Lage: Die Häuser befinden sich in einer der gefragtesten Wohngegenden des Dortmunder Südens, in Lücklemberg.
Sie liegen an einer verkehrsarmen Anliegerstraße in idyllischer Wohnlage.
Die umliegende Bebauung besteht aus Ein und Zweifamilienhäusern mit ansprechender Architektur und gepflegten Vorgärten.
In fußläufiger Umgebung befinden sich eine Grundschule und ein Kindergarten.
Weiterführende Schulen sind gut mit dem Bus erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés
befinden sich in Lücklemberg und den angrenzenden Stadtteilen.
Die Dortmunder Innenstadt ist in knapp 10 Autominuten erreichbar.
Eine wunderbar familienfreundliche Wohnlage mit hohem Freizeitwert wandern Sie
ausgiebig durch die Bittermark oder genießen einen freien Tag im Rombergpark, um nur ein paar Möglichkeiten zu nennen.
Ausstattung: Bauweise
Massiv gebautes Doppelhaus bestehend aus zwei nahezu identischen
Doppelhaushälften, vollunterkellert mit rotbraunem Vollklinker und
gedämmten Satteldach.
Beide Häuser können völlig autark genutzt werden, sie sind sowohl
wirtschaftlich als auch baulich voneinander getrennt.
Fenster
Kunststofffenster mit Isolierverglasung, elektrische Rollläden im Erdgeschoss. Haus Nr. 1 hat zusätzlich im Dachgeschoss elektrischen Sonnen und Wärmeschutz.
Heizung
Jedes Haus verfügt über eine eigene Gaszentralheizung der Fa. Junkers mit zentraler Warmwasserbereitung aus dem Baujahr. Im Erdgeschoss sind die Häuser mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, im Dachgeschoss mit
Heizkörpern.
Der Anschluss eines Kaminofens im Wohnraum ist möglich.
Elektrik
Dem Baujahr entsprechend, FI Absicherung vorhanden.
Bodenbeläge
Im Innenbereich hochwertige Marmorböden im feinen Sandton,
Mosaikparkett und Fliesen. Terrassenbeläge aus Granit, farblich der Fassade entsprechend.
Weitere Ausstattungsdetails finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. Fordern Sie es gern an.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 148,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2
Provision: 3.57 % inkl. MwSt.
