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Doppelhaushälfte mit großem Garten in Duisburg-Hochheide

269.000 €

Festpreis

18.09.2025

47198 Duisburg

Diese charmante Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet eine hervorragende Grundlage für Ihr neues Zuhause. Das Haus befindet sich auf einem ca. 622 m² großen Grundstück.

Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, die ideal als Eltern- oder Kinderzimmer sowie als Homeoffice genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Eckbadewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und bietet einen Ort der Entspannung.

Ein besonderes Highlight ist das Gartenhaus, das zuletzt als Partyraum genutzt wurde sich aber für viele Hobbyzwecke eignet. Zusätzlich steht Ihnen eine praktische Garage zur Verfügung, die Platz für Ihr Fahrzeug und weitere Abstellmöglichkeiten bietet.

Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Gelegenheit gibt, Ihre individuellen Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Der Garten bietet ausreichend Platz für kreative Gestaltung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche120,00 m²
- Grundstücksfläche622,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Gäste WC
Baujahr1936
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert289 kWh/m²a
- Ausstelldatum24.01.2025
- Gültig bis23.01.2035