Design-Maisonette mit Ruhe, Weitblick und Stil zwischen Rosenthaler Platz und Weinbergspark

775.000 €

Festpreis

12.11.2025

10119 Berlin

Altbaucharme trifft modernes Design - stilvolle Maisonette im Herzen von Berlin-Mitte. Ruhige Hoflage, flexible Ebenen, exklusives Wohnen zwischen Rosenthaler Platz und Weinbergspark.

. Zwei separat zugängliche Wohneinheiten
. Eichenparkett
. Doppelt verglaste Veluxfenster mit Kunststoffrahmen
. Deckenhöhen bis zu ca. 3,54 m
. Einbauküche im 4. OG mit handbemalten Zementfliesen aus Marokko
. Tagesbelichtetes Bad mit Dusche, italienischen Designerfliesen, Fantini-Armaturen, integrierter Soundtechnik und Fußbodenheizung im 4. OG
. Tagesbelichtetes Bad mit Wanne im 5. OG
. Freigelegte Backsteinwände
. Umbau eines Dachfensters zu einem Cabrio-Fenster zur Schaffung eines Balkons möglich (zustimmungspflichtig)
. Beide Geschosse sind durch eine Wendeltreppe miteinander verbunden
. Kellerabteil (Sondernutzungsrecht)
. Fahrradstellplätze im Innenhof

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche103,00 m²
- Etage4
- Zimmeranzahl3
- AusstattungKeller, Einbauküche
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert119 kWh/m²a
- Ausstelldatum26.06.2018

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