die Wohnung ist seit mehreren Jahren vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 3.888 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr ca. 1999.44369 Dortmund -
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24.04.2026Partner-AnzeigeGroßzügige Altbauwohnung im 2. Obergeschoss in Dortmund-Berghofen
Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung mit Kombiwasserheizer, die sowohl für wohlige Wärme als auch für die Warmwasserversorgung sorgt. Der Energiebedarfswert beträgt 184,6 kWh/(m²*a). Die Immobilie befindet sich im Dortmunder Stadtteil Berghofen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Anbindung an die Innenstadt von Dortmund sind bequem erreichbar.880,00 €Nettokaltmiete44269 Dortmund -
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21.04.2026Partner-AnzeigeStilvoll erweiterter Bungalow - viel Platz, viel Licht, viel Lebensqualität
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 206,5 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Heizwerk, fossil Baujahr: 1954 Anbau 1998, Energieeffizienzklasse: G Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Dortmund-Scharnhorst verbindet den charmanten Charakter des Baujahres 1954 mit einem durchdachten und hochwertigen Erweiterungskonzept.44328 Dortmund -
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20.04.2026Partner-AnzeigeUrbanes Wohnen mit Weitblick - Ihre Eigentumswohnung in verkehrsberuhigter Lage
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns! Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 133,8 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1984, Energieeffizienzklasse: E Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage immo.dovoba.de.44265 Dortmund -
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16.04.2026Partner-AnzeigeZentral und in bester Lage: Wohnung mit großem Balkon und eigener Garage!
Zudem kann eine Garage erworben werden, die in dieser Lage von Hombruch eine echte Rarität darstellt und daher den Wert der Immobilie zusätzlich steigert. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 122,4 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Strom, Baujahr: 1982, Energieeffizienzklasse: D Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage immo.dovoba.de.44225 Dortmund -
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08.04.2026Partner-AnzeigeSeltene Gelegenheit: Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück!
12803 Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 297,0 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1923 / Anbau: 1927, Energieeffizienzklasse: H Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage immo.dovoba.de In bevorzugter Lage von Dortmund-Benninghofen steht dieses charmante Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.273 m² zum Verkauf.44267 Dortmund -
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07.04.2026Partner-AnzeigeModernisierter Altbau-Traum (A+) mit PV-Anlage und großem Grundstück in Dortmund Mengede
Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist das umfassende energetische Konzept, welches das Haus auf den exzellenten Standard der Energieeffizienzklasse A+ hebt. Die Beheizung erfolgt zukunftssicher über eine im Jahr 2023 erneuerte Wärmepumpe (ELCO Aerotop G14 INOX) inkl. 10 Jahre Garantie durch Vollwartungsvertrag. Unterstützt wird dieses System durch eine hauseigene 14 kWp Photovoltaik-Anlage, die zudem mit einem 12 kWh großen Batteriespeicher und einer Notstromfunktion gekoppelt ist.44357 Dortmund -
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04.04.2026Partner-AnzeigeCharmantes Zweifamilienhaus mit attraktiver Aufteilung - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger
13654 Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 180,50 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Strom, Baujahr: 1997, Energieeffizienzklasse: F Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage immo.dovoba.de Dieses im Jahr 1996 erbaute Zweifamilienhaus in Dortmund-Hombruch bietet eine seltene Kombination aus charmanter Architektur, guter verkehrsgünstiger Lage und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.44225 Dortmund -
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31.03.2026Partner-Anzeige"Ein Filetstück mitten in Brackel!" - Abreißen und neu bauen oder doch erhalten? Entscheiden Sie!
Setzen Sie Ihre Pläne um! Es lohnt sich! Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 305,8 kWh (m²*a), wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1904, Energieeffizienzklasse: H44309 Dortmund -
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29.03.2026Partner-AnzeigeHochwertige Eigentumswohnung mit Dachstudio in ruhiger Wohnlage von Dortmund-Wambel
In der Tiefgarage liegt bereits ein von der Eigentümergemeinschaft genehmigter Anschluss für eine Wallbox-Ladestation mit 11 KW an. Der Energieverbrauchswert liegt bei 115,4 kWh/(m²a). Die Wohnung wurde seit Erstbezug von den Eigentümern bewohnt und besticht durch ihre gepflegte Substanz und den besonderen Wohnkomfort.44143 Dortmund -
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14.03.2026Partner-AnzeigeSichere Kapitalanlage, kein Verwaltungsaufwand, Mietgarantie, hohe Steuervorteile, sichere Rendite, provisionsfrei
Diese hochwertige Investition ist Teil eines modernen Immobilienkonzepts mit klar kalkulierbaren Einnahmen, maximaler Absicherung und attraktiver Rendite. Die wichtigsten Fakten auf einen Blick: * Kaufpreis ab 235.000 € * Rendite bis zu 4,20?% p.?a. * Langfristiger Mietvertrag mit renommierten Betreibern und einer Laufzeit bis zu 30 Jahre * Mieteinnahmen auch bei Leerstand * Indexierte Miete – automatischer Inflationsschutz * Kein Vermietungs- und Verwaltungsaufwand * Kein Mieterkontakt * Energieeffiziente und modernste Bauweise * Attraktive Steuervorteile durch z.44139 Dortmund -
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04.03.2026Partner-AnzeigeGroßzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Sackgassenlage von Dortmund
Die technische Ausstattung des Hauses ist auf einem guten und zeitgemäßen Stand: Eine Gas-Zentralheizung sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Die Energiekennwerte liegen mit einem Endenergieverbrauch von 100,6 kWh/(m²·a) und einem Primärenergieverbrauch von 108,2 kWh/(m²·a) im guten Bereich. Eine Photovoltaikanlage aus ca. 2017 sowie eine thermische Solaranlage mit 300-Liter-Warmwasserspeicher (bivalent) tragen zusätzlich zur Energieeffizienz bei.44379 Dortmund
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