Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, fußläufig zum Rhein, vereint durchdachte Raumplanung mit architektonischer Raffinesse. Großzügige Flächen, gezielte Lichtführung und eine moderne Verbindung zwischen Alt und Neu schaffen ein einzigartiges Wohngefühl auf allen Etagen.
Bereits beim Betreten des Erdgeschosses wird die gelungene Verbindung von Funktionalität und Stil deutlich. Der Eingangsbereich führt über einen Flur in einen offen gestalteten Wohnraum, der durch Fensterflächen einladend wirkt. Für die gewisse Harmonie und Gemütlichkeit sorgt ein schön gestalteter offener Kamin mittig an der Wand platziert.
Ein Highlight des Erdgeschosses ist der moderne Anbau, der über einen eleganten Glasgang mit dem Haupthaus verbunden ist. Dieser nicht nur architektonisch markante Übergang sorgt für maximale Tageslichtnutzung und eröffnet faszinierende Sichtachsen in den Garten. Der Anbau bietet ein weiteres großzügiges Wohnzimmer mit ca. 22?m² - ideal als Familienraum, Rückzugsort oder durch Trennung einer Glastrennwand als zusätzlichen Raum.
Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-Bad, eine Garderobe und ein funktionaler Hauswirtschaftsraum. Der separate Geräteschuppen, der praktischen Stauraum für Gartenutensilien oder Fahrräder bietet, kann über den Garten erreicht werden.
Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück mit pflegeleicht angelegtem Garten, der sich um die gesamte linke Seite des Hauses zieht. Platz für jede Art von Festen und Spielspaß sind hier garantiert. Besonders: Die Feldrandlage bietet absolute Privatsphäre. Es gibt kein Vis-a-Vis.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei wohlproportionierte Schlafzimmer. Beide Räume bieten dank großer Fenster eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Für höchsten Komfort sorgen zwei moderne Badezimmer - ein kompaktes Duschbad und ein weiteres Bad mit Badewanne.
