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42 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - Küche - Bad - PKW-Stellplatz - Rendite ca. 4,3 % - erhöhte AfA ca. 3,1 % - frisch renoviert - Gemeinschaftseigentum energetisch saniert Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen.

- Wärmepumpe - Photovoltaik-Anlage - dezentrale Lüftungsanlage - Fußbodenheizung in allen Räumen - 3-fach verglast Kunststofffenster - elektrische Rollläden - offener Wohn- und Essbereich - hochwertige Marken Einbauküche von Häcker mit E-Geräte - HWR mit WM-/Trockneranschl. und genügend Platz - Balkon - Terrassen sind größer als abgebildet - modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Bädmöbeln! - Highspeed - Internet - Gegensprechanlage - E-Auto Wallbox nach Absprache PKW-Stellplatz und Fahrradstellplatz vorhanden Nebenkosten 175€/mtl (inkl. Winterdienst und Treppenhausreinigung) Einbauküche + 65€/mtl ( siehe Skizze ) Kaution 2x Kaltmieten Haustiere nicht erlaubt Es wird auf eine angenehme Mieterstruktur geachtet!

Ausstattung & Highlights: .Erstbezug .Barrierefrei .Aufzug .Neue Nobilia-Einbauküche: monatliche Nutzungspauschale 60 € .PKW-Stellplätze im Innenhof anmietbar für 30 €/Monat .Abschließbarer Abstellraum für Fahrräder etc. .Zentrale Lage mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten .Bushaltestelle und Tankstelle in unmittelbarer Nähe Weitere Informationen: .Mindestmietdauer: 2 Jahre .Haustiere: nicht gestattet .Mietvertrag: Haus & Grund Die Wohnungen im Überblick: Erdgeschoss .Wohnung 2 | 43,14m² | Kaltmiete: 580€ | NK: 120€ | 1-Zimmer-Wohnung 1.

Im Jahr 2026 erfolgte die weitere Modernisierung der technischen Ausstattung: Die Gasheizung einschließlich der Leitungen wurde erneuert, ebenso wurden Fenster und Markise modernisiert. Jede Wohnung hat ihre eigene Gasheizung. Ein besonderes Plus ist der Balkon ein eigener Pkw-Stellplatz, sowie ein Kellerraum und ein zusätzliches Dachbodenabteil. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. € 225,00. Glasfaser wurde bereits in der Straße verlegt und bietet eine gute Perspektive für schnelles Internet und moderne Kommunikationsmöglichkeiten.

Moderne Doppelhaushälfte, ca. 139 m² Wohnflächen, in Massivbauweise mit Verblendmauerwerk, Mansardendach mit Ziegeleindeckung und Gauben, KS-Fenster mit ISO-Doppel- und Dreifachverglasung, Gas-Brennwerttherme ("Brötje", 2016), Wintergarten (beheizt) mit Kaminofen, Süd-West-Terrasse, Balkon, Garage, 2 PKW-Einstellplätze, auf einem ca. 322 m² großen Grundstück. Das ursprünglich 1991 erbaute Haus ist kontinuierlich renoviert, instandgehalten: 2009 Rollläden kompl. und Balkontüren neu, 2011 teilw. Fenster mit 3-fach-Verglasung, 2015 Garten-Terrassenanlage mit Gartenhaus, 2016 Neue Gasbrennwerttherme von Brötje, Heizkörper, neues elektr.

1 zu Wohnraum ausgebautes Zimmer mit Laminatfußboden - 1 nicht ausgebauter Bodenraum / Abstellraum Zusätzlich: - eigener Pkw-Stellplatz im Freien, nicht überdacht - gemeinschaftlicher Fahrradschuppen

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum am Ende des Flures und einen großen Kellerraum. Ein PKW-Stellplatz befindet sich hinter dem Haus. Der Energiebedarfsausweis weist einen Endenergiebedarf von lediglich 34,1 kWh/(m²·a) aus. Klasse A. Die Kaltmiete beträgt 930,- € zzgl. ca.150,- NK inkl.

Von hier aus besteht ein direkter Zugang zum Balkon, der den Wohnraum sinnvoll ergänzt und zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch ein Sondernutzungsrecht an einem Pkw-Stellplatz.

Ausstattung & Highlights: .Erstbezug .Barrierefrei .Aufzug .Neue Nobilia-Einbauküche: monatliche Nutzungspauschale 60 € .PKW-Stellplätze im Innenhof anmietbar für 30 €/Monat .Abschließbarer Abstellraum für Fahrräder etc. .Zentrale Lage mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten .Bushaltestelle und Tankstelle in unmittelbarer Nähe Weitere Informationen: .Mindestmietdauer: 2 Jahre .Haustiere: nicht gestattet .Mietvertrag: Haus & Grund Die Wohnungen im Überblick: Erdgeschoss .Wohnung 2 | 43,14m² | Kaltmiete: 580€ | NK: 120€ | 1-Zimmer-Wohnung 1.

Bitte beachten Sie, dass die Fußbodenbeläge im Wohn- / Küchenbereich sowie in den Schlafräumen seitens der Mieter zu beschaffen und zu verlegen sind. Alle anderen Räumlichkeiten werden mit modernen Fliesen versehen. Pkw-Stellplätze stehen zur Verfügung. Eventuell werden Garagen oder Carports errichtet, die für ca. 70 € angemietet werden können. Die Mietzahlung wird als Warmmiete inklusive der Heizkosten geleistet.

Art der Immobilie: Bungalow mit Ausbaureserve - Kaufpreis: 385.000,00 € - keine zusätzliche Käuferprovision - Baujahr: ca. 1974 - Wohnfläche: ca. 150 m² - Anzahl der Zimmer: 5 - Grundstücksgröße: 723 m² - Heizung: Brötje Gas-Zentralheizung, Baujahr 2024 - Keller: teilweise unterkellert (ca. 76 m²) - Parkmöglichkeiten: 1 Garage, 2 Pkw-Außenstellplätze - Endenergiebedarf: 186,73 kWh - Energieeffizienzklasse: F - bezugsfrei: flexibel, nach Absprache Objektbeschreibung: Dieser charmante Bungalow befindet sich einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage in Delmenhorst.

Bitte beachten Sie, dass die Fußbodenbeläge im Wohn- / Küchenbereich sowie in den Schlafräumen seitens der Mieter zu beschaffen und zu verlegen sind. Alle anderen Räumlichkeiten werden mit modernen Fliesen versehen. Pkw-Stellplätze stehen zur Verfügung. Eventuell werden Garagen oder Carports errichtet, die für ca. 70 € angemietet werden können. Die Mietzahlung wird als Warmmiete inklusive der Heizkosten geleistet.

Bitte beachten Sie, dass die Fußbodenbeläge im Wohn- / Küchenbereich sowie im Schlafzimmer seitens der Mieter zu beschaffen und zu verlegen sind. Alle anderen Räumlichkeiten werden mit modernen Fliesen versehen. Pkw-Stellplätze stehen zur Verfügung. Eventuell werden Garagen oder Carports errichtet, die für ca. 70 € angemietet werden können. Die Mietzahlung wird als Warmmiete inklusive der Heizkosten geleistet.

Zur Immobilie gehört eine große Garage, die nicht nur ausreichend Platz für ein Wohnmobil oder zwei PKW bietet, sondern über eine eigene Ausfahrt zum Garten verfügt. Hier befindet sich ein PKW-Stellplatz. Der gepflegte Garten mit angrenzender Terrasse schafft einen ruhigen Rückzugsort im Freien, ideal für Grillabende, Spielzeit für Kinder oder entspannte Stunden im Grünen.

Aufgrund der südwestlichen Ausrichtung des Grundstückes können Sie im Garten oder auf der Terrasse ganztägig die Sonne genießen. Eine Markise sorgt an warmen Tagen für den nötigen Sonnenschutz. Ein eigener Pkw-Außenstellplatz befindet sich unweit des Hauses. Weitere Parkmöglichkeiten sind an der 30er-Zone vorhanden.

Im Garten befindet sich ein Outdoor-Wintergarten bzw. Hobbyraum mit Kamin, der zum geselligen Beisammensein einlädt. Ein eigener Pkw-Stellplatz steht zur Zeit nicht zur Verfügung, kann jedoch vor oder neben dem Haus errichtet werden. Eine 3 m breite Grundstücksauffahrt führt zum rückwärtig gelegenen Einfamilienhaus. Eine Besonderheit gilt es hier zu erwähnen.

Moderne Doppelhaushälfte, ca. 139 m² Wohnflächen, in Massivbauweise mit Verblendmauerwerk, Mansardendach mit Ziegeleindeckung und Gauben, KS-Fenster mit ISO-Doppel- und Dreifachverglasung, Gas-Brennwerttherme ("Brötje", 2016), Wintergarten (beheizt) mit Kaminofen, Süd-West-Terrasse, Balkon, Garage, 2 PKW-Einstellplätze, auf einem ca. 322 m² großen Grundstück. Das ursprünglich 1991 erbaute Haus ist kontinuierlich renoviert, instandgehalten: 2009 Rollläden kompl. und Balkontüren neu, 2011 teilw. Fenster mit 3-fach-Verglasung, 2015 Garten-Terrassenanlage mit Gartenhaus, 2016 Neue Gasbrennwerttherme von Brötje, Heizkörper, neues elektr.

Naumburger Straße - Klinkerreihenendhaus mit Garage und 2 PKW Stellplätzen beides direkt auf dem Grundstück und am Haus - Teilkeller von 22m² - 4 Zimmer zzgl. ausbaufähigem Dachboden - Balkon - Terrasse - Abstellraum neben der Terrasse für Gartenmöbel etc. - Badezimmer alle mit Fenster - Hauptbad mit Wanne und Dusche - Gäste WC - 98m² Wohnfläche zzgl. ausbaufähigem Dachboden (35m²) - Grundstücksgröße 418m² - Instandsetzungen erforderlich wie: Elektrik - Fenster - Bad - Gäste WC - Böden - Maler.

Die Mindestmietdauer beträgt zwei Wochen. Je Zimmer ist eine Kaution in Höhe von 250 EUR zu hinterlegen. Ausreichende PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor der Unterkunft. Hinweis: Das Haus ist nicht für Tierhaltung, Partys oder private Feiern geeignet. Wir setzen auf ein respektvolles Miteinander und gepflegte Räume für alle Gäste.

Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein separater, von außen zugänglicher Fahrradraum, die praktischen Stauraum bieten. Ein fest zugeordneter Pkw-Stellplatz erspart die Parkplatzsuche. Der vorhandene Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Etagen und erleichtert den Transport von Einkäufen oder sperrigen Gegenständen.