Doppelhaushälfte mit großem Traumgrundstück in Halle-Dölau

1.450.000 €

Festpreis

01.11.2025

06120 Halle (Saale)

In einer beliebten und ruhigen Wohnlage von Halle-Dölau wartet diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1912 auf neue Eigentümer.
Das massiv errichtete Haus beeindruckt durch seine großzügige Raumaufteilung mit ca. 280?m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt 12 Zimmer - ideal für Familien mit Platzbedarf oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen.

Besonderes Highlight ist das außergewöhnlich große Eckgrundstück mit ca. 2.352?m², das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet - sei es für Gartenliebhaber, zur Erholung oder als privater Rückzugsort im Grünen.

Die Immobilie befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand. Allerdings wurden bereits 1992 die Heizungsanlage und die Fassade erneuert, sodass eine solide Basis für eine umfassende Modernisierung gegeben ist.

Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche280,00 m²
- Grundstücksfläche2.352,00 m²
- Zimmeranzahl12
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1912
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert356 kWh/m²a
- Gültig bis04.11.2035

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