Berlin
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/10

Direkt am Viktoriapark: 2,5-Zimmer-Investment im szenigen Kreuzberg - PROVISIONSFREI

288.000 €
Festpreis
07.06.2025
10965 Berlin
Ihr Investment mitten im szenigen Kreuzberg: Mit dieser effizient geschnittenen 2,5-Zimmer-Wohnung investieren Sie dort, wo junge Leute, Berufstätige und Familien wohnen möchten. Die Wohnung mit ca. 69 m² liegt im 3. Obergeschoss des sechsstöckigen Wohnhauses. Sie verfügt über zwei schöne Balkone, einer zum Garten-Innenhof, der nach Osten ausgerichtet ist und einen auf der entgegengesetzten Seite Richtung Großbeerenstraße. Die Badewanne im Bad sorgt für Wellness- Feeling. Durch den praktischen Schnitt und die Größe der Wohnung der Wohnung, eignet sie sich hervorragend für Familien und Paare.

Unser begehrtes Investment-Projekt Big Berry bietet Kapitalanlegern solide vermietete Wohnungen in einem der begehrtesten Kieze Berlins. Das sechsstöckige Wohnhaus mit vier Aufgängen wurde in den 1950er Jahren erbaut und 2023 um ein Neubau-Dachgeschoss erweitert. Es verfügt über 76 Wohnungen mit ein bis vier Zimmern und ca. 26 bis 108 m². Im Zuge des Dachgeschossausbaus wurde ein Aufzug angebaut, von dem auch die Bestandswohnungen profitieren. Zu Big Berry gehören außerdem ein idyllischer Garteninnenhof und 17 Stellplätze.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche69,32 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungKeller
  • Baujahr1958
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseC
    • Energiebedarfskennwert81 kWh/m²a
    • Gültig bis12.04.2033

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    10965 Berlin
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Info zur Anzeige

  • Ort10965 Berlin
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum07.06.2025
  • Anzeigen­kennung14a0c4d9
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  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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