Lage: Dollnstein befindet sich mitten im malerischen Altmühltal. Für alle täglichen Bedürfnisse ist mit Grundschule, Kinderhort oder -Krippe, Supermarkt, Metzger, Bäcker, Post und auch Allgemein- bzw. Zahnarzt bestens gesorgt.
Für Pendler, z. B nach Ingolstadt (AUDI) oder Nürnberg, ist der Zug in ca. 7 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung: Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Parkett versehen.
Die Fenster sind mit Doppelisolierverglasung-Kunststoff, erneuert in 2002 und Rollläden ausgestattet.
Sonstiges: Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 335,74 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1967
Das Haus ist renovierungsbedürftig. Aber mit Fleiß und handwerklichem Geschick lassen sich die sichtbaren Mängel auch mit überschaubaren Mitteln stemmen. Machen Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst ein Bild. Mann kann einziehen und nach und nach seine eigenen Vorstellungen umsetzen. Die Heizung funktioniert, wie auch alles andere.
Für weitere Fragen stehe ich gern zur Verfügung
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
