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Doppelhaushälfte in naturnaher Wohnlage

234.000 €

Festpreis

10.07.2025

72336 Balingen

Diese gepflegte Doppelhaushälfte liegt in ruhiger Lage von Balingen im Wohngebiet Steinenbühl.

Das Wohnhaus ist aktuell in zwei Wohnungen unterteilt, kann aber ebenfalls als eine Einheit genutzt werden.
Das EG bietet Ihnen ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Schlafzimmer.
Im DG des Wohnhauses sind die Räume schnittgleich zum Erdgeschoss. Diverse Nutzräume und das Badezimmer sind im Untergeschoss untergebracht.
Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung. Die Fenster wurden 2004 getauscht.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine geräumige Doppelgarage und zwei Stellplätze zur Verfügung.
Von der angrenzenden Werkstatt aus, lassen Sie den Blick in den großen, sonnigen Garten schweifen. Hier können sie gemütlich ihre Seele baumeln lassen.

Sind Sie interessiert - dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Es lohnt sich!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche79,70 m²
- Grundstücksfläche548,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Wanne, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1950
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert336 kWh/m²a
- Ausstelldatum22.04.2025
- Gültig bis21.04.2035

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