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Doppelhaushälfte in zentraler Lage in Nienhagen mit ca. 134qm Wohnfläche - Dachausbau sehr gut geeignet

285.000 €

Festpreis

20.05.2025

29336 Nienhagen (Niedersachsen)

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht in Nienhagen eine Doppelhaushälfte mit ca. 134qm über 2 Ebenen.
Der Dachboden ist noch ausbaubar. Baujahr 2007.
Wurde von Beginn an als Steuerkanzlei genutzt.
Kann auch mit ausgebauten Dachboden übergeben werden.
Glasfaseranschluss liegt in der Straße. Raumaufteilung Im 1. OG ist der Schlafbereich mit 3 Zimmern plus Vollbad mit Wanne und Dusche.
Im EG befindet sich das Gästebad, der HWR, das Zimmer mit den Küchenanschlüssen und das Wohnzimmer und ein Esszimmer.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche134,00 m²
- Grundstücksfläche250,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2007
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert88 kWh/m²a
- Ausstelldatum17.02.2025
- Gültig bis17.02.2035

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