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Große Fensterflächen holen viel Tageslicht ins Haus und schaffen eine offene, freundliche Wohnatmosphäre. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - für Familie, Gäste oder Homeoffice. Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein besonderes Plus ist die Garage, welche einen direkten Zugang zum Treppenhaus besitzt. Ein großes Maß an Privatsphäre bietet der gepflegte, gut eingewachsene Garten.

Ihr neues Zuhause in Dillingen-Pachten mit guter Verkehrsanbindung für den Eigenbezug oder als Vermietungsobjekt. Dieses charmante Ein-Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1950 und 1965, befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel und bietet eine Wohnfläche von 140 m² auf einem 480 m² großen Grundstück.

Das Erdgeschoss überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Obergeschoss Im vollständig ausgebauten Dachgeschoss erwarten Sie insgesamt vier gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Zwei der Zimmer bieten mit jeweils ca. 15 m² besonders viel Platz, während die beiden weiteren Räume mit jeweils ca. 10 m² ideale Möglichkeiten für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice bieten.

Highlights der Wohnung: Modernes Badezimmer mit stilvoller Wellness-Dusche, Wanne, neuem Badschrank sowie hochwertigen, neuen Armaturen Frisch tapeziert - ein sauberer, moderner Gesamteindruck Helle Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon Zwei Schlafzimmer, ideal für Paare, Familien oder Homeoffice Balkon zum Entspannen und Genießen Aufzug im Haus - komfortabler Zugang zur Wohnung PKW-Stellplatz inklusive Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Balkonzugang, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine Küche sowie ein modernes Badezimmer und ein separates WC.

Das freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Lage ist massiv gebaut, voll unterkellert und verfügt auf einer Gesamtgrundstücksfläche von 625 m² neben einer Garage auch über einen schönen Garten. Hier genießen Sie sowohl die Nähe zur Natur als auch eine gute Anbindung an das städtische Leben. Das Erdgeschoss besteht aus einem gemütlichen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon und in den Garten, einer großen Küche, einem Gästezimmer und einem Gäste-WC.

Dieses gepflegte Mehrgenerationenhaus wurde ursprünglich ca. 1925 auf einem 346 m² großen Grundstück errichtet und in den Jahren 1996 umfassend modernisiert sowie 2004 durch eine Aufstockung des Obergeschosses und den Neubau des Dachgeschosses erweitert. Heute präsentiert sich das Objekt in einem sehr guten Zustand und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 250 m² - ideal für große Familien, mehrere Generationen oder eine Umnutzung als attraktive Kapitalanlage. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn-Esszimmer, das durch seine offene Gestaltung und den direkten Zugang zur schönen Terrasse überzeugt.

Ihr individuell geplantes Traumhaus in Dillingen - modern wohnen & staatliche Förderungen sichern

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der gefragten Wohnlagen von Dillingen. Dieses projektiert...

Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch umliegende Städte bequem erreichbar.

Ihr neues Zuhause in Diefflen - modern, individuell und zukunftssicher In attraktiver Lage von Diefflen entsteht Ihr individuelles Einfamilienhaus mit über 140 m² Wohnfläche auf zwei Etagen - ideal für Familien und alle, die Wert auf Komfort und flexible Gestaltung legen. Vier gut geschnittene Zimmer bieten ausreichend Raum für unterschiedliche Lebenssituationen. Drei helle Schlafzimmer schaffen Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Funktionalität im Alltag.

Auf über 140 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück entsteht ein Haus mit viel Platz für Familie und Alltag. Die zwei Etagen überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern. Drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten optimale Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben. Die Bauweise im energieeffizienten KfW-55-Standard sorgt für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima.

Mit etwas handwerklicher Liebe und individuellen Ideen, lässt sich hier ein wunderbares Zuhause schaffen - in einer beliebten, gut angebundenen Lage von Diefflen.

Grosse Samlung Glenn Fiddich spezial old Reserve Die Flaschen sind alle von Mitte 80-frühe 19ziger Jahre der Zustand der Flaschen ist gut bis sehrgut  die Boxen sind gut und ohne ROST nichts für anspruchsvolle Sammler (hier und da ein paar kleine Kratzer es sind 13 mal 0,7-0,75 mit43% dazu giebt es noch diverse 50 cl Boxen Selbstverständlich Spezial old Reseve Als Bonbon oben drauf Glennfiddich 1 lieter ca 1988 oder früher aus Duty free  bei Interesse bitte melden verkaufe auch einzeln Preis steht an den Boxen bei größerer Menge  oder komplettabnahme singt der Preis ein wenig 

Vom Wohnbereich aus erreichen Sie zudem das Schlafzimmer, das sich durch seinen rechteckigen Grundriss gut möblieren lässt. Hier ist genügend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschränke. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist der vorhandene Stellplatz sowie der Keller, die zusätzlichen Stauraum und Bequemlichkeit bieten.

Von einem Zimmer im Obergeschoss gelangen Sie auf den schönen ca. 5 Quadratmeter großen nach Westen ausgerichteten Balkon. Das Dach ist im Übrigen in einem sehr guten Zustand. Zusätzlich gibt es noch viel Stauraum auf dem Dachboden, der über eine Ziehtreppe im Flur erreichbar ist. Vom Garten mit Schuppen, gehen Sie durch die Eingangstür in die Garage, mit Schrauber Grube.

Die Bodenbeläge wurden in den letzten Jahren in den Wohnräumen erneuert. Die Wohnung eignet sich auch sehr gut für eine WG, kann als Büroräume genutzt werden und für Montagearbeiter. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz, der kostenlos genutzt werden kann.

So entsteht ein Zuhause, das sich an Ihrem Lebensstil orientiert und langfristig Flexibilität bietet. Die Lage in Diefflen verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Damit eignet sich das Projekt ideal für Familien, Berufstätige und alle, die großzügiges Wohnen mit Alltagstauglichkeit verbinden möchten.

Objektbeschreibung Pflegeimmobilie als Kapitalanlage! Etabliertes Pflege- und Gästehaus in gutem Zustand in Dillingen Baujahr: 1992 Bauweise: massive Bauweise Geschosse: Erdgeschoss und Obergeschoss, teilweise unterkellert Dach: Flachdach bzw. flach geneigtes Dach Fassade: verputzte Außenfassade, überwiegend hell gestrichen Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung Treppenhäuser: massive Treppenläufe, zusätzlich Außentreppe aus Stahl 1 hydraulischer Personenaufzug zur barrierefreien Erschließung der Etagen Breite Flure mit Handläufen Automatische bzw. leichtgängige Türen Ebenerdige Zugänge Behindertengerechte Sanitärräume Aufteilung 20 Bewohnerzimmer 32 Betten Aufenthalts- und Gemeinschaftsräume Pflege- und Funktionsräume Verwaltungs- und Nebenräume Sanitärbereiche (teilweise behindertengerecht) Technik- und Lagerräume im Keller Zusätzlich stehen Gemeinschaftsbereiche wie Aufenthaltsräume, Flure mit Sitzgelegenheiten sowie ein Speiseraum zur Verfügung.

Ursprünglich im Jahr 1920 erbaut, wurde das Haus im Jahr 2009 umfassend saniert und befindet sich heute in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Es ist sofort bezugsfertig und bietet modernen Wohnkomfort auf mehreren Ebenen. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und einem Grundstück von ca. 294 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches(...)