Provisionshinweis: 2,38
Die Käuferprovision beträgt 2,38% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und errechnet sich aus dem notariellen Kaufpreis.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Nachweis und Vermittlungsprovision beträgt für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) je 2,38% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses charmante Reihenmittelhaus im Herzen von Denkendorf begeistert durch seine verkehrsgünstige Lage.
Denkendorf mit seinen 11.000 Einwohnern verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Vier Discounter, sowie verschiedene Bäcker, Metzger und auch gastronomische Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen.
Denkendorf liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A 8 München-Karlsruhe.
Eine Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Mit dem Bus 119 haben Sie Anschluss nach Ostfildern-Nellingen zur Stadtbahn U7 und U8, sowie nach Esslingen zur S-Bahn S1 und den Regionalzügen.
Mit dem Relex-Bus X10 kann man direkt zum Flughafen/Messe Stuttgart fahren.
Kindergärten, Grund- Haupt- und Realschule sind in Denkendorf, ein Gymnasium befindet sich in Ostfildern-Nellingen.
Ausstattung: Das Haus wurde 1984 von der Firma Wolf & Müller erstellt.
Außenwände UG: Beton und Mauerwerk, EG: Mauerwerk, DG: Holzfachwerk
Trennwände UG+EG: Mauerwerk, HLZ, KSV, Bims, DG: Holzfachwerk
Decken über UG+EG: Stahlbeton massiv, DG: Holzgebälk
Dachdeckung: Ziegel
Treppe UG-EG-DG: Holztreppe auf Stahlrohr-Unterkonstruktion.
Eingangs Bereich-Gäste-WC: Fliesenboden
Küche EG mit Fliesenboden und einer Einbauküche ausgestattet
Badezimmer im Erdgeschoss mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken
Badezimmer im Dachgeschoss mit Dusche, WC, Waschbecken und einem Dachfenster;
Badezimmer Einliegerwohnung mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Die restlichen Zimmer sind mit PVC, Laminat und Teppichböden ausgestattet.
Die Dachflächenfenster wurden in Kunststofffenster getauscht.
Heizraum, Öllagerraum, Flur und Waschküche im Untergeschoss.
Objekt: Dieses charmante Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Denkendorf in bevorzugter Wohnlage.
Es eignet sich ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die Grundstücksfläche beträgt für das Haus 236m². Dazu kommen 1/4 vom gemeinschaftlichen Zugangsweg und 1/8 an der gemeinschaftlichen Hoffläche/Garage, insgesamt also 275m².
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumigen Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, die Küche, ein Schlafzimmer, welches auch als Esszimmer genutzt werden kann, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Fläche beträgt ca. 90m².
Im Dachgeschoss befinden sich 2 Zimmer und ein separates Badezimmer mit Dachfenster, mit ca. 72m²
Das sich das Haus leicht am Hang befindet, ist die Einliegerwohnung über einen ebenerdigen separaten Zugang zu erreichen.
Vor dem Haus sind zwei Außen Stellplätze vorhanden, die restliche Fläche ist als Garten/kleine Terrassenfläche für die Einliegerwohnung angelegt. Die Fläche beträgt ca. 54m²
Im Dachgeschoss gibt es noch Abstellflächen in den Dachschrägen und im Keller gibt es eine Waschküche.
Vom Balkon haben Sie einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Landschaft.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage im Garagenhof.
Das Haus verfügt über eine Viessmann Öl-Zentralheizung, aus 2008, Drei Öltanks mit jeweils 1.500Liter.
Sonstiges: Nur eine Besichtigung vermittelt den richtigen Eindruck. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
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Matthias Götz Immobilien GmbH
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Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,20 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,20 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen
Provision: 2,38
Die Käuferprovision beträgt 2,38% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und errechnet sich aus dem notariellen Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
