Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Anwesen befindet sich in Pachten, einem beliebten Stadtteil von Dillingen. Hier ist eine gute Infrastruktur vorhanden. Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind vorhanden. Der beliebte Ökosee mit Rundwanderweg ist ebenfalls nicht weit entfernt. Ein Anschluss an das Verkehrsnetz ist ebenfalls gewährleistet.
Mit dem PKW erreichen Sie die Autobahnen A8 und A620 in wenigen Fahrminuten.
Objekt: Diese Immobilie wurde 1925 erbaut. In den Jahren zwischen 2004 bis 2007 wurde auf dem Erdgeschoss das Ober-und Dachgeschoss neu errichtet. Das Haus bietet Ihnen ca. 290m² Wohnfläche auf drei Ebenen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie die das Wohn- und Esszimmer, die angrenzende offene Küche mit Zugang zur Terrasse und Garten und ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, von denen zwei über einen begehbaren Kleiderschrank verfügen. Zudem bietet Ihnen das zur Rückseite gelegene Schlafzimmer Zugang zum Balkon. Auf dieser Etage liegt das moderne Bad mit Eckbadewanne und bodengleicher Dusche mit LED-Beleuchtung.
Im Dachgeschoss finden Sie eine Studio-Wohnung mit Küche und separatem WC. Hier lässt sich der Wohnraum individuell gestalten.
Der Keller bietet neben denn üblichen Kellerräumen wir Heizungs- und Vorratsraum ein weiteres Duschbad, einen Partykeller sowie einen großzügigen Raum mit Tageslicht, der derzeit als Büro genutzt wird.
Energetisch ist das Haus gut aufgestellt: Außenwände und Dach sind gedämmt, Fenster mit Zweifachverglasung und im EG mit zusätzlichem Schallschutz und die Gasheizung aus 2013 arbeitet mit Brennwerttechnik.
Im Obergeschoss ist eine Fußbodenheizung vorhanden.
Eine Garage mit angrenzendem Geräteschuppen rundet das Gesamtbild dieses gut gepflegten Hauses ab.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland
Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
