Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem beeindruckenden denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1912. Diese historische Immobilie bietet insgesamt 298 m² Wohnfläche, verteilt auf drei großzügige Wohneinheiten. Die einzelnen Wohnungen variieren in ihrer Größe zwischen 82 m² und 108 m² und verfügen jeweils über 2 bis 3 Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Das Haus wurde in den 1980er Jahren umfassend saniert und verbindet gekonnt den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Eine zentrale Heizungsanlage aus dem Jahr 2014 sorgt für effiziente Wärmeversorgung in allen Einheiten. Seit 2024 steht das Gebäude unter Denkmalschutz, was nicht nur seine historische Bedeutung, sondern auch seine steuerlichen Vorteile unterstreicht.
Aktuell generiert die Immobilie stabile Mieteinnahmen von 1.190 Euro pro Monat (2 von 3 Wohneinheiten vermietet). Zusätzlich bietet das Haus die Möglichkeit zur Eigennutzung, ideal für Käufer, die das historische Flair mit modernem Wohnen kombinieren möchten.
Entdecken Sie dieses einzigartige Angebot und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern.
