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Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 überzeugt durch seine solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein großzügiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

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Vom Wohnzimmer aus haben Sie ein großartigen Blick aufgrund des bis auf den Bodenbereich herunter gezogenen Fenster - und Türelementes zum fasst uneinsichtigen Garten, der voll eingezäunt ist. Im Vorflur des Erdgeschosses befindet sich ein Treppe zum Dachgeschoss sowie zum Keller. Die gesamte Wohn-und Nutzfläche beträgt ca. 134 m². Die anteilige Sondernutzungsfläche (Garten + Auffahrt) beträgt 407 m². Zu der Wohnung gehört die eigene linke Zufahrt zu der Garage. Zu der Wohnung gehört ein Gemeinschaftsheizungsraum des Kellergeschosses in dem die Gaszentralheizung ( Brennwertheizung) mir Warmwasserspeicher, die Elektrounterverteilung-, sowie der Wasserzähler montiert und 18,6m² Teilkeller mit zwei Räumen.

Art der Immobilie: Einfamilienhaus - Kaufpreis: 259.000,00 € - keine zusätzliche Käuferprovision - Baujahr: ca. 1935 - Wohnfläche: ca. 79 m² - Anzahl der Zimmer: 4 - Grundstücksgröße: 1.538 m² - Heizung: Vaillant Gas-Zentralheizung, Baujahr 2020 - Keller: 1 Kellerraum - Parkmöglichkeiten: Außenstellplätze - Endenergiebedarf: 314,18 kWh - Energieeffizienzklasse: H - bezugsfrei: sofort frei Objektbeschreibung: Immer mehr Menschen sehnen sich nach einem einfacheren, nachhaltigeren und finanziell überschaubareren Leben.

Obergeschoss Kaufpreis: 139.000,00 € - keine zusätzliche Käuferprovision Hausgeld: ca. 100,00 € Baujahr: 1954 / Dachgeschosswohnung Ausbau 2015 Wohnfläche: ca. 61,45 m² Anzahl der Zimmer: 2 Grundstücksgröße: 646 m² - 1.817/10.000 Miteigentumsanteil Heizung: Gas-Etagenheizung, Baujahr 2015 Keller: 1 eigener Kellerraum Parkmöglichkeiten: Straßenrand Energieausweis: ausgestellt am 7.2.2020, EnEv 160,03 kWh, Kl. F bezugsfrei: ab sofort Hier lässt sich Ruhe mit einem schönen Weitblick kombinieren - Sie werden begeistert sein!

Art der Immobilie: Einfamilienhaus - Kaufpreis: 315.000,00 € - keine zusätzliche Käuferprovision - Baujahr: ca. 1935 - Wohnfläche: ca. 107 m² - Anzahl der Zimmer: 5 - Grundstücksgröße: 1.200 m² - Heizung: Brötje Gas-Zentralheizung, Baujahr 2010 - Keller: teilweise unterkellert (ca. 14 m²) - Nebengebäude: ca. 19 m² - Parkmöglichkeiten: 1 Garage - Endenergiebedarf: 369,14 kWh - Energieeffizienzklasse: H - bezugsfrei: sofort frei Objektbeschreibung: Hiermit dürfen wir Ihnen ein Einfamilienhaus vorstellen, welches gepflegter nicht sein könnte.

Art der Immobilie: Ebenerdiger Bungalow mit separater Einliegerwohnung im DG - Kaufpreis: 455.000,00 € - keine zusätzliche Käuferprovision - Baujahr: 1971 - Wohnfläche gesamt: ca. 207,13 m² - Erdgeschoss: ca. 127,13 m² - Obergeschoss: ca. 80,00 m² - Anzahl der Zimmer gesamt: 5 - Grundstücksgröße: 499 m² - Heizung: Viessmann Gas-Zentralheizung, Baujahr 2013 - Keller: wohnlicher Teilkeller (ca. 57 m²) - Parkmöglichkeiten: 1 Garage, 1 Carport, 1 Pkw-Stellplatz - Endenergiebedarf: 146,10 kWh - Energieeffizienzklasse: E - bezugsfrei: nach Absprache Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie ein besonderes Wohnerlebnis mit einem großartigen Ambiente in traumhafter Lage - nahe dem Hasportsee in Delmenhorst.

Art der Immobilie: Eigentumswohnung - Kaufpreis: 85.000,00 € - keine zusätzliche Käuferprovision - Hausgeld: 159,00 € pro Monat - Baujahr: ca. 1964 - Wohnfläche: ca. 55 m² - Anzahl der Zimmer: 2 - Grundstücksgröße gesamt: 17.237 m² - MEA Wohnung: 8.538/1.000.000 - Heizung: Junkers Gas-Etagenheizung, Baujahr 2001 - Keller: eigener Kellerraum - Parkmöglichkeiten: öffentliche Parkmöglichkeiten - Endenergieverbrauch: 127,1 kWh - Energieeffizienzklasse: D - bezugsfrei: sofort frei Objektbeschreibung: Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.

Die Verteilung der Wohnflächen ist wie folgt: Erdgeschoss Hier findet man ein gepflegten Eingangsbereich mit Abgang in den Keller und Zugang zum Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich zwei hintereinanderliegendes Zimmer, ein Wohn- und ein Esszimmer, eine Küche mit Abstellraum, ein Vollbad mit Wanne und Fenster und ein weiteres Zimmer.

Art der Immobilie: Einfamilienhaus - Kaufpreis: 369.000,00 € - keine zusätzliche Käuferprovision - Baujahr: 2011 - Wohnfläche: ca. 108 m² - Anzahl der Zimmer: 4,5 - Grundstücksgröße: 275 m² - Keller: nicht unterkellert - Parkmöglichkeiten: 1 Garage - Heizung: Vaillant Gas-Zentralheizung, Baujahr 2011 - Endenergieverbrauch: 90,3 kWh - Energieeffizienzklasse: C - bezugsfrei: sofort frei Objektbeschreibung: Dieses helle und moderne Einfamilienhaus bietet auf ca. 108 m² Wohnfläche einen herrlichen Wohnkomfort in ruhiger Stadtrandlage an der Grenze zu Ganderkesee.

Kreativstudio oder Rückzugsraum Besonders attraktiv ist der direkte Zugang zur Terrasse, wodurch der Raum eine offene, fast wohnraumähnliche Atmosphäre erhält. Zusätzlich besteht eine interne Verbindung über den Keller zur Garage, was den Alltag besonders praktisch macht. Dieser Bereich erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses erheblich und bietet deutlich mehr als ein klassischer Kellerraum. Energetische Modernisierung (2026) Neue Fenster und Türen . 7 neue Fenster .

WC wurde vollständig erneuert und mit neuen Fliesen versehen. Alle Wände und Decken sind glatt gespachtelt (Q3) und frisch gestrichen. Auch im Keller wurde viel Wert auf Funktionalität und Komfort gelegt. Die ehemalige Tiefgarage wurde zu einem Waschraum mit separatem Eingang und einer stilvollen Granittreppe umgebaut. Darüber hinaus gibt es hier ein separates Musik- oder Hobbyzimmer, das mit neuem Laminat ausgestattet wurde und vielseitig genutzt werden kann.

Art der Immobilie: Einfamilienhaus - Kaufpreis: 245.000,00 € - keine zusätzliche Käuferprovision - Baujahr: ca. 1934 - Wohnfläche: ca. 120 m² - Anzahl der Zimmer: 5 - Grundstücksgröße: ca. 630 m² - Keller: Teilkeller - ca. 6 m² - Parkmöglichkeiten: 1 Garage - Heizung: Vaillant Gas-Zentralheizung, Baujahr 1998 - Endenergiebedarf: 378,34 kWh - Energieeffizienzklasse: H - bezugsfrei: sofort fei Objektbeschreibung: In einer ruhigen 30er-Zone im begehrten Deichhorst befindet sich dieses betagte Einfamilienhaus, welches sich im fortwährenden Familienbesitz befand und nun neue Eigentümer glücklich machen möchte.

Art der Immobilie: Bungalow - Kaufpreis: 349.000,00 € - keine zusätzliche Käuferprovision - Baujahr: ca. 1977 - Wohnfläche: ca. 130 m² - Anzahl der Zimmer: 5 - Grundstücksgröße: ca. 1.200 m² - Keller: teilweise unterkellert (ca. 75 %) - Parkmöglichkeiten: 1 Garage, 1 Doppelcarport - Heizung: Junkers Gas-Zentralheizung, Baujahr 2011 - Endenergiebedarf: 182,92 kWh - Energieeffizienzklasse: F - bezugsfrei: sofort frei Objektbeschreibung: In einer ruhigen und dennoch stadtnahen Wohnlage befindet sich dieser gepflegte Bungalow in einer Hinterbebauung mit einem herrlichen Gartengrundstück direkt an dem Delmenhorster Flusslauf Welse.

Baujahr Einfamilienhaus: ca. 1934 - Baujahr Bungalow: ca. 1977 - Wohnfläche gesamt: ca. 250 m² - Wohnfläche Einfamilienhaus: ca. 120 m² - Wohnfläche Bungalow: ca. 130 m² - Anzahl der Zimmer gesamt: 10 - Anzahl der Zimmer Einfamilienhaus: 5 - Anzahl der Zimmer Bungalow: 5 - Grundstücksgröße gesamt: 1.830 m² - Keller: jeweils teilweise unterkellert - Parkmöglichkeiten gesamt: 2 Garagen, 1 Doppelcarport - Heizung Einfamilienhaus: Gas-Zentralheizung aus ca. 1998 - Heizung Bungalow: Gas-Zentralheizung aus ca. 2011 - Endenergiebedarf Einfamilienhaus: 378,34 kWh - Endenergiebedarf Bungalow: 182,92 kWh - Energieeffizienzklasse Einfamilienhaus: H - Energieeffizienzklasse Bungalow: F - bezugsfrei: jeweils sofort frei Objektbeschreibung: Hiermit haben Sie die seltene Gelegenheit, zwei separate Immobilie auf einem Grundstück zu erwerben.

Das dritte Büro ist entweder über das zweite Büro zugänglich oder über einen separaten Außeneingang, was eine hohe Flexibilität bei der Nutzung ermöglicht. Der Keller ist bequem über eine Rampe zugänglich, was eine praktische Belieferung ermöglicht. Eine zusätzliche Zugangstür sorgt für weitere Nutzungsmöglichkeiten. Besonderheiten: -Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Büro, Praxis, Einzelhandel, Montagewohnungen oder Umbau zu einem großzügigen Haus.

Die Heizungsanlage ist bereits stillgelegt und muss vollständig erneuert werden. Besonders hervorzuheben ist der Keller, der deutliche Feuchtigkeitsprobleme aufweist und eine umfassende Sanierung der Bausubstanz erforderlich macht. Das Grundstück ist aktuell stark verwildert und bedarf einer vollständigen Neuaufbereitung.

Instandhaltungsrücklage - Baujahr: ca. 1996 - Wohnfläche: ca. 84,47 m² - Anzahl der Zimmer: 3 - Grundstücksgröße gesamt: 1.017 m² - MEA Wohnung: 857,66/10.000 - MEA Tiefgaragenstellplatz: 50,00/10.000 - Heizung: Vaillant Gas-Etagenheizung, Baujahr 2024 - Keller: 1 eigener Kellerraum - Parkmöglichkeiten: 1 eigener Tiefgaragenstellplatz - Endenergiebedarf: 92,9 kWh - Energieeffizienzklasse: C - vermietet Objektbeschreibung: Diese lichterfüllte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.

Art der Immobilie: Einfamilienhaus - Kaufpreis: 315.000,00 € - keine zusätzliche Käuferprovision - Baujahr: ca. 1961 - Wohnfläche: ca. 143 m² - Anzahl der Zimmer: 4,5 - Grundstücksgröße: ca. 800 m² - Heizung: Viessmann Gas-Zentralheizung, Baujahr 2009 - Keller: teilweise unterkellert - Parkmöglichkeiten: Außenstellplatz ist möglich - Energieausweis wurde beantragt - bezugsfrei: sofort frei Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Hinterbebauung im begehrten Delmenhorst-Annenriede.

Das Haus wurde zuletzt 2025 teilsaniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Zudem gehört ein großzügiger Keller mit vielseitigen Abstellmöglichkeiten dazu. Ein liebevoll angelegter Garten sowie eine neu sanierte Holzterrasse aus Lärchenholz bieten angenehme Aufenthaltsbereiche im Freien. Für Fahrzeuge gibt es einen Unterstand für Fahrräder, Motorräder und ähnliches, sowie einen weiteren Außenstellplatz.

Der Balkon bietet einen schönen Blick auf die Umgebung und erweitert den Wohnraum nach draußen. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller, der weiteren Stauraum bietet, sowie eine Garagenzufahrt. Die Energieeffizienzklasse D sorgt für ein angenehmes Wohnklima und moderate Energiekosten. Dieses Einfamilienhaus vereint klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.