Wohnen am Großen Plöner See in Dersau

296.980 €

Festpreis

29.04.2024

24326 Dersau

Das Baugebiet: • Die 4 erschlossenen Baugrundstücke in optimaler Südwestlage sind sofort bebaubar mit je einem Einzelhaus
• eine direkte Nähe zu den umliegenden Seen, z.B. (der Große Plöner See lädt ein zum Segeln, Rudern, Angeln oder zur Plöner Seerundfahrt oder der Stocksee mit Badestelle)
• eine schnelle Verkehrsanbindung z.B. nach Ascheberg, (ca. 4 km – hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken usw. - von hier auch mit der Bahn in alle Richtungen) und nach Plön (mit allen weiterführenden Schulen)

Im Kaufpreis enthalten:: • die Schmutzwasserhausanschlussleitung und die Regenwasserhausanschlussleitung
vorgestreckt auf das jeweilige Grundstück
• die Trinkwasserhausanschlussleitung vorgestreckt auf das jeweilige Grundstück
• alle Versorgungsleitungen (Strom, Gas, Telekommunikation) verlegt im Straßen-/
Gehwegbereich der Dorfstraße
• Schmutzwasseranschlussbeitrag
• Trinkwasseranschlussbeitrag
Gesondert berechnet werden:: • jeweils ein Übergabekontrollschacht für Schmutz- und Regenwasser (diese sind im Zuge der
Erschließung auf jedem Grundstück gesetzt worden und werden gesondert berechnet)
• die anteiligen Vermessungskosten je Grundstück
• die jeweiligen Hausanschlusskosten
• die üblichen Anschlussbeiträge bzw. Baukostenzuschüsse lt. Satzung der jeweiligen Erheber
(Gas, Strom, Regenwasser, Telefon, Glasfaser)

Sonstiges: • Keine Hausbaubindung
• Keine Maklerkosten
• Keine Baupflicht
• das grundsätzliche Vorkaufsrecht der Grafschaft Brockdorff-Ahlefeldt für jeden
Verkaufsfall wurde im Vorwege gelöscht
• die Grundbücher sind daher lastenfrei