Gut - Immobilien in Dessau-Roßlau Gut

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Parteien - eine überschaubare Gemeinschaft, in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Dessau. Die Fichtenbreite ist bekannt für ihre gute Anbindung und ihr wohnliches Umfeld - perfekt also auch für Mieter. Egal ob du selbst einziehen möchtest oder auf der Suche nach einer unkomplizierten Kapitalanlage bist: Diese Wohnung bringt das richtige Maß an Wohnqualität, Lagevorteil und Potential mit.

Objekt Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in der Daheimerstraße,14 einer ruhigen Wohngegend in Dessau-Roßlau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Grünflächen und kulturelle Highlights wie das Bauhaus Dessau sind ebenfalls schnell erreichbar. Balkon: Der großzügige Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und lädt zum Entspannen ein.

Mit einer Wohnfläche von 66 qm bietet die Wohnung insgesamt 3 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen offenen Wohnbereich. Die gut geschnittene Einheit ist ideal für Singles oder Paare.

Das Haus wurde in den 2000er Jahren kernsaniert und ist im sehr guten Zustand.

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Rodleben, einem Ortsteil der Stadt Dessau-Roßlau, im Bundesland Sachsen-Anhalt. Rodleben ist ein charmantes und ruhiges Dorf, das durch seine Lage in grüner Umgebung und die gute Anbindung an die umliegenden Städte geprägt ist. Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken, Ärzte und verschiedene Dienstleister, die bequem mit dem Fahrrad oder in wenigen Fahrminuten mit dem Auto erreichbar sind.

Auf insgesamt drei Zimmern finden Sie ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entfalten: -Ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Licht und Wohlfühlfaktor -Ein ruhiges Schlafzimmer -Ein gemütliches Kinderzimmer (auch ideal als Büro oder Gästezimmer nutzbar) -Eine schöne, gepflegte Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt -Ein großes Tageslichtbad mit Fenster, Badewanne und separater Dusche -Ein praktischer Flur mit guter Stellmöglichkeit -Sowie ein zusätzlicher Abstellraum – ideal für Haushaltsgeräte, Vorräte oder als Stauraum Diese Wohnung bietet alles, was man für ein komfortables Leben benötigt, und überzeugt mit ihrer ruhigen und dennoch zentralen Lage.

1067345 + In ruhiger Umgebung in Waldrandlage (Sackgasse), zur Vermietung, aber auch individuell nutzbar + Hohes Maß an Regeneration dank eines Balkons + Hervorragend für schnellen Einzug dank guten Zustands, zuletzt instandgesetzt: ca. 2024, Hausgeld: ca. 160 € + Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche + Ein Mehr an Komfort im Alltag garantieren ein Keller und eine Hausreinigung

Diese helle und gut geschnittene 3-Raumwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer im Jahr 1998 erbauten, sehr gepflegten Wohnanlage. Mit rund 68?m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien, Wohngemeinschaften oder anspruchsvolle Singles, die großzügiges Wohnen zu schätzen wissen.

Ihnen ein Wohnungspaket bestehend aus zwei modernisierten und vermieteten Eigentumswohnungen in Dessau-Süd anbieten zu können. Diese Wohnungen bieten eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer gut angebundenen Wohnlage. Details zu den Wohnungen: - Standort: Dessau-Süd, in einem gepflegten Wohnblock - Anzahl der Wohnungen: 2 - Zustand: modernisiert und vermietet - Wohnfläche: jeweils rd. 60 qm Wohnfläche - Ausstattung: neuwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen und jeweils eine Einbauküche in jeder Wohnung, renoviertes Tageslichtbad und teilweise Deckenspots im Flur Diese Eigentumswohnungen zeichnen sich durch eine moderne Ausstattung aus.

Diese Doppelhaushälfte bietet eine solide Grundlage mit ca. 120 m² Wohnfläche und befindet sich größtenteils in gutem Zustand. Das Dach, einschließlich der Dämmung, wurde ca. 2012 erneuert, und die Heizung stammt aus ca. 2018. Fenster, Elektrik und sanitäre Anlagen wurden ca. 1995 eingebaut und sind voll funktionstüchtig.

stilvoll, großzügig, hochwertige Ausstattung: + Hochwertige Massivbauweise, Architektenhaus + Großzügiges Wohnzimmer und Zugang zur überdachten Terrasse + helle Küche mit hochwertiger Einbauküche im Landhausstil + modernste Technik verbaut + Photovoltaikanlage,Solarthermie, Alarmanlage + Fußbodenheizung + Klimaanlage + voll nutzbarer Keller mit Sauna, Partyraum und Arbeitszimmer Ausführung in weißer Wanne (wasserundurchlässiger Beton) + Doppelgarage mit Technikraum Luxuriöse Außenanlage - Komfort, Technik und Entspannung perfekt vereint + Beheizbarer Pool mit moderner Luftwärmepumpe - ganzjährig nutzbar + Elektrisch steuerbares Pooldach - schützt vor Wetter und sorgt für Sauberkeit + Automatisches Beregnungssystem - für dauerhaft grünen Rasen + Rasenroboter - pflegt den Garten nahezu wartungsfrei + Großzügige, überdachte Terrasse - ideal für Erholung und gesellige Stunden + Absolute Privatsphäre dank der Größe des Grundstücks und uneinsehbarer Lage + Hochwertige Pflasterung und durchdachte Gartenarchitektur für stilvolles Ambiente Die Gewerbeeinheit - funktional & vielseitig nutzbar: + Lagerhalle ca. 200 m², mehrere Garagen, Werkstattfläche + Bürogebäude ca. 70 m²- ideal für Verwaltung, Kundenempfang oder Homeoffice + Optimal für Handwerksbetrieb, Dienstleistung oder Vermietung Für Kapitalanleger bietet sich ein attraktives Einnahmepotential: Die Gewerbeeinheit erwirtschaftet aktuell 1.620 € im Monat - ein Anstieg auf bis zu 2.500 € ist dank guter Lage und Nachfragepotential möglich. Die Photovoltaikanlage trägt zusätzlich mit ca. 280 € im Monat zur Rendite bei. Einzigartige Immobilie für alle, die Wohnen und Arbeiten auf höchstem Niveau verbinden möchten.

Das MFH wurde 2021/2022 komplett saniert und liegt in einer guten Wohnlage von Dessau-Roßlau. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dessau-Roßlau. Mit einer Wohnfläche von 41 m² bietet die Wohnung ein komfortables Wohnambiente. Die Räume sind gut geschnitten und bieten eine optimale Nutzung des Platzes.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet – perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen. Das Fenster im Bad sorgt zusätzlich für eine gute Belüftung. Ideale Lage: Gelegen im ruhigen Ortsteil Mildensee, genießen Sie die Nähe zur Natur und profitieren gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt von Dessau-Roßlau. Diese Wohnung vereint Komfort mit einem praktischen Grundriss und ist ideal für alle, die ein gemütliches und helles Zuhause suchen.

Die Wohnung verfügt außerdem über ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Ausstattung: 3 Zimmer, gut geschnitten Küche Bad Pflegeleichter Vinylboden in allen Räumen Fußbodenheizung für angenehme Wärme Balkon, begehbar von der Küche, mit Blick in den Garten Tageslichtbad mit Entlüftungsanlage Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum Zentralheizung

Die Region ist bekannt für ihre durchdachte Stadtplanung, gute Verkehrsanbindung sowie für die Nähe zu Natur und Kultur - nicht zuletzt als Heimat des berühmten Bauhauses. Umgebung Die direkte Umgebung des Grundstücks zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Atmosphäre und großzügige Nachbargrundstücke aus.

Diese beiden Eigentumswohnungen stellen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer. Die Kombination aus moderner Ausstattung, guter Lage und stabilen Mietverhältnissen macht dieses Angebot besonders interessant.

12,14 qm - Perfekt für die Kleinen oder als Arbeitszimmer. Küche: 5,64 qm - Funktional und gut ausgestattet. Badezimmer: 4,71 qm - Innenliegend mit Dusche, ideal für den täglichen Gebrauch. Gäste-WC: 1,70 qm - Praktisch für Besucher. Flur: 11,29 qm - Bietet Zugang zu allen Räumen. Balkon: 8,57 qm - Mit Südausrichtung, perfekt für sonnige Stunden im Freien.

Der linke Flügel des Innenhofes bildet den Sozialtrakt, mit einem großem Aufenthalts-/Speiseraum, einem Umkleideraum, dem Wasch-WC-Trakt und einer kleinen Küche. Das ganze Objekt ist gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand. Als Option: Es besteht die Möglichkeit das gesamte Grundstück von insgesamt 5200m² und dem hinteren Einfamilienhaus zu erwerben.

Obergeschoss: Das Obergeschoss umfasst drei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche, ideal für die private Rückzugsmöglichkeit. Die Fenster wurden 1995 durch Kunststofffenster ersetzt, die für eine gute Isolierung sorgen. Eine Dachsanierung fand zwischen 2004 und 2005 statt, wobei das Dach mit traditionellen Biberschwänzen eingedeckt wurde. Die Fassade wurde 2010 mit einer Dämmung versehen, um den Energieverbrauch zu optimieren.