Abstellraum - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Dortmund Abstellraum

Die Wohnung bietet insgesamt drei Zimmer, aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Küche, Bad, WC und Abstellraum. Das Badezimmer ist mit modernen Armaturen ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Die Loggia ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet einen schönen Ausblick auf die sehr gepflegte Grünanlage und nähere südliche Umgebung von Berghofen.

Hinzu kommt das G-WC mit Dusche, ein Wirtschaftsraum zum waschen und bügeln, sowie der Heizungsraum und Abstellraum. Die Heizung wurde im Jahr 2018 erneuert (Niedrig-Gas-Brennwertterme). Über das offene moderne Treppenhaus erreichen Sie die drei Kinderzimmer, dass Schlafzimmer sowie das moderne großzügige Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Hinzu kommt das G-WC mit Dusche, ein Wirtschaftsraum zum waschen und bügeln, sowie der Heizungsraum und Abstellraum. Die Heizung wurde im Jahr 2018 erneuert (Niedrig-Gas-Brennwertterme). Über das offene moderne Treppenhaus erreichen Sie die drei Kinderzimmer, dass Schlafzimmer sowie das moderne großzügige Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Von hier gelangen Sie direkt in die eigene Garage mit einem weiteren Abstellraum und Regalen für Vorräte, etc. Wenn Sie eine zeitlos moderne Wohnung in ruhiger Lage von Schüren suchen, rufen Sie an und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können, sowie zwei separate Abstellräume, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Im Rahmen einer umfassenden Renovierung wurden zahlreiche Ausstattungsmerkmale erneuert: In allen Räumen wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt, die Toilette sowie das Waschbecken wurden erneuert und moderne Armaturen installiert.

Von hier aus gelangt man direkt in den charmanten Wintergarten - ein echtes Highlight, das zusätzlichen Wohnraum bietet und vielfältig genutzt werden kann, sei es als Leseplatz, Frühstücksbereich oder grüne Wohlfühloase. Besonders praktisch ist der integrierte Abstellraum im Esszimmer, der zusätzlichen Stauraum schafft. Die Küche ist funktional geschnitten und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne und bietet somit sowohl Tageslicht als auch Entspannungsmöglichkeiten.

Das innenliegende Bad ist ausgestattet mit Hänge-WC, Waschtisch und Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss. Der vorhandene Abstellraum ist von der Diele aus begehbar.

Die Frischwasserleitungen wurden 2021 vollständig in Kunststoffverbundrohr erneuert, ebenso die Abwasserleitungen für Küche und Bad im Erdgeschoss. Der Außenbereich bietet mit zwei gemauerten Schuppen, einem Holzunterstand mit zusätzlichen Abstellräumen sowie einem teilversenkten Rundpool (4,60?m Durchmesser) vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück bietet reichlich Platz für Garten, Spielbereiche oder entspannte Stunden im Grünen. Diese Immobilie ist ideal für Menschen, die das Besondere suchen - mit einer Kombination aus historischem Flair, modernen Standards und der Möglichkeit, eigene Ideen in einem weitgehend vorbereiteten Rahmen zu verwirklichen.

Hier können Sie gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden verbringen. Direkt angrenzend befindet sich die gemütliche Küche, die im Drempel über einen zusätzlichen Abstellraum verfügt. Hier können Sie Ihre Vorräte, Putzutensilien oder andere Haushaltsgegenstände verstauen. Über den zentral gelegenen Flur erreichen Sie ebenfalls das Gäste-WC, das moderne Tageslicht-Badezimmer mit einer barrierearmen Dusche sowie ein weiteres Zimmer, welches individuell als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Die Häuser sind seniorengerecht gebaut mit barrierefreien Zugängen und Aufzügen. Die angebotene Wohnung hat 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Flur, Balkon und Mieterkeller. Das Bad ist mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet. /// Beachten Sie bitte, dass diese Wohnung nur an Menschen vermietet werden darf, die das 60. Lebensjahr erreicht haben und/oder körperlich beeinträchtigt sind. /// Haben Sie Interesse?

Zu der Einheit gehört noch exklusiv eine eigene Garage mit Zugang zum Garten und der Keller, welcher als separates Büro oder nach behördlicher Genehmigung als weitere Wohneinheit genutzt werden kann. Insgesamt verfügt er über zwei große Räume, einen Abstellraum, einen Wäschekeller, eine Dusche und ein WC. Über einen zweiten Eingang erreichen Sie die sechs vermieteten Einheiten. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 39 m² und 93 m² und haben 2 - 3,5 Zimmer.

Das innenliegende Bad ist ausgestattet mit Hänge-WC, Waschtisch und Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss. Der vorhandene Abstellraum ist von der Diele aus begehbar.

Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen kürzlich erneuerten Durchlauferhitzer (2022). Ein kleiner Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, und es steht ein separater Verschlag im Dachgeschoss als Kellerersatz mit etwa 4m² zur Verfügung. Ein Stellplatz ergänzt das Angebot und ermöglicht bequemes Parken.

Elektrische Rolläden auch an den Dachfenstern. Der Aufzug hält auf dieser Ebene nur für diese Wohnung.Zur Wohnung geghören ein großer Abstellraum im 2. OG, ein Kellerraum, Stellpätze für Waschmaschine und Trockner sowie für zwei Fahrräder (abgeschlossen). Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Raumaufteilung Großzügiges Raumgefühl dur das moderne Konzept des offenen Wohnens.

und Kinderzimmer misst jeweils 14 m² und 16 m². Auch hier fallen die tageslichthellen Fenster sofort positiv auf. Ein ca. 10 m² großer Abstellraum bietet Ihnen den perfekten Kellerersatz, auf der gleichen Etage. Die gesamte Wohnung ist Barrierefrei. Im untersten Geschoss befindet sich neben dem Wasch- und Fahrradkeller auch der Heizungsraum.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Reihenmittelhaus, das 1997 in massiver Bauweise errichtet wurde. Aufteilung: EG: großzügiger Wohn- und Essbereich, Küche, Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum OG: 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad DG: großes Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum Im laufe der Jahre wurden immer wieder Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt

Die Oberböden sind überwiegend mit Fliesen und Parkett verlegt. Der Keller bietet einen eigenen Abstellraum. Insgesamt macht die Wohnung und das Haus einen sehr gepflegten Gesamteindruck. Das besondere Highlihgt ist die verkehrsgünstige Lage. Eine U-Bahnstation ist direkt vor der Tür! Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 299 €.

Von hier aus erreichen Sie zudem den sonnigen Süd-Balkon mit herrlichem Blick über die Nachbarschaft. Lange und entspannte Sommerabende werden hier verbracht. Ein zusätzlicher Abstellraum, in dem die Heizung verbaut ist, befindet sich ebenfalls auf dem Balkon. Am Ende des Flurs auf der rechten Seite gelangen Sie in das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie Waschmaschinenanschluss.

Im oberen Geschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine, eine offene Büroecke sowie ein Abstellraum. Der ehemalige Dachboden des Hauses wurde erst im Jahr 2004 von den jetzigen Eigentümern ausgebaut. Abgerundet wird das Wohnraumangebot durch einen geräumigen Abstellraum im Kellergeschoss. Wenn Sie über den Dächern der Innenstadt thronen möchten, aber dennoch Platz und Raum benötigen und sich eine technisch solide Immobilie in Citylage wünschen, dann träumen Sie nicht weiter, denn Sie haben gefunden, was Sie suchen - überzeugen Sie sich selbst!

Die zwei Schlafzimmer bieten viel Platz für individuelle Nutzung, während das Duschbad mit Dachfenster und das Gäste-WC moderne Akzente setzen. Ein Abstellraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine sowie ein separates Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in allen Räumen, und die großen Fensterflächen mit dreifacher Verglasung lassen viel Tageslicht in die Wohnung und gewährleisten zugleich hervorragenden Schallschutz und Energieeffizienz.