Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.450,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich im Hochparterre in einer familienfreundlichen Umgebung in Ditzingen-Hirschlanden.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die grüne Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Entfernungen:
* Rathaus 50 m
* Elektro-Parkplätze 50 m
* Kinderspielplatz 100 m
* Kindergarten 230 m
* Grundschule 500 m
* Gemeinschaftsschule 500 m
* Gymnasium 3,2 km
* Post 150 m
* Frisör 160 m
* Restaurant 170 m
* freies Feld (Jogging Spazieren) 190 m
* Arzt 230 m
* Apotheke 230 m
* Bäcker 200 m
* Metzger 270 m
* Supermarkt + Drogeriemarkt 850 m
* Sportplatz 1,1 km
* Autobahn 3,9 km
* Bus Haltestelle 160 m
* S-Bahn Haltestelle 2,9 km
* Stuttgart Hauptbahnhof 18 km
* Flughafen Stuttgart-Echterdingen 31 km
Ausstattung: - Baujahr 1956, Anbauerweiterung + Modernisierung 1994,
Renovierung/Modernisierung 2023
- großes, helles Wohnzimmer
- Esszimmer mit Parkettboden und Zugang zum sonnigen Balkon
- neues Tageslichtbad mit Duo-Badewanne und großer, separater
Dusche, Waschtisch, Spiegel, WC und Abluftanlage
- zwei Schlafzimmer mit Parkett- bzw. Teppichboden
- geschlossene Küche
- Gäste-WC und Garderobe
- Flur
- separater Kellerraum
- Einzelgarage direkt am Haus
- Elektrospeicherheizung mit automatisch gesteuerter
Außentemperatur-Laderegelung für günstigen Niedertarif-
Wärmestrom
- SAT-Anlage
- CAT7-LAN Sternverkabelung
- moderne Video-Türsprechanlage
- Ablöse der Küche: VB 1000 Euro
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 62,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1994
- gemeinschaftliche Waschküche für Waschmaschine und
Trockner im Untergeschoss
- überdachte Trockenmöglichkeit im Freien
- überdachte Fahrradabstellmöglichkeit
- Kosten der Dienstleister für Pflege
der Außenanlage sowie der Winterdienst sind in den
Betriebsnebenkosten enthalten.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert
