Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein unter Denkmalschutz stehendes schön restauriertes Fachwerkhaus nebst Garten mit viel Liebe zum Detail.
Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, die Küche und Esszimmer, welche durch das offen gelegte Fachwerk getrennt sind sowie das Badezimmer - ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken -.
Im ersten Stock befinden sich zwei Zimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großes Zimmer sowie ein Bad - ausgestattet mit WC und Waschbecken -.
Rechts neben dem Wohnhaus befindet sich ein freistehendes und separates Carport für ein Auto.
Ausstattung: In der Küche befindet sich ein gemauerter Kachelofen, mit welchem geheizt und gekocht werden kann.
Ferner kann das Haus per Nachtspeicheröfen beheizt werden.
Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortsrandlage.
Die Entfernung von Münchenroth
- nach Nastätten beträgt ca. 5 km,
- nach Koblenz beträgt ca. 37 km,
- nach Wiesbaden beträgt ca. 35 km.
Im 5 km entfernten Nastätten sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, weitere Kindergärten und Schulen,
verschiedene Ärzte, ein Krankenhaus, zwei Apotheken sowie ein sehr modernes neu umgebautes Alten- und
Pflegeheim.
Sonstiges: Alle Angaben, insbesondere die im Exposé enthaltenen Objektinformationen sowie übersandten Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer bzw. Dritten. Die Firma Stüber Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Informationshalber weisen wir weiter darauf hin, dass vorhandene Pläne, Grundrisse etc. unter Umständen nicht maßstabsgerecht sind und Angaben abweichen können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir daher keinerlei Gewähr.
Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit hin zu überprüfen.
Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach besten Wissen.
Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstige Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
Die Funktionalität der technischen Anlagen haben wir bestmöglich erfragt, übernehmen hierfür allerdings ebenfalls keine Gewähr.
Falls Sie auch eine Immobilie zu verkaufen haben können wir Ihnen bei Interesse gerne auch hierfür ein maßgeschneidertes Angebot zu Sonderkonditionen unterbreiten.
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der
Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
