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29.04.2026Partner-AnzeigeHistorisches Wohn- und Geschäftshaus zentral in Donauwörth
Denkmalschutz (Wohn-/Geschäftsgebäude) Bodendenkmal erhöhte steuerliche Abschreibung, Denkmal-AfA (Absprache mit dem BLfD nötig) Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig) größtenteils sanierungsbedürftig 1 Wohnung saniert und vermietet Erker Giebel Bodenbeläge: Jura (Eingangsbereich), Laminat, Fliesen, PVC Fenster aus Holz, Kunststoff und Alu Holztüren Eingangstür aus Alu Blechdach des kleinen Wohngebäudes (Flur-Nr. 208) ist undicht Heizung über Gasthermen86609 Donauwörth -
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21.04.2026Partner-AnzeigeExklusives Architektenhaus mit hochwertiger Ausstattung in Bestlage
Der Garten rundet das exklusive Angebot ab und bietet ausreichend Platz für persönliche Gestaltung. Die Immobilie präsentiert sich in gepflegtem Zustand und ist sofort bezugsfrei. Kleinere Modernisierungen fanden zuletzt 2024 statt. Die Wallbox für E-Mobilität in der weitläufigen Doppelgarage unterstreicht den zeitgemäßen Komfort. Trotz der hochwertigen Ausstattung und der liebevollen Pflege besteht bei den Außenanlagen sowie in energetischer Hinsicht noch Investitionspotenzial: Die Bausubstanz entspricht größtenteils dem Baujahr 1981.86609 Donauwörth -
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14.03.2026Partner-AnzeigeMFH Rölsstraße / Erdgeschoss / Whg. 2.01
Im nördlichen Teil Donauwörths, nur einen Steinwurf vom "Kaibach" – einem kleinen Zufluss der Wörnitz – entfernt, entsteht in idyllischer Lage ein baugleiches Gebäudetrio mit insgesamt 14 Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit. Hier trifft Lebensqualität auf Wohnkomfort, der sich in den einzelnen Wohnungen mit ca. 40 - 94 m² aus hellen Wohnbereichen, großzügigen Balkonen und Gartenanteilen, begrünten Außenanlagen, insgesamt 15 Tiefgaragenplätzen, Fußbodenheizung, Aufzügen sowie weiteren Annehmlichkeiten zusammensetzt.86609 Donauwörth -
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24.10.2025Partner-AnzeigeRenditeobjekt mit 12 Wohneinheiten – Vollständig modernisiertes Anlageobjekt auf großem Grundstück
Die Wohnungen sind modern ausgestattet und verfügen über eine gute Raumaufteilung, was eine breite Mieterzielgruppe anspricht – von Singles über Paare bis hin zu kleinen Familien. Dank der vollständigen Modernisierung sind keine größeren Instandhaltungsmaßnahmen zu erwarten. Die solide Bausubstanz und die zeitgemäße Ausstattung gewährleisten eine nachhaltige Vermietbarkeit sowie stabile Einnahmen.86609 Donauwörth
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