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Vom Eingangsbereich aus sind ein Arbeits-/Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche erreichbar. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich im ausgebauten Spitzboden.

Zu der Einheit gehört noch exklusiv eine eigene Garage mit Zugang zum Garten und der Keller, welcher als separates Büro oder nach behördlicher Genehmigung als weitere Wohneinheit genutzt werden kann. Insgesamt verfügt er über zwei große Räume, einen Abstellraum, einen Wäschekeller, eine Dusche und ein WC. Über einen zweiten Eingang erreichen Sie die sechs vermieteten Einheiten.

Weitere Angaben folgen....

Hier können neue Eigentümer ihre eigenen Wohnträume verwirklichen - von modernen Bädern über neue Bodenbeläge bis hin zur offenen Wohnraumgestaltung. Auch diese Wohnung überzeugt mit einem nach Süden ausgerichteten Balkon und hellen Räumen. Weitere Informationen und Unterlagen gern auf Anfrage!

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder moderne Stadtvilla - hier lassen sich vielfältige Wohnkonzepte realisieren, abhängig von Ihren individuellen Vorstellungen und den Vorgaben des Bebauungsplans. Bei Interesse an weiteren Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Das große Zimmer zur Nordseite verfügt über zwei Eingänge über den Flur und lässt sich unkompliziert in zwei Räume teilen. Das Dachgeschoss überzeugt mit zwei weiteren großzügigen Zimmern, die sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer oder private Rückzugsorte nutzen lassen. Alle Räume bieten viel Licht, Luft und Flexibilität für verschiedenste Lebensentwürfe.

ca. 18qm Gäste-Bad - ca. 6qm Wohn- & Esszimmer - ca. 38qm Abstellraum - ca. 2qm Küche - ca. 11qm Flur 2 - ca. 3qm Badezimmer - ca. 6qm Schlafzimmer - ca. 18qm Wohnung 2 & 3 im Obergeschoss (jeweils ca. 48qm): Flur - ca. 2qm Badezimmer - ca. 5qm Wohnzimmer - ca. 12qm Küche mit Essbereich - ca. 14,5qm Schlafzimmer - ca. 14qm Wohnung 4 im Dachgeschoss (ca. 81qm) Flur - ca. 4qm Schlafzimmer - ca. 11qm Wohnzimmer - ca. 26qm Badezimmer - ca. 5qm Kinderzimmer 1 - ca. 11qm Kinderzimmer 2 - ca. 11qm Küche mit Essbereich - ca. 14qm Das Haus ist vollständig unterkellert und zusätzlich gibt es noch einen seitlichen Anbau an das Gebäude, der weitere Nutzfläche oder Möglichkeiten für einen individuellen Ausbau auf zwei Etagen bietet. Ein großes Carport für zwei PKW und zwei weitere freie Stellplätze vervollständigen dieses Immobilienangebot!

Ergänzt wird dieser Wohntraum durch ein stilvolles Gäste-WC. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung die weiteren eindrucksvollen Details näher bringen.

Die Dachgeschossebenen wurde 2005 nachträglich aufgestockt und bietet zusätzliche Wohnfläche und eignet sich hervorragend als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder gemütlicher Rückzugsort. Hier befindet sich ein weiteres Bad. Besonderheit: Abrissreifer Bungalow mit Entwicklungspotenzial An das Haupthaus angebaut befindet sich ein Bungalow aus den 1970er Jahren, der nicht mehr dem heutigen Standard entspricht und als abrissreif oder sanierungsreif gilt.

Die große Garage ist am Haus angebaut, davor befindet sich ein zusätzlicher PKW-Stellplatz. Der Keller ist geräumig und bietet drei weitere Kellerräume, die vielfältig genutzt werden können - beispielsweise als Lager oder Werkstatt.

Auf insgesamt 171,36m² finden Sie 7 Zimmer, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer, und 2 Bäder, somit bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Zu den weiteren Highlights gehören zwei Stellplätze direkt vor der Tür, die für bequemes Parken sorgen. Genießen Sie die warmen Sommerabende auf der Terrasse mit Überdachung oder erkunden Sie den großzügigen Garten mit einem kleinen Bachlauf auf dem 1124m² großen Grundstück.

Hier bietet Ihnen ein Wellnessbereich aus vergangenen Zeiten mit Dusche, WC, kleiner Sauna und großem Schwimmbad mit Zugang zu einer weiteren Terrasse rückseitig des Hauses viel Potenzial. Nicht einsehbar von außen können Sie hier Ihre Privatsphäre genießen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage und ein Carport mit begrünten Dach zur Verfügung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie als Herzstück der großzügige Wohnbereich von etwa 30 m², der Ihnen Raum für gemütliche Abende und Familienzeit schafft. Besonders beeindrucken hier die hohen Decken! Darüber hinaus finden Sie ein weiteres Zimmer, das ideal als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Eine separate Küche im Anbau sowie ein Tageslichtbad und eine praktische Abstell- bzw. Vorratskammer runden das Platzangebot auf dieser Ebene ab.

Das Schlafzimmer verfügt über einen separaten Ankleidebereich sowie eine en Suite Wellness-Oase mit freistehender Badewanne, bodengleicher Dusche und integrierter Sauna. Abgerundet wird das Raumangebot dieser Etage durch zwei große Kinderzimmer und ein weiteres Bad mit Badewanne und Duschvorrichtung. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?

Zudem verfügt die Immobilie über ein zusätzliches Baufenster, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Wohnträume in einem weiteren, separaten Haus zu verwirklichen. Neben all diesen Annehmlichkeiten bietet die Villa auch ausreichend Stellplätze für eine Vielzahl an Fahrzeugen in Form einer Garage und einer Vielzahl an Außenstellplätzen.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein lichtdurchflutendes Wohnzimmer, eine offene Küche mit Essbereich, sowie ein praktisches Gäste-WC - perfekt für Familienfeiern und gemütliche Abende. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer, ein flexibles Büro, sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ideal für die tägliche Routine. Highlights dieses Hauses sind unter anderem der stilvolle Vinylboden im Erdgeschoss, edles Parkett im Obergeschoss, ein gemütlicher Kamin für kuschelige Stunden sowie eine sonnige Südterrasse mit Überdachung - der perfekte Ort für Sommerabende im Freien.

Über die innenliegende offene Treppenanlage, mit massiven Buchenholzstufen, gelangen Sie ins Obergeschoss; hier befindet sich ein gut geschnittenes Zimmer, welches sich ideal als Schlafzimmer nutzen lässt sowie ein großes modernes Bad mit Whirlpool und separater Dusche; ein großer Hauswirtschaftsraum komplettiert das Raumangebot im Obergeschoss. Das ausgebaute Dachgeschoss umfasst zwei weitere Räume, die sich hervorragend als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer eignen sowie ein Dusch-Badezimmer. Der Wintergarten und Gartenbereich ist liebevoll gestaltet und lädt zu entspannten Stunden ein.

Ob moderne offene Wohnbereiche, zusätzliche Bäder oder individuelle Homeoffice-Lösungen - hier können Sie kreativ werden. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Küche mit Anbau und ein Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro eignet. Das Badezimmer ist zentral gelegen und kann durch eine Sanierung zu einer modernen Wellness-Oase umgestaltet werden. Die Küche bietet viel Platz für einen Essbereich, sodass Sie hier perfekt Kochen und Genießen verbinden können.

Zur Naherholung und zum Sport laden Westfalenpark, Stadewäldchen und das Südbad ein. Schulen und Kindergärten sind mehrfach in der Umgebung vorhanden. Weitere Lagedetails erhalten Sie am Ende des Exposés.