Doppelhaushälfte zum Verlieben - Familienfreundlich wohnen in ruhiger Sackgassenlage
Es ist Samstagvormittag. Die Kinder rennen barfuß durch den Garten, auf der Terrasse steht schon der erste Kaffee bereit. In der Küche duftet es nach frischen Brötchen, die Sonne fällt durch das Wohnzimmerfenster - und alles fühlt sich einfach leicht an. So könnte jeder Tag hier beginnen.
Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1985 liegt in einer ruhigen Sackgasse - perfekt für Familien, die nach einem Zuhause suchen, in dem sie nicht nur wohnen, sondern leben wollen.
Auf rund 101?m² Wohnfläche plus ausgebautem Dachgeschoss bietet das Haus jede Menge Raum für Alltag, Spiel, Rückzug und gemeinsames Miteinander.
Das ca. 280?m² große Grundstück ist pflegeleicht, charmant und genau richtig für alle, die draußen genießen möchten, ohne sich an jedes Wochenende mit dem Rasenmäher zu verabreden.
Platz für das echte Leben
Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohnbereich mit offenem Essplatz und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse - der perfekte Ort für Familienessen, Grillabende oder entspannte Nachmittage.
Die gepflegte, funktionale Küche bleibt im Haus und wird ergänzt durch einen praktischen Abstellraum(ideal für alles, was schnell verschwinden muss). Das Gäste-WC ist ebenfalls auf dieser Ebene - ideal für Besuch und Alltag.
Im Obergeschoss liegen das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Aktuell sind die Kinderzimmer zu einem großzügigen Raum verbunden - eine beliebte Lösung für kleine Abenteurer oder heranwachsende Teenager. Wer es wieder klassisch mag: Die Rücktrennung ist einfach machbar.
Das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC sorgt dafür, dass auch morgens alles stressfrei läuft.
Ein besonderes Extra: Von beiden Kinderzimmern aus gelangt man direkt auf den Balkon - ein gemütlicher Platz für die ersten Sonnenstrahlen oder ein ruhiges Buch am Abend.
Oben offen für Ideen
Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut und bietet viele Möglichkeiten - ob als zusätzliches Schlafzimmer, Homeoffice, Rückzugsraum oder Hobbybereich. Eine feste Heizung gibt es hier nicht, bei Bedarf wurde bisher ein Strömungsheizkörper genutzt. Wer dauerhaft mehr Komfort möchte, kann den Raum problemlos aufrüsten - das Potenzial ist da.
Und unten geht's weiter
Das Haus ist voll unterkellert - und auch hier wurde an mehr gedacht als nur Stauraum.
Neben dem Waschraum und dem Heizungsraum (die Heizung wurde 2007 erneuert) gibt es einen großen Hobby-/ Partyraum, der förmlich ruft: "Hier wird Geburtstag gefeiert!"
Ein Keller, der mehr kann als lagern - und dabei genauso gepflegt ist wie der Rest des Hauses.
Draußen klein, aber fein
Das Grundstück mit ca. 280?m² ist bewusst überschaubar gehalten - so bleibt mehr Zeit für Familie, Freunde und Freizeit. Die Terrasse ist liebevoll gestaltet, der Garten bietet Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach für die Füße hoch. Alles wirkt durchdacht, gepflegt und doch angenehm unkompliziert.
Eine Garage gehört zum Haus, davor befindet sich ein weiterer Stellplatz - bequem, sicher und direkt am Grundstück.
Die Doppelhaushälfte liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse - kinderfreundlich, ruhig und mit einer angenehmen Nachbarschaft.
Fazit: Einziehen & ankommen
Dieses Haus ist kein leeres Objekt - es ist ein Ort zum Wohlfühlen.
Es bietet jungen Familien Platz, Struktur, Freiraum und viele Möglichkeiten, um das Leben nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Ein Zuhause, das keine Kompromisse verlangt - sondern einfach passt.
