Objektbeschreibung: Hier finden Sie ein neues zu Hause, ideal zum Wohnen und Arbeiten, für
eine Großfamilie oder zwei Generationen.
Ursprünglich wurde das teilunterkellerte Haus 1906, mit einer schönen gelben Klinkerfassade errichtet. Im Verlauf der Jahre erfolgten verschiedene Um- und Anbauten, sowie Sanierungen und Instandsetzungen. Zwei Vollgeschosse zuzüglich Dachgeschoß bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoß finden Sie eine abgeschlossene zwei Zimmer Einliegerwohnung.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, wird aber zur Eigennutzung freigezogen. Eine neuwertige Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Zusätzlich stehen drei weitere Zimmer und der Heizungsraum / Waschraum zur Verfügung.
Über das schöne offene und sehr gut erhaltene Treppenhaus ist das Ober- und
Dachgeschoß erreichbar.
Im Obergeschoß finden Sie viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und Hobby. Ein Bad mit Wanne und Dusche, sowie ein Gäste WC, Küche mit Einbaumöbeln sowie große offen gestaltete Wohnräume laden Sie ein. Das schöne großzügig gestaltete helle Wohngefühl wird durch Raumhöhen von bis zu 2,98 m unterstützt.
Für Besucher oder als eigenes Reich der Jugend kann eine kleine Wohnung im Dachgeschoß genutzt werden. Zwei Zimmer, Küche und Bad sind voll ausgestattet.
Das schöne große Anwesen bietet viel Platz für Erholung, Parkgestaltung oder auch zur Eigenversorgung mit Obst und Gemüse.
Verschiedene angelegte Sitzecken und Bepflanzungen bieten alle Möglichkeiten zur Entspannung. Wie eine große Terrasse für Spiel und Spaß, sowie große und
kleine Kaffeerunden, ist der Hofbereich ideal zu nutzen. Ein Brunnen mit Pumpe im Nebengebäude sorgt immer zuverlässig für das nötige Gartenwasser.
Im sehr gepflegten Nebengelass strahlt das Handwerkerherz. Werkstatt- und Lagerräume lassen Arbeit und Hobby vereinen.
Das gesamte Anwesen wurde liebevoll angelegt, gepflegt und laufend instandgesetzt.
Lagebeschreibung: In einer ruhigen Nebenstraße im Ortsteil „Kirchhain“ befindet
sich das voll erschlossene Anwesen unweit vom Zentrum.
Doberlug-Kirchhain im Süden von Brandenburg, ist eine sogenannte
Doppelstadt. Sie entstand 1950 durch die Zusammenlegung der
benachbarten Kleinstädte Doberlug und Kirchhain. Bis heute sind beide
Ortskerne erhalten. Doberlug- Kirchhain liegt zentral im Landkreis Elbe-
Elster. Mit der Bahn sind die Städte Berlin, Dresden, Leipzig und Cottbus
direkt zu erreichen. Verschiedene Supermärkte, Schulen, Kindergärten und
Busverbindungen, bilden eine solide Lebensgrundlage.
Raumaufteilung: -Wohnfläche EG- Einliegerwohnung ca. 55,97 m² – 2 Zimmer, Küche, Bad
EG- Wohnfläche ca. 43,88 m² 3 Zimmer + Heizungs- / Waschraum
-Wohnfläche im OG ca. 114,78 m² – 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC
-Wohnfläche im DG ca. 36,50 m², 2 Zimmer, Küche, Duschbad
Sonstiges: Das gesamte Objekt wird teilberäumt übergeben.
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und Sie erhalten weitere Daten sowie Grundrisse zum Objekt.
Provision: Provision für Käufer: 3,57 % inkl. MwSt.
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
