Objektbeschreibung
Große und moderne Doppelhaushälfte in Homburg zu verkaufen!
Das Haus ist schlüsselfertig erstellt, auch die Einbauküche und die Außenanlage inkl. Zaun ist bereits enthalten.
Im Überblick:
Doppelhaushälfte
Baujahr: 2023
Grundstück: ca. 358 m²
Haus je Hälfte: ca. 185 m²
Endenergiebedarf: 29 kWh/(m²*h)
Energieeffizienzklasse: A+
Zusatzinformationen:
Außenwände: 24 cm Mauerwerk mit 18 cm Wärmedämmverbundsystem
Dach: Satteldach mit Dachstein in anthrazit, Zwischensparrendämmung lt. Energieausweis
Fenster: 3-fach-Verglasung, Profil Kömmerling, außen anthrazit & innen weiß, elektrische Rollläden
Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe der Firma Viessmann, Fußbodenheizung im EG und DG, Dachstudio mit Heizkörpern
Sanitär: moderne und hochwertige Sanitärausstattung; Duschen in beiden Bädern bodengleich
Treppe: Stahltreppe mit Holzstufen in Schieferoptik
Raumaufteilung
Die beschriebene Doppelhaushälfte erstreckt sich über 2 Geschosse und ein ausgebautes Dachstudio.
Im Erdgeschoss finden Sie ein Zimmer, welches ideal als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Gegenüber befindet sich ein Gäste WC mit integrierter bodengleicher Dusche. Der großzügige Wohn- / Ess- und Küchenbereich ist lichtdurchflutet und offen gestaltet. Den eingezäunten Garten mit seiner großen Terrasse erreichen Sie direkt vom Wohnzimmer aus.
Ein weiteres Highlight im Erdgeschoss ist der Hauswirtschaftsraum, welcher zusätzlich einen komfortablen Durchgang in die Garage ermöglicht.
Der Eingangsbereich ist mit einer integrierten Garderobennische ausgestattet.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 großzügige Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und ein geräumiges Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne.
Im großen ausgebauten Dachstudio finden Sie einen weiteren Raum der sich perfekt als Büro, Hobbyraum oder Kinderzimmer eignet.
