/10

DG - Wohnung im Marienviertel von Oberhausen

595,00 €

Nettokaltmiete

24.09.2025

46047 Oberhausen

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein im Jahr 1908 errichtetes Wohn- Geschäftshaus mit repräsentativer Gründerzeitfassade .

Über den Gewerbeflächen im Erdgeschoss befinden sich auf drei weiteren Etagen neun Wohnungen, die über drei Treppenhäuser erschlossen werden.
Raumaufteilung Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss ohne Schrägen). Eine zentral gelegene Diele erschließt alle Räume: großzügiges Wohnzimmer, Wohnküche und Schlafzimmer. All diese Räume verfügen über einen neu verlegten Vinylboden.

Ein neues Bad mit Dusche, separates WC und ein Abstellraum runden das Ensemble ab.

Die Wohnung soeben wurde komplett renoviert und wird bezugsfertig mit weißem Holzwerk, weißen Decken sowie Wänden in Raufaser weiß zur Verfügung gestellt.

Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete595,00 €
- Nebenkosten100,00
- Heizkostenbetrag120,00
- Warmmiete815,00 €
Merkmale
- Wohnfläche72,00 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Keller
Baujahr1908
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert169 kWh/m²a
- Ausstelldatum24.01.2019
- Gültig bis24.01.2029