Preisinformation: 2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Lage: Dillingen/Saar ist eine Stadt im Landkreis Saarlouis. Sie hat etwa 20.000 Einwohner und gliedert sich in die drei Stadtteile Dillingen-Innenstadt, Pachten und Diefflen.
Das Stadtgebiet liegt am Rand des Naturparks Saar-Hunsrück und ist etwa 10 km von der französischen Grenze entfernt. Seit dem im Jahr 1685 der französische König Ludwig XIV. in Dillingen die Errichtung einer Eisenhütte genehmigt hatte, ist es wirtschaftlich stark von der Eisenverhüttung (Dillinger Hütte) sowie der Metallverarbeitung geprägt. Hinsichtlich seiner Einwohnerzahl ist es die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises Saarlouis, an dessen Kreisstadt es unmittelbar angrenzt.
Objekt: Angeboten wird ein vermietetes 3-Familien-Haus mit Garage und schönem Garten.
Zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer und der Mieter erhalten Sie hier zunächst nur einige Eckdaten von diesem wunderschönen und sehr gepflegten Objekt. Weitere Informationen, Bilder und Daten zu diesem Haus übermitteln wir Ihnen gern nach Eingang einer schriftlichen Anfrage, unter Angabe von Name, Anschrift und Telefonkontaktdaten. Wir bitten Sie, dies zu entschuldigen.
Geeignet wäre diese schöne Anwesen für eine große Familie und zwei weitere Mietparteien oder als Renditeobjekt.
Das Haus wurde im Jahre 1967 fertiggestellt und laufend renoviert und dem aktuellen Standard angepasst.
Das Objekt ist voll vermietet und die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. 25.000,-- €. Da die Mieten seit vielen Jahren nicht mehr angepasst wurden, ist eine jährliche Mieteinnahme von ca. 28.000,-- bis 30.000,-- € denkbar.
Übersicht:
2014Gasheizung incl. Gasleitungen
2016Außenfassade
2016Dach inkl. Dämmung und Eindeckung
2016Fenster und Türen
Wohnung EG
2016/17Komplettrenovierung inkl. hochwertige Bodenfliesen
2008Küche
1. Obergeschoss
2002Komplettsanierung
2010Küche
2015neue Terrasse
Dachgeschoss
2009erstmalig ausgebaut zu einer Studiowohnung (ca. 60 m²) mit sichtbaren Balken und Dachfenstern
Keller
2016Komplettsanierung inkl. Fliesen
Garage
2015neue Dacheindeckung
Stichworte: Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 400,00 m², vermietbare Fläche: 320,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 3 Etagen
Provision: 3,57 %
