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Das Objekt umfasst ein einseitig angebautes 1-2-Familienhaus in der Nalbacher Straße 137, im Stadtteil Diefflen, Dillingen. Das Gebäude steht auf einem 282 m² großen Grundstück. Die gesamte Wohnfläche beträgt etwa 254 m², verteilt auf Erdgeschoss (EG), Obergeschoss (OG) und Dachgeschoss (DG).Das genaue Baujahr ist unbekannt, jedoch wird geschätzt, dass das Gebäude vor 1955 errichtet wurde.

Auch die Eltern haben ausreichend Platz zum Schlafen und Träumen. Ein weiteres Highlight: das fast 15 m² große Bad

Shirt mit Kaputze, einmal getragen,  an den Seiten weit ausgeschnitten tragbar Größe M bis L Paypal  bevorzugt plus Versand mit Sendungsverfolgung 

Sandalen für Mann und Frau,  für Garten, Haus Freizeit, sehr weiche Einlage Paypal bevorzugt mit Sendungsverfolgung tragbar Größe 42 bis 44 ist einstellbar 

Die Immobilie ist wie folgt aufgebaut: .Erdgeschoss: oHeller Eingangsbereich oGemütliches Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer oKüche mit praktischer Durchreiche zum Esszimmer oGäste-WC oFlur mit Zugang zum idyllischen Garten .Obergeschoss: oGroßzügiges Schlafzimmer oZwei weitere Kinderzimmer oFlur oBadezimmer mit Dusche .Keller: oWaschraum oAbstellraum oVorratsraum oHeizungsraum . Dachgeschoss: o 3 große weitere Räume die damals als Werkstatt (Buchbinder) genutzt worden sind. Eines davon mit einem vollwertigen Bad verbunden Besonderheiten: In den 90er Jahren wurden die Bäder sowie die Elektrik erneuert, was für moderneren Komfort sorgt. .Der Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein - ideal für Familien!

166m² große Wohnung wird derzeit als Praxis für Physiotherapie und Podologie genutzt. Die Räumlichkeiten bieten ein hohes Maß an Flexibilität, sowohl für Wohnzwecke bzw. als Eigentumswohnung als auch für eine Gemeinschaftspraxis, Büros oder Kanzlei.

voll unterkellert EG: großes Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf den Terrasse/Garten, offene Küche, Arbeitszimmer, Bad, Diele, OG: Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank,, Kinderzimmer, Balkon WC, DG: Studiozimmer zum Ausbau vorbereitet

Vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Besichtigungstermin, der für Sie selbstverständlich kostenlos und unverbindlich ist. Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 115m² befindet sich auf einem ca. 179m² großen Grundstück mit einem kleinen Garten und Garage. - Baujahr: nicht genau bekannt (Garagenanbau 1964 laut Bauplänen) - Wohnfläche ca. 115m² (Ausbau DG ca. 25m² zuzüglich möglich) - Grundstück ca. 179m² (laut Grundbuchauszug) - Massivbauweise - Ziegeldacheindeckung: guter Zustand - Heizungsanlage (Gas) - kleiner Garten Erdgeschoß: - Diele - modernes Badezimmer mit Dusche EG (Neu in 2025) - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer Dachgeschoß: - Diele - 1 Elternschlafzimmer - 2 Kinderzimmer - 1 Büro Dachboden: ausbaubar (Treppe vorhanden) +++Alle angegebenen Bauleistungen befinden sich bereits in Planung und sind im angegebenen Kaufpreis enthalten+++

nicht ausgebaut- jedoch ausbaufähig. Kellergeschoss: Wasch-Trocken-Heizraum, 3 Kellerräume (einer davon groß).

Geboten werden 4 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Wintergarten und ein beeindruckend großer Balkon, der als "Dachgarten" gestaltet ist!

Auf einer Wohnfläche von 60 m² verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, sowie eine kleine Küche, Bad, Abstellraum und ein großer Balkon, die sich perfekt für Singles oder Paare eignen, aber auch als Kapitalanlage sinnvoll zu nutzen sind. Da es in dem Haus einen Wasserschaden gab, befindet sich die Wohnung in einem renovierungs- teils sanierungsbedürftigen Zustand und ist somit eine perfekte Leinwand für all Ihre kreativen Ideen und gestalterischen Visionen.

Darüber hinaus bietet die Immobilie drei voll vermietete Wohneinheiten, die ein attraktives Wohnangebot schaffen. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige 57 m² große Wohnung mit einer sonnigen Terrasse von ca. 15 m², die ein zusätzliches Wohnraumgefühl vermittelt. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige 80 m² große Wohnung mit einem offenen Wohn-Essbereich und einer modernen Küche, ergänzt durch ein komfortables Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer, einen Flur sowie zwei praktische Abstellkammern.

Der Energieausweis ist beantragt und wird eingefügt, sobald dieser vorliegt. Raumaufteilung KG: Vier große Räume und ein kleinerer Raum unter dem Anbau. EG: Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Zimmer, Küche, kleines Bad mit Dusche, Zugang zum Garten DG: Diele, Wohn-Esszimmer, Bad, Küche, Schlafzimmer

Die hier angebotene Immobilie im schönen Ortsteil Diefflen eignet sich besonders für eine größere Familie, auch für mehrere Generationen, die gern etwas separiert leben möchten. Es gibt zwei Wohnetagen, das Erdgeschoss und das baugleiche Obergeschoss mit jeweils ca. 77 m² Fläche. Das Erdgeschoss ist zur Zeit noch vermietet.

Für Skoda hergestellt Regenschirm und Knirps( Unterscheiden sich in der Größe, siehe Bilder) Aufgespannt groß ø 95cm Klein ø 90cm. Unbenutzt mit Logo am Knauff,  Automatische Öffnen- und Schließen Funktion  Neupreis laut Hersteller zw. 35 und 40 Euro Hier in der März aktion 1 Stk. 12Euro plus Versand  2 Stk. 22 Euro plus Versand  3 Stk. 30 Euro plus LED Lampe  Versendet wird mit Sendungsverfolgung nach Zahlungseingang  Zahlung gern per PayPal

Passend für Alle Skoda Modelle mit nicht integrierten Kopfstützen  Geht auch vereinzelt bei anderen Modelle( siehe Abmessungen) Das Tablet kann im Halter sowohl in vertikaler als auch in horizontaler Position verwendet werden und je nach Größe im Bereich von 115 bis 195 mm geändert werden.  Der Halter kann im Bereich von 360° stufenloses gedreht und nach vorne, nach hinten sowie in die Seiten bis zu 30° gekippt werden. Dies erwirkt eine optimale Einstellung für den Nutzer. 

Objektbeschreibung Diefflen - sehr schöne Wohnung in einem 3 Familienhaus - im 2.OG (Kein Fahrstuhl) - 3 Z K B mit kleiner Loggia (mit Wintergartenverglasung) zum Garten - Zur Wohnung gehört eine eigene Gartenparzelle hinter dem Haus mit einem großen Gartenhaus . Ausstattung: neuer Gasheizkessel VISSMANN 2022 - Bad renoviert - Fenster neu (Isoverglast) - Warmwasserbereitung für jede Wohnung seperat über Durchlauferhitzer - Raumaufteilung Diele - großes WohnEßzimmer - Küche ( incl. einer sehr schönen Küche mit Geräten) -Schlafzimmer - Kinderzimmer - Duschbad - Loggia zum Garten (rundum wie ein Wintergarten verglast) - ein seperater Kellerraum - GemeinschaftsWaschküche

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung. Diese Eigentumswohnung in Dillingen bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einem begehrten Wohngebiet, egal ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Die im Jahr...

Das im Jahre 1972 umgebaute und 2015 neu projektierte Wohn- und Geschäftshaus liegt auf einem ca. 198 m² großen Grundstück, gliedert sich auf in vier Wohneinheiten u. eine Gewerbeeinheit und verfügt über eine Wohn- bzw. Nutzfläche von insgesamt knapp 400 m2. Daten im Überblick: Grundstücksgröße ca. 198 m2 Baujahr ca. 1972 Umbau Verkaufsraum; ca.

Das im Jahr 1981 erbaute Ein-Zweifamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 307 Quadratmetern. Die Immobilie verfügt über eine Energieeffizienzklasse E und bietet Platz für einen großen Fuhrpark. Die Massivbauweise des Gebäudes verleiht ihm Stabilität und Langlebigkeit, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Zwei Balkone und eine Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein.