H&m - Immobilien kaufen in Dillingen (Donau) H&m

Von 2019 bis 2022 fanden umfassende Renovierungen statt, darunter die Erneuerung der Fassade, der Leitungssysteme sowie der Einbau hochwertiger Fenster mit Isolierverglasung. Auf ca. 135 m² Wohnfläche verteilen sich fünf gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein modernes Bad, ein zusätzliches Gäste-WC und die neuwertige Einbauküche sorgen für zeitgemäßen Komfort.

Garage mit schuppen Autostellplatz Wohnzimmer mit Pellet-Ofen Balkonkraftwerk mit 880 Watt, 1,6 kw speicher. Nebenkosten ca 250€ 2023 wurde modernisiert > Neuer Balkon aus Alu > Neue Terasse (ca. 28 m²) mit überdachung Preis ist verhandelbar. Besichtigungen nach Absprache möglich. Energieträger : Erdgas Lage Dillingen an der Donau ist nicht nur große Kreisstadt, sondern derzeit auch einer der gefragtesten Standorte in unserer Region.

Die Wohnung ist aktuell an ruhige und äußerst zuverlässige Mieter vermietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² umfasst die Wohnung zwei einladende Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und einen Wohn- und Essbereich. Der vorhandene Keller bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Zudem befindet sich in der Wohnung ein weiterer Abstellraum.

Dank solider Mietverhältnisse und einer interessanten Mietrendite eignen sich die Wohnungen hervorragend als langfristige Kapitalanlage. Eckdaten: - Wohnungsgrößen: ca. 44 - 66 m² - 2-3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon - je Wohnung ein Kellerabteil - Einzelgaragen oder Stellplätze können mit erworben werden - Baujahr 1960 / Kernsanierung 1999 - Gas-Zentralheizung 2005 - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Zentrumsnähe und gute Anbindung - Solide Vermietung - attraktive Rendite - Einzel- oder Paketverkauf möglich Verfügbare Wohnungseinheiten: ETW Nr. 9 - 59,95 m² EG - Jahresnettokaltmiete: 6.720,00 € - 174.000,00 € ETW Nr. 10 - 66,38 m² EG - Jahresnettokaltmiete: 6.300,00 € - 192.500,00 € ETW Nr. 11 - 59,95 m² OG 1 - Jahresnettokaltmiete: 8.880,00 € - 174.00,00 € ETW Nr. 12 - 66,38 m² OG 1 - Jahresnettokaltmiete: 7.080,00 € - 193.000,00 € ETW Nr. 13 - 59,95 m² OG 2 - Jahresnettokaltmiete: 6.720,00 € - 174.000,00 € ETW Nr. 14 - 66,38 m² OG 2 - Jahresnettokaltmiete: 7.080,00 € - 193.000,00 € *reserviert* ETW Nr. 15 - 44,11 m² DG - Jahresnettokaltmiete: 4.248,00 € - 140.000,00 € ETW Nr. 16 - 47,50 m² DG - Jahresnettokaltmiete: 5.940,00 € - 152.000,00 € Ob als Einzelinvestition oder im Gesamtpaket - dieses Immobilienangebot überzeugt durch Lage, Zustand und nachhaltige Mieteinnahmen.

Zwei tolle Kinderzimmer mit einem weiteren Duschbad runden das perfekte Raumangebot ab. Die Großzügigkeit des Objekts findet sich auch im Grundstück wieder: auf ca. 1.448,00 m² Gartenfläche, die einer Parkanlage ähnelt, können Kinder ideal spielen, gedeihen Ihre eigenen Kräuter oder der Bereich ist einfach nur bestens dafür geeignet, Ihren Blick ins Grüne schweifen zu lassen.

Das Ensemble an der südlichen Spitze von Dillingen liegt überaus ruhig mit viel Natur direkt vor der Haustüre. Die einzelnen Häuser mit ca. 117-120 m² Wohnfläche werden sowohl Singlepaaren wie auch Familien gleichermaßen gerecht und können – nicht zuletzt dank jeweils eigenem Gartenanteil – nach Belieben zur eigenen Wohlfühloase gestaltet werden.

Das Ensemble an der südlichen Spitze von Dillingen liegt überaus ruhig mit viel Natur direkt vor der Haustüre. Die einzelnen Häuser mit ca. 117-120 m² Wohnfläche werden sowohl Singlepaaren wie auch Familien gleichermaßen gerecht und können – nicht zuletzt dank jeweils eigenem Gartenanteil – nach Belieben zur eigenen Wohlfühloase gestaltet werden.

Das Ensemble an der südlichen Spitze von Dillingen liegt überaus ruhig mit viel Natur direkt vor der Haustüre. Die einzelnen Häuser mit ca. 117-120 m² Wohnfläche werden sowohl Singlepaaren wie auch Familien gleichermaßen gerecht und können – nicht zuletzt dank jeweils eigenem Gartenanteil – nach Belieben zur eigenen Wohlfühloase gestaltet werden.

Das Ensemble an der südlichen Spitze von Dillingen liegt überaus ruhig mit viel Natur direkt vor der Haustüre. Die einzelnen Häuser mit ca. 117-120 m² Wohnfläche werden sowohl Singlepaaren wie auch Familien gleichermaßen gerecht und können – nicht zuletzt dank jeweils eigenem Gartenanteil – nach Belieben zur eigenen Wohlfühloase gestaltet werden.

Inmitten einer gepflegten Wohngegend von Hausen bei Dillingen erwartet Sie dieses charmante Reihenmittelhaus - ideal für Familien, Paare oder alle, die in ruhiger Umgebung wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 195 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von rund 125 m², verteilt auf zwei Etagen und vier gut geschnittene Zimmer. Das Zuhause präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit praktischer Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ein Ort, der nicht nur Wohnraum, sondern echtes Zuhausegefühl vermittelt.

Die attraktive Doppelhaushälfte, welche im Jahr 2006 als Massivhaus erbaut wurde, verfügt über insgesamt ca. 107 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 347 m². Im Erdgeschoss finden Sie den Eingangsbereich mit Einbaugarderobe, die Küche inkl. gepflegter Einbauküche und das separate Gäste-WC. Die beiden doppelflügeligen Terrasentüren im Wohn-/Essbereich schaffen das perfekte Licht und gleichzeitig den direkten Zugang auf die südlich angelegte Terrasse und den Garten.

Zimmer-Wohnung liegt im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger und zentrumsnaher Lage von Dillingen. Das Haus wurde 1958 erbaut und im Jahr 2018 generalsaniert. Die Wohnung verfügt über ca. 69 m² Wohnfläche verteilt auf ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, sowie den Flur. Die Wohnung verfügt zudem über zwei Balkone und ein Kellerabteil.

Diese liebevoll modernisierte Erdgeschosswohnung in Hausen bei Dillingen bietet Ihnen mehr als nur vier Wände - sie schenkt Ihnen ein echtes Zuhause. Mit rund 113 m² Wohnfläche, einem kleinen Garten und durchdachter Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie perfekt für Familien, Paare oder ruhesuchende Individualisten. Die Wohnung wurde 2020 umfassend renoviert und verbindet moderne Ausstattung mit wohnlichem Charme.

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf einem ca. 432 m² großen Grundstück, das großes Potenzial für kreative Ideen bietet. Mit einer Wohnfläche von etwa 78 m² und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie perfekt für handwerklich begabte Käufer, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten.

Zum Verkauf steht ein attraktives 1-Zimmer-Apartment mit ca. 43,45?m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines umfassend kernsanierten Wohnensembles in Dillingen-Hausen. Die Fertigstellung der Sanierung erfolgte zum 01.04.2022. Ursprünglich als Industriehalle genutzt, wurde das Gebäude im Rahmen eines umfangreichen Bauprojekts energetisch auf Neubauniveau nach KfW-Standard umgebaut und in hochwertigen Wohnraum verwandelt.

Auf rund 165 m² haben Sie im Home 11 die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume voll auszuleben. Der einladende Wohn- und Essbereich, der an die Küche angrenzt, bietet Ihnen viel Platz, um wertvolle Zeit mit der Familie und Freunden zu verbringen.

In einem ruhigen Wohngebiet gelegen, fernab von Straßenlärm und Durchgangsverkehr, befindet sich auf ca. 424 m² Grundstücksfläche Ihr neues Zuhause! Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² eignet sich dieses Haus ideal für Familien. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 5 Zimmer. Im Erdgeschoss liegen das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten, eine gemütliche Ess-Küche sowie ein Gäste-WC.

Modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Garten in Dillingen/Schretzheim - viel Platz für die ganze Familie! Dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 189?m² Wohnfläche, 7 Zimmern und einem 690?m² großen Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für Familien mit Platzbedarf. Das Haus wurde 1937 erbaut und 1973 durch einen Anbau erweitert - solide Substanz trifft hier auf viele moderne Details.

Diese hochwertig renovierte Etagenwohnung aus dem Jahr 1985 bietet eine harmonische Mischung aus Komfort und Funktionalität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 88 m² verfügt die Wohnung über drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei behagliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das zusätzliche Gäste-WC sorgt für praktische Bequemlichkeit im Alltag. Die Wohnung besticht durch ihre normale, dennoch ansprechende Ausstattung und einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

In einer der begehrtesten Lagen Dillingens erwartet Sie ein ganz besonderes Wohnhighlight: Diese exklusive Dachgeschosswohnung vereint Großzügigkeit, Licht und Weitblick zu einem Wohngefühl der Extraklasse. Auf etwa 125?m² erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit 3,5 Zimmern, das moderne Ästhetik und wohnliche Wärme in idealer Harmonie verbindet. Schon beim Betreten spüren Sie: Diese Wohnung ist anders. Die außergewöhnliche Deckenhöhe verleiht den Räumen eine luftige Offenheit, während die großflächigen Fenster den Blick ins weite Dillinger Umland freigeben.