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Voraussetzung ist ein bestehendes Arbeitsverhältnis oder Rentenbezug. Die Raumaufteilung lässt nur ein Paar oder Paar mit einem Kind zu.

Die offene Küche lädt zu geselligen Kochabenden ein. Das Obergeschoss umfasst drei lichtdurchflutete Zimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Profitieren Sie von der ruhigen, familienfreundlichen Lage in Delmenhorst. Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Heizungsanlage wurde ca. 2019 erneuert, sodass eine solide technische Basis vorhanden ist. Der Eingangsbereich führt Sie in einen zentralen Flur. Von hier aus gelangen Sie rechter Hand in die Küche und linker Hand in den Wohnbereich. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Das Dachgeschoss überzeugt mit einer praktischen Aufteilung: Drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Hobbyraum eignet, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Angrenzend befinden sich die Küche sowie ein Gästebad mit Dusche und Fenster. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Auch der Außenbereich überzeugt: Eine kleine Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein, während der vorhandene Garten zusätzlichen Platz für Freizeit, Spielmöglichkeiten oder individuelle Gestaltungsideen bietet.

Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer - ein großes Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein kleineres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Auf derselben Ebene befinden sich ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates WC. Das Haus wurde seit 2018 umfassend saniert und renoviert. In diesem Zuge wurden unter anderem: - sämtliche Fenster erneuert und mit elektrischen Rollläden ausgestattet, - die Haustür ausgetauscht, - die Elektrik modernisiert - Bodenbeläge sowie Wandflächen vollständig überarbeitet. - die Heizung getauscht (2021) - einige Heizkörper ersetzt - eine hochwertige Einbauküche angeschafft (2021) - eine Klimaanlage im Schlafzimmer eingebaut (2022) Lediglich das Badezimmer stammt noch aus einer früheren Zeit und bietet Potenzial für eine Modernisierung nach individuellem Geschmack.

Der Kaminofen sorgt im Winter für eine wohlige Wärme und gemütliche Stunden. Ein zusätzlicher Raum kann als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. Das barrierefreie Bad wurde gerade erst komplett erneuert und behindertengerecht umgestaltet. Es wurde eine bodengleiche Dusche eingebaut mit ausreichend Bewegungsfläche.

länglicher Flur schließt sich dem Eingangsbereich an und führt in den privaten Teil der Wohnung. Dieser besteht aus einem Kinder- bzw. Gästezimmer, dem Schlafzimmer und dem Tageslicht-Wannenbad. Die freundlichen Schlafzimmer sind optimal geschnitten und bieten ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Darüber hinaus beherbergen beide Wohnungen ein Gäste-WC.

Das erwartet Dich bei uns: Als Teil unserer pädagogischen Teams begleitest Du die uns anvertrauten Kinder und Jugendliche in herausfordernden Lebenssituationen auf ihrem Weg in ein eigenverantwortliches Leben – individuell, wertschätzend und engagiert. Du bist verlässliche*r Ansprechpartner*in, stärkst Ressourcen und begleitest Entwicklungsprozesse im Alltag.

Der Wohnbereich mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und bietet einen schönen Platz zum Entspannen. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, teilweise renovierten Zustand und ist kurzfristig bezugsfertig. Auf Wunsch können Möbel übernommen werden - ideal für einen unkomplizierten Einzug oder eine schnelle Vermietung.

Über den Hauswirtschaftsraum gelangen Sie in das Badezimmer, welches mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet ist. Das Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und kann flexibel als weiteres Zimmer genutzt werden - ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbybereich.

Ein besonderes Highlight ist der schöne Garten, der wie geschaffen ist für sonnige Tage, spielende Kinder und entspannte Stunden im Freien. Hier entstehen Erinnerungen - vom ersten Grillabend bis hin zu langen Sommernachmittagen mit der Familie. Der praktische Carport rundet das Gesamtbild ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

In der wunderschönen Gartenoase können Sie Ihren Traum vom eigenen Gemüseanbau verwirklichen, sich an der blühenden Pflanzenvielfalt erfreuen oder Ihren Kindern ein Spieleparadies ermöglichen. Zur Unterbringung Ihres Fahrzeuges steht eine Garage zur Verfügung. Weitere Parkmöglichkeiten sind vor der Garage oder an der 30er-Zone vorhanden.

Neben den Gemeinschaftsflächen stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein als Kinderzimmer dargestellter Raum wirkt freundlich und gut belichtbar, mit ausreichend Stellfläche für Bett, Schrank und Schreibtisch. Das Büro ist ebenfalls hell und neutral gehalten und eignet sich durch die ruhige, klare Raumwirkung gut für konzentriertes Arbeiten oder als Hobbyraum.

Die Wohnung wird frei geliefert und eröffnet somit flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob zur Eigennutzung für die junge Familie oder als renditestarke Kapitalanlage mit sehr guter Vermietbarkeit - hier investieren Sie in eine nachhaltige Wohnqualität. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien mit einem Kind. Mittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großzügigen, sonnig ausgerichteten Garten. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien. Die abgebildete Einbauküche gehört den jetzigen Bewohnern und kann gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.

Für nähere Informationen und eine individuelle Einschätzung empfehlen wir die Rücksprache mit Ihrem Steuerberater. Dieses Haus ist perfekt für Paare, Alleinerziehende oder eine kleine Familie mit einem Kind - für Menschen, die Individualität, Geschichte und Atmosphäre mehr schätzen als Neubau-Standard. Ein Zuhause mit Seele, Charme und Geschichte - bereit für ein neues Kapitel.

Sie ist mit einem weiteren kleinen Raum zum Verstauen von zum Beispiel Lebensmitteln ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich das Paradies für eure Kinder. Die Kinder haben mit den drei Kinderzimmern genug Platz und Möglichkeit sich zu Entfalten. Auch auf der Ebene befindet sich ein Badezimmer mit einer zweiten ebenerdigen Dusche und einer großen Badewanne.

Seine besondere Stärke entfaltet das Haus im Außenbereich. Das weitläufige Grundstück bietet nicht nur Platz, sondern echte Lebensqualität: Kinder finden hier Raum zum Spielen und Entdecken, während sich für Erwachsene vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung eröffnen - von der grünen Oase bis hin zum modernen Outdoor-Bereich.

Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, dass Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur Entfaltung und Privatsphäre bietet. Hier erwarten Sie mehrere gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Kinder- Gäste oder Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie ein gemütliches Elternschlafzimmer. Das grußzügige Vollbad mit Dusche und Badewanne bietet ausreichend Platz und Komfort für den Alltag. Insgesamt überzeugen die Räume im Obergeschoss zusätzlich mit ihren charmanten Charakter, auch dank der leichten Dachschrägen, die dem Haus eine besondere Wohnatmosphäre verleihen, ohne dabei die Stellmöglichkeiten einzuschränken.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch das Wannenbad. Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die vorhandene Raumstruktur ermöglicht eine individuelle Gestaltung ganz nach den eigenen Bedürfnissen. Ebenfalls finden sie hier noch ein WC sowie einen Balkon.