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Doppelhaushälfte mit großem Sonnen-Garten in Alt-Rahlstedt

495.000 €

Festpreis

23.06.2025

22149 Hamburg

Sonnig gelegene Doppelhaushälfte
in ruhiger und grüner Lage von Alt-Rahlstedt.
Das Haus verfügt über 5 Wohnräume, Vollbad, Wohnküche, eine zweite Teeküche, Gäste-WC, Vollkeller, Garten, Veranda, Doppelgarage und Freisitz.

Das sonnige und große Grundstück liegt eingefriedet mit Zäunen und Hecken, in viel Grün eingebettet in einer kleinen 30er-Zone. Man erreicht es durch die Gartenpforte oder über die Garagenzufahrt.
Das Grundstück ist ca. 584 m² groß und liegt auf einem eigenen Flurstück.
Schöne Bepflanzungen, Bäume, eine gepflegte Rasenfläche, individuelle Rabatte, Sträucher und Beete prägen den ruhigen und großzügigen Garten.

Das Haus sollte renoviert werden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche100,00 m²
- Grundstücksfläche584,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1956
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert407 kWh/m²a
- Ausstelldatum09.05.2025
- Gültig bis08.05.2035

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