Garten - Wohnung kaufen in Dortmund Garten

Große bodentiefe Fenster sorgen dabei für ein freundliches, offenes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihre eigene Terrasse mit Garten - ein echter Mehrwert für alle, die das Wohnen im Grünen schätzen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Raum zur individuellen Gestaltung - ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne lässt keine Wünsche offen.

Das absolute Highlight dieser Immobilie ist der außergewöhnlich große Außenbereich auf einem insgesamt ca. 1.321 m² großen Grundstück: eine überdachte Terrasse, die sich auch als Wintergarten eignet eine zweite Terrasse mit Pavillon - derzeit als Grillplatz genutzt ein großzügiger Pool für erfrischende Sommertage ein großes Gartenhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Durch die Anhöhe des Grundstücks genießen Sie einen fantastischen Fernblick über die grüne Umgebung der Aplerbecker Mark. Dank der durchdachten Lage ist der Großteil des Gartens nahezu uneinsehbar - Privatsphäre garantiert! Aktuell wird die Wohnung vom Eigentümer selbst bewohnt und kann nach Absprache frei übergeben werden. Fazit: Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit einem traumhaften Außenbereich in einer der gefragtesten Lagen Dortmunds.

Das Bewohnerklientel ist gemischt von Einzelpersonen bis kleinen Familien, von Jung bis Alt. Das Haus besitzt einen kleinen Garten im Hofbereich. Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Keller. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über einen kleinen Flur, von dem man in die großzügige Küche und ins Badezimmer gelangt. Ebenfalls von Flur gelangt man in das Wohnzimmer.

Ein Tageslichtbad mit Dusche, eine hochwertige Einbauküche sowie der Parkettboden im Souterrain machen die Wohnung zu einem idyllischen Rückzugsort zum Entspannen und Erholen. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der eigene Garten und die Garage. Das Haus liegt in einer ruhigen 30er Zone. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne das vollständige Exposé bei uns an und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

Willkommen zur Ruheoase am PHOENIX-See in Dortmund! Diese hochwertige Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl inmitten einer grünen Oase. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster viel Licht und Luftigkeit ausstrahlt.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Parteien und die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Wohnungsflur - ca. 14qm Küche - ca. 13qm Balkon - ca. 2,5qm Schlafzimmer 1 - ca. 22qm Schlafzimmer 2 - ca. 15qm Badezimmer - ca. 3qm Wohnzimmer - ca. 22qm Esszimmer - ca. 16qm Vom über die Küche zu erreichenden Balkon im Hochparterre hat man einen schönen Ausblick in den hinter dem Haus gelegenen Garten... eine kleine grüne Oase mitten in der Stadt. Geheizt wird das gesamte Objekt mit einer Gas-Zentralheizung. Die Wohnung steht aktuell bereits leer und wird bei Kauf somit auch frei von Mietverhältnissen übergeben!