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DHH-ETW Außenanlage Familienfreundl. Innenstadt Herzogenaurach-Provisionsfrei auch als Kapitalanlage

655.500 €

Festpreis

25.10.2025

91074 Herzogenaurach

Zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage
- qm-Preis: 5.240,- €
- Energieeffizienz A+
- Neubau in Südausrichtung
- Wertbeständig
- Wohngesund
- Nachhaltige Bauweise
- 2 Vollgeschosse plus Dachgeschoss
- Ständerbauweise
- Dämmung und Technik sorgen für niedrige Heizkosten und
umweltfreundliches Wohnen - zu jeder Jahreszeit.
- Luftwärmepumpe
- 125 qm Wohnfläche
- Durchdachte Raumaufteilung
- Offener Wohnbereich
- 6/7 Zimmer
- Außenanlage fertiggestellt
- Terrasse Südausrichtung
- Carport
- Verkehrsarm (Sackgasse).
- Kurze Wege
- Bezugsfertig
- kleiner Garten angelegt
- Gartenwasserhahn frostsicher
- 2 Carportplätze vorbereitet für Wallbox
- Carportplätze incl.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche125,00 m²
- Grundstücksfläche144,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Fußbodenheizung
Baujahr2025
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert21 kWh/m²a

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Objektbeschreibung Beschreibung
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- Küche : ca 12,66 qm
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