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Doppelhaushälfte in Emden-Constantia

340.000 €

Festpreis

20.10.2025

26723 Emden

Wohnen an der Nordsee oder einfach hier Urlaub machen. Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einem der begehrtesten Wohnviertel der Stadt Emden - in Constantia in der Nähe zur Hochschule.
Das Eigentumsgrundstück umfasst 266 m², das Haus hat 4 Zimmer bei einer Wohnfläche von ca. 105 m². Darin noch nicht enthalten ist ein voll ausgebautes und als zusätzlichen Wohnraum nutzbares Dachgeschoss. Das Haus kann als Wohn- oder Ferienhaus genutzt werden.
Es verfügt über einen giebelseitig verbundenen Carport mit integriertem Schuppen sowie Zugang zum Garten.
Die Heizung wurde 2021 erneuert. Die Nebenkosten sind insgesamt vergleichsweise gering. Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss.
Der Verkauf erfolgt maklerfrei.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche105,00 m²
- Grundstücksfläche266,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungGarage/ Stellplatz
Baujahr2000
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert99 kWh/m²a
- Ausstelldatum23.05.2016
- Gültig bis24.05.2026

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